最新土地成交
—萬/坪
2026/01/17・全筆
公告現值（115 年）
291萬/坪
公告地價 76 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十一樓之１ | 147 | 2,175 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/12/28 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號五樓之３ | 133 | 1,988 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/12/17 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號三樓之１ | 117 | 1,748 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/10/06 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號三樓之２ | 133 | 1,980 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/09/21 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十樓之２ | 147 | 2,188 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/09/10 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號五樓之１ | 103 | 1,850 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/07/20 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十四樓之２ | 131 | 1,550 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/04/07 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十三樓 | 140 | 2,080 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/11/01 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十四樓 | 116 | 1,718 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2020/11/01 | 臺北市大安區羅斯福路三段 A棟14樓 | 116 | 1,718 | 1.3 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2020/10/31 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號八樓之２ | 110 | 1,638 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件含裝潢 親屬讓渡,讓渡日期:民國114年3月17日,交易總價不變。含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2020/10/31 | 臺北市大安區羅斯福路三段 C棟8樓 | 110 | 1,638 | 1.3 | 4 | 全筆 | 商 | 含裝潢 售價包含裝潢或家電。 |
| 2020/10/30 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十四樓之１ | 116 | 1,710 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 配偶讓渡,讓渡日期:民國114年3月28日,交易金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/10/30 | 臺北市大安區羅斯福路三段 B棟14樓 | 116 | 1,710 | 1.3 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2020/10/19 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十四樓之２ | 113 | 1,335 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 讓與日期:民國112年6月14日,讓渡金額:1250萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/10/19 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十四樓之３ | 113 | 1,335 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2020/10/19 | 臺北市大安區羅斯福路三段 C棟14樓 | 113 | 1,335 | 1.1 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2020/10/19 | 臺北市大安區羅斯福路三段 D棟14樓 | 113 | 1,335 | 1.1 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2020/10/18 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十三樓 | 114 | 1,688 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2020/10/18 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十三樓之１ | 116 | 1,710 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 讓渡金額2000萬元,讓渡日期:民國113年12月13日。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/10/18 | 臺北市大安區羅斯福路三段 A棟13樓 | 114 | 1,688 | 1.3 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2020/10/18 | 臺北市大安區羅斯福路三段 B棟13樓 | 116 | 1,710 | 1.3 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2020/10/14 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十五樓之１ | 118 | 1,396 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 配偶讓與,讓與日期:民國110年6月10日。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/10/14 | 臺北市大安區羅斯福路三段 C棟15樓 | 118 | 1,396 | 1.1 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2020/10/12 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十一樓 | 114 | 1,688 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 親屬讓渡,讓渡日期:民國114年3月18日,交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/10/12 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十一樓之１ | 115 | 1,698 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 原價讓渡,讓渡日期:民國111年8月4日,交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/10/12 | 臺北市大安區羅斯福路三段 A棟11樓 | 114 | 1,688 | 1.3 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2020/10/12 | 臺北市大安區羅斯福路三段 B棟11樓 | 115 | 1,698 | 1.3 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2020/10/09 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十五樓之２ | 117 | 1,380 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2020/10/09 | 臺北市大安區羅斯福路三段 D棟15樓 | 117 | 1,380 | 1.1 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2020/09/26 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十樓之２ | 107 | 1,595 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 親屬讓渡,讓渡日期:民國114年4月10日,交易金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/09/26 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十三樓之２ | 113 | 2,900 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 預售屋申報書序號:B1AF11006250035、B1AF11006250038。抽獎活動受贈車位一個,另一個車位價格230萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/09/26 | 臺北市大安區羅斯福路三段 C棟10樓 | 107 | 1,595 | 1.3 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2020/09/26 | 臺北市大安區羅斯福路三段 C棟13樓 | 112 | 1,325 | 1.1 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2020/09/26 | 臺北市大安區羅斯福路三段 D棟13樓 | 114 | 1,575 | 1.1 | 4 | 全筆 | 商 | 抽獎活動贈送車位一個,B2-18號 |
| 2020/09/19 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十樓之１ | 110 | 1,968 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2020/09/19 | 臺北市大安區羅斯福路三段 B棟10樓 | 110 | 1,968 | 1.6 | 4 | 全筆 | 商 | |
| 2020/09/14 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號四樓之２ | 107 | 1,600 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2020/09/14 | 臺北市大安區羅斯福路三段 C棟4樓 | 107 | 1,600 | 1.3 | 4 | 全筆 | 商 | 含裝潢 售價包含裝潢或家電。 |
| 2020/09/07 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號八樓之３ | 114 | 1,696 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2020/09/07 | 臺北市大安區羅斯福路三段 D棟8樓 | 114 | 1,696 | 1.3 | 4 | 全筆 | 商 | 含裝潢 售價包含裝潢或家電。 |
| 2020/09/06 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號四樓之３ | 107 | 1,592 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2020/09/06 | 臺北市大安區羅斯福路三段 D棟4樓 | 107 | 1,592 | 1.3 | 4 | 全筆 | 商 | 含裝潢 售價包含裝潢或家電。 |
| 2020/08/26 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十樓之３ | 107 | 1,600 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2020/08/26 | 臺北市大安區羅斯福路三段 D棟10樓 | 107 | 1,600 | 1.3 | 4 | 全筆 | 商 |
- 2026/01/17全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十一樓之１147 萬/坪2,175 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2025/12/28全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號五樓之３133 萬/坪1,988 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2025/12/17全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號三樓之１117 萬/坪1,748 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2025/10/06全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號三樓之２133 萬/坪1,980 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2025/09/21全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十樓之２147 萬/坪2,188 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2025/09/10全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號五樓之１103 萬/坪1,850 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2025/07/20全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十四樓之２131 萬/坪1,550 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2025/04/07全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十三樓140 萬/坪2,080 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2020/11/01全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十四樓116 萬/坪1,718 萬1.3 坪1 筆土地商預售分件
- 2020/11/01全筆臺北市大安區羅斯福路三段 A棟14樓116 萬/坪1,718 萬1.3 坪4 筆土地商
- 2020/10/31全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號八樓之２110 萬/坪1,638 萬1.3 坪1 筆土地商預售分件含裝潢備註：親屬讓渡,讓渡日期:民國114年3月17日,交易總價不變。含裝潢費；含傢俱設備費
- 2020/10/31全筆臺北市大安區羅斯福路三段 C棟8樓110 萬/坪1,638 萬1.3 坪4 筆土地商含裝潢備註：售價包含裝潢或家電。
- 2020/10/30全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十四樓之１116 萬/坪1,710 萬1.3 坪1 筆土地商預售分件備註：配偶讓渡,讓渡日期:民國114年3月28日,交易金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/10/30全筆臺北市大安區羅斯福路三段 B棟14樓116 萬/坪1,710 萬1.3 坪4 筆土地商
- 2020/10/19全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十四樓之２113 萬/坪1,335 萬1.1 坪1 筆土地商預售分件備註：讓與日期:民國112年6月14日,讓渡金額:1250萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/10/19全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十四樓之３113 萬/坪1,335 萬1.1 坪1 筆土地商預售分件
- 2020/10/19全筆臺北市大安區羅斯福路三段 C棟14樓113 萬/坪1,335 萬1.1 坪4 筆土地商
- 2020/10/19全筆臺北市大安區羅斯福路三段 D棟14樓113 萬/坪1,335 萬1.1 坪4 筆土地商
- 2020/10/18全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十三樓114 萬/坪1,688 萬1.3 坪1 筆土地商預售分件
- 2020/10/18全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十三樓之１116 萬/坪1,710 萬1.3 坪1 筆土地商預售分件備註：讓渡金額2000萬元,讓渡日期:民國113年12月13日。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/10/18全筆臺北市大安區羅斯福路三段 A棟13樓114 萬/坪1,688 萬1.3 坪4 筆土地商
- 2020/10/18全筆臺北市大安區羅斯福路三段 B棟13樓116 萬/坪1,710 萬1.3 坪4 筆土地商
- 2020/10/14全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十五樓之１118 萬/坪1,396 萬1.1 坪1 筆土地商預售分件備註：配偶讓與,讓與日期:民國110年6月10日。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/10/14全筆臺北市大安區羅斯福路三段 C棟15樓118 萬/坪1,396 萬1.1 坪4 筆土地商
- 2020/10/12全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十一樓114 萬/坪1,688 萬1.3 坪1 筆土地商預售分件備註：親屬讓渡,讓渡日期:民國114年3月18日,交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/10/12全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十一樓之１115 萬/坪1,698 萬1.3 坪1 筆土地商預售分件備註：原價讓渡,讓渡日期:民國111年8月4日,交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/10/12全筆臺北市大安區羅斯福路三段 A棟11樓114 萬/坪1,688 萬1.3 坪4 筆土地商
- 2020/10/12全筆臺北市大安區羅斯福路三段 B棟11樓115 萬/坪1,698 萬1.3 坪4 筆土地商
- 2020/10/09全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十五樓之２117 萬/坪1,380 萬1.1 坪1 筆土地商預售分件
- 2020/10/09全筆臺北市大安區羅斯福路三段 D棟15樓117 萬/坪1,380 萬1.1 坪4 筆土地商
- 2020/09/26全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十樓之２107 萬/坪1,595 萬1.3 坪1 筆土地商預售分件備註：親屬讓渡,讓渡日期:民國114年4月10日,交易金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/09/26全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十三樓之２113 萬/坪2,900 萬2.1 坪1 筆土地商預售分件備註：預售屋申報書序號:B1AF11006250035、B1AF11006250038。抽獎活動受贈車位一個,另一個車位價格230萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/09/26全筆臺北市大安區羅斯福路三段 C棟10樓107 萬/坪1,595 萬1.3 坪4 筆土地商
- 2020/09/26全筆臺北市大安區羅斯福路三段 C棟13樓112 萬/坪1,325 萬1.1 坪4 筆土地商
- 2020/09/26全筆臺北市大安區羅斯福路三段 D棟13樓114 萬/坪1,575 萬1.1 坪4 筆土地商備註：抽獎活動贈送車位一個,B2-18號
- 2020/09/19全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十樓之１110 萬/坪1,968 萬1.6 坪1 筆土地商預售分件
- 2020/09/19全筆臺北市大安區羅斯福路三段 B棟10樓110 萬/坪1,968 萬1.6 坪4 筆土地商
- 2020/09/14全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號四樓之２107 萬/坪1,600 萬1.3 坪1 筆土地商預售分件含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2020/09/14全筆臺北市大安區羅斯福路三段 C棟4樓107 萬/坪1,600 萬1.3 坪4 筆土地商含裝潢備註：售價包含裝潢或家電。
- 2020/09/07全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號八樓之３114 萬/坪1,696 萬1.3 坪1 筆土地商預售分件含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2020/09/07全筆臺北市大安區羅斯福路三段 D棟8樓114 萬/坪1,696 萬1.3 坪4 筆土地商含裝潢備註：售價包含裝潢或家電。
- 2020/09/06全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號四樓之３107 萬/坪1,592 萬1.3 坪1 筆土地商預售分件含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2020/09/06全筆臺北市大安區羅斯福路三段 D棟4樓107 萬/坪1,592 萬1.3 坪4 筆土地商含裝潢備註：售價包含裝潢或家電。
- 2020/08/26全筆臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十樓之３107 萬/坪1,600 萬1.3 坪1 筆土地商預售分件
- 2020/08/26全筆臺北市大安區羅斯福路三段 D棟10樓107 萬/坪1,600 萬1.3 坪4 筆土地商
同段行情：龍泉段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1316 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。