最新土地成交
—萬/坪
2026/02/15・全筆
公告現值（115 年）
67萬/坪
公告地價 18 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 臺北市文山區興隆路三段６９號十樓之５ | 90 | 1,250 | 4.8 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2026/02/15 | 臺北市文山區興隆路三段６９號十樓之４ | 60 | 2,366 | 8.2 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 依建物謄本標示部,無法概算車位面積陽台外推；夾層 |
| 2026/01/19 | 臺北市文山區興隆路三段７９巷１８號 | 51 | 3,580 | 23.4 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/08/03 | 臺北市文山區興隆路三段６９號六樓之５ | 87 | 1,200 | 4.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2025/03/07 | 臺北市文山區興隆路三段６９號七樓之５ | 49 | 1,335 | 4.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2024/02/27 | 臺北市文山區興隆路三段６９號十樓之８ | 0 | 2 | 3.7 | 2 | 全筆 | 商 | 含管理費 車位面積無法分算。租金已扣除管理費1432元。 |
| 2024/01/19 | 臺北市文山區興隆路三段６９號九樓之５ | 0 | 2 | 4.8 | 2 | 全筆 | 商 | 含管理費 租金已扣除管理費1244元。 |
| 2023/11/08 | 臺北市文山區興隆路三段６９號三樓之５ | 76 | 1,497 | 4.8 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/04/01 | 臺北市文山區興隆路三段６９號六樓之５ | 76 | 1,050 | 4.8 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2022/12/04 | 臺北市文山區興隆路三段６９號九樓之８ | 45 | 1,120 | 3.7 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2022/11/14 | 臺北市文山區興隆路三段７３號等共同使用部份 | — | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/09/08 | 臺北市文山區興隆路三段６９號十樓之８ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含裝潢含管理費 租金含管理費。租賃期間含免租金裝潢期。 |
| 2022/06/05 | 臺北市文山區興隆路三段６９號十一樓之２ | 73 | 1,050 | 4.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/20 | 臺北市文山區興隆路三段７９巷６號 | 59 | 4,000 | 22.5 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2022/03/19 | 臺北市文山區興隆路三段６９號七樓之３ | 77 | 870 | 3.5 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2022/02/20 | 臺北市文山區興隆路三段７３號 | 106 | 10,000 | 26.0 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2021/11/06 | 臺北市文山區興隆路三段６９號五樓 | 64 | 890 | 4.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2021/08/11 | 臺北市文山區興隆路三段６９號四樓之２ | 65 | 736 | 3.5 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/04/28 | 興隆路三段６９號六樓之７ | 66 | 755 | 3.6 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2020/11/08 | 興隆路三段６９號五樓之４ | 47 | 1,825 | 8.2 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/09/05 | 興隆路三段６９號五樓之５ | 64 | 888 | 4.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2020/06/17 | 興隆路三段６９號九樓之２ | 60 | 675 | 3.5 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 其他增建:陽台加窗。其他增建 |
| 2020/02/08 | 臺北市文山區興隆路三段７３號等共同使用部分 | — | 180 | 0.1 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2020/01/06 | 臺北市文山區興隆路三段６９號四樓之３ | 57 | 650 | 3.5 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2020/01/02 | 臺北市文山區興隆路三段７３號等共同使用部份 | — | 180 | 0.1 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/12/18 | 臺北市文山區興隆路三段７３號等共同使用部份 | — | 180 | 0.1 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/10/07 | 臺北市文山區興隆路三段７１號以及興隆路三段７１號地下全部 | 0 | 27 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/08/30 | 臺北市文山區興隆路三段６９號６樓之１ | 60 | 1,538 | 8.0 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/07/08 | 臺北市文山區興隆路三段６９號４樓之３ | 55 | 625 | 3.5 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2019/06/30 | 臺北市文山區興隆路三段６９號４樓之１ | 55 | 1,420 | 8.0 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/08/18 | 臺北市文山區興隆路三段73號等共同使用部分 | — | 170 | 0.1 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/05/26 | 臺北市文山區興隆路三段６９號十一樓之２ | 56 | 800 | 4.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2017/03/25 | 臺北市文山區興隆路三段69號10樓 | 61 | 850 | 4.8 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/12/10 | 臺北市文山區興隆路三段69號10樓之7 | 61 | 700 | 3.6 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/12/07 | 臺北市文山區興隆路三段73號等共同使用部份 | — | 185 | 0.1 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/05/20 | 臺北市文山區興隆路三段69號6樓之6 | 66 | 1,735 | 8.2 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/03/05 | 臺北市文山區興隆路三段69號八樓之9 | 42 | 1,650 | 7.8 | 2 | 全筆 | 商 | 增值稅共288142賣方支付100000買方支付188142 |
| 2014/12/21 | 臺北市文山區興隆路三段69號4樓之6 | 43 | 1,708 | 8.3 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 車位面積無法概算。含增建或未登記建物。 |
| 2014/02/17 | 臺北市文山區台北市興隆路三段73號等共同使用部份 | — | 300 | 0.2 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/01/11 | 臺北市文山區興隆路三段６９號６樓之８ | 65 | 750 | 3.6 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2014/01/07 | 臺北市文山區興隆路三段６９號七樓之３ | 58 | 660 | 3.5 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/28 | 臺北市文山區興光里興隆路三段６９號４樓之７ | 54 | 615 | 3.6 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/31 | 台北市文山區興隆路三段６９號六樓之５ | 53 | 738 | 4.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/03 | 台北市文山區興隆路三段６９號６樓之７ | 55 | 630 | 3.6 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/02/28 | 台北市文山區興隆路三段69號7樓 | 60 | 830 | 4.8 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 價格含增建 |
| 2012/10/02 | 台北市文山區興隆路三段６９號１０樓之２ | 52 | 590 | 3.5 | 2 | 全筆 | 商 |
- 2026/05/30全筆臺北市文山區興隆路三段６９號十樓之５90 萬/坪1,250 萬4.8 坪2 筆土地商含增建
- 2026/02/15全筆臺北市文山區興隆路三段６９號十樓之４60 萬/坪2,366 萬8.2 坪2 筆土地商含增建備註：依建物謄本標示部,無法概算車位面積陽台外推；夾層
- 2026/01/19全筆臺北市文山區興隆路三段７９巷１８號51 萬/坪3,580 萬23.4 坪2 筆土地都市:其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。含增建備註：陽台外推
- 2025/08/03全筆臺北市文山區興隆路三段６９號六樓之５87 萬/坪1,200 萬4.8 坪2 筆土地商
- 2025/03/07全筆臺北市文山區興隆路三段６９號七樓之５49 萬/坪1,335 萬4.9 坪2 筆土地商
- 2024/02/27全筆臺北市文山區興隆路三段６９號十樓之８0 萬/坪2 萬3.7 坪2 筆土地商含管理費備註：車位面積無法分算。租金已扣除管理費1432元。
- 2024/01/19全筆臺北市文山區興隆路三段６９號九樓之５0 萬/坪2 萬4.8 坪2 筆土地商含管理費備註：租金已扣除管理費1244元。
- 2023/11/08全筆臺北市文山區興隆路三段６９號三樓之５76 萬/坪1,497 萬4.8 坪2 筆土地商含增建
- 2023/04/01全筆臺北市文山區興隆路三段６９號六樓之５76 萬/坪1,050 萬4.8 坪2 筆土地商含增建備註：夾層
- 2022/12/04全筆臺北市文山區興隆路三段６９號九樓之８45 萬/坪1,120 萬3.7 坪2 筆土地商含增建備註：夾層
- 2022/11/14全筆臺北市文山區興隆路三段７３號等共同使用部份— 萬/坪0 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/09/08全筆臺北市文山區興隆路三段６９號十樓之８0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商含裝潢含管理費備註：租金含管理費。租賃期間含免租金裝潢期。
- 2022/06/05全筆臺北市文山區興隆路三段６９號十一樓之２73 萬/坪1,050 萬4.8 坪2 筆土地商
- 2022/03/20全筆臺北市文山區興隆路三段７９巷６號59 萬/坪4,000 萬22.5 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推；夾層
- 2022/03/19全筆臺北市文山區興隆路三段６９號七樓之３77 萬/坪870 萬3.5 坪2 筆土地商含增建備註：夾層
- 2022/02/20全筆臺北市文山區興隆路三段７３號106 萬/坪10,000 萬26.0 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推；夾層
- 2021/11/06全筆臺北市文山區興隆路三段６９號五樓64 萬/坪890 萬4.8 坪2 筆土地商
- 2021/08/11全筆臺北市文山區興隆路三段６９號四樓之２65 萬/坪736 萬3.5 坪2 筆土地商含增建
- 2021/04/28全筆興隆路三段６９號六樓之７66 萬/坪755 萬3.6 坪2 筆土地商
- 2020/11/08全筆興隆路三段６９號五樓之４47 萬/坪1,825 萬8.2 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/09/05全筆興隆路三段６９號五樓之５64 萬/坪888 萬4.8 坪2 筆土地商
- 2020/06/17全筆興隆路三段６９號九樓之２60 萬/坪675 萬3.5 坪2 筆土地商含增建備註：其他增建:陽台加窗。其他增建
- 2020/02/08全筆臺北市文山區興隆路三段７３號等共同使用部分— 萬/坪180 萬0.1 坪0 筆土地商
- 2020/01/06全筆臺北市文山區興隆路三段６９號四樓之３57 萬/坪650 萬3.5 坪2 筆土地商
- 2020/01/02全筆臺北市文山區興隆路三段７３號等共同使用部份— 萬/坪180 萬0.1 坪0 筆土地商
- 2019/12/18全筆臺北市文山區興隆路三段７３號等共同使用部份— 萬/坪180 萬0.1 坪0 筆土地商
- 2019/10/07全筆臺北市文山區興隆路三段７１號以及興隆路三段７１號地下全部0 萬/坪27 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/08/30全筆臺北市文山區興隆路三段６９號６樓之１60 萬/坪1,538 萬8.0 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/07/08全筆臺北市文山區興隆路三段６９號４樓之３55 萬/坪625 萬3.5 坪2 筆土地商
- 2019/06/30全筆臺北市文山區興隆路三段６９號４樓之１55 萬/坪1,420 萬8.0 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/08/18全筆臺北市文山區興隆路三段73號等共同使用部分— 萬/坪170 萬0.1 坪0 筆土地商
- 2017/05/26全筆臺北市文山區興隆路三段６９號十一樓之２56 萬/坪800 萬4.8 坪2 筆土地商
- 2017/03/25全筆臺北市文山區興隆路三段69號10樓61 萬/坪850 萬4.8 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/12/10全筆臺北市文山區興隆路三段69號10樓之761 萬/坪700 萬3.6 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/12/07全筆臺北市文山區興隆路三段73號等共同使用部份— 萬/坪185 萬0.1 坪0 筆土地商
- 2015/05/20全筆臺北市文山區興隆路三段69號6樓之666 萬/坪1,735 萬8.2 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/03/05全筆臺北市文山區興隆路三段69號八樓之942 萬/坪1,650 萬7.8 坪2 筆土地商備註：增值稅共288142賣方支付100000買方支付188142
- 2014/12/21全筆臺北市文山區興隆路三段69號4樓之643 萬/坪1,708 萬8.3 坪2 筆土地商含增建備註：車位面積無法概算。含增建或未登記建物。
- 2014/02/17全筆臺北市文山區台北市興隆路三段73號等共同使用部份— 萬/坪300 萬0.2 坪0 筆土地商
- 2014/01/11全筆臺北市文山區興隆路三段６９號６樓之８65 萬/坪750 萬3.6 坪2 筆土地商
- 2014/01/07全筆臺北市文山區興隆路三段６９號七樓之３58 萬/坪660 萬3.5 坪2 筆土地商
- 2013/10/28全筆臺北市文山區興光里興隆路三段６９號４樓之７54 萬/坪615 萬3.6 坪2 筆土地商
- 2013/05/31全筆台北市文山區興隆路三段６９號六樓之５53 萬/坪738 萬4.8 坪2 筆土地商
- 2013/04/03全筆台北市文山區興隆路三段６９號６樓之７55 萬/坪630 萬3.6 坪2 筆土地商
- 2013/02/28全筆台北市文山區興隆路三段69號7樓60 萬/坪830 萬4.8 坪2 筆土地商含增建備註：價格含增建
- 2012/10/02全筆台北市文山區興隆路三段６９號１０樓之２52 萬/坪590 萬3.5 坪2 筆土地商
同段行情：公訓段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・943 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。