最新土地成交
—萬/坪
2025/12/13・全筆
公告現值（115 年）
76萬/坪
公告地價 20 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 臺北市文山區秀明路二段１１５巷５號三樓 | 63 | 3,260 | 25.4 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 車位面積無法概算陽台外推 |
| 2025/10/16 | 臺北市文山區秀明路二段１１５巷８號十七樓 | 57 | 2,565 | 22.5 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/08/31 | 臺北市文山區秀明路二段１１５巷７號十七樓 | 60 | 2,700 | 22.5 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/08 | 臺北市文山區秀明路二段１１５巷８號十樓 | 61 | 2,690 | 21.8 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 車位面積無法概算陽台外推 |
| 2024/03/27 | 臺北市文山區秀明路二段１１５巷３號十七樓 | 56 | 3,250 | 28.7 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 車位面積無法概算。陽台外推 |
| 2024/03/11 | 臺北市文山區秀明路二段１１５巷３號三樓 | 48 | 2,675 | 27.0 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/28 | 臺北市文山區秀明路二段１１５巷１１號十一樓 | 52 | 2,416 | 23.1 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 車位面積無法概算陽台外推 |
| 2023/11/19 | 臺北市文山區秀明路二段１１５巷１２號十七樓 | 53 | 2,552 | 23.1 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/11/11 | 臺北市文山區秀明路二段１１５巷７號二樓 | 45 | 2,100 | 21.8 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/01 | 臺北市文山區秀明路二段１１５巷１２號八樓 | 46 | 2,368 | 26.5 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/01/17 | 臺北市文山區秀明路二段１１５巷５號 | 48 | 2,710 | 30.2 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/12/24 | 臺北市文山區秀明路二段１１５巷１１號三樓 | 48 | 2,228 | 23.1 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/09/20 | 臺北市文山區秀明路二段１１５巷１１號十七樓 | 51 | 2,440 | 23.1 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/19 | 臺北市文山區秀明路二段１１５巷１０號十八樓 | 45 | 4,400 | 51.4 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2022/03/29 | 臺北市文山區秀明路二段１１５巷５號三樓 | 48 | 2,468 | 25.4 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/03/13 | 臺北市文山區秀明路二段１１５巷１２號六樓 | 50 | 2,300 | 23.1 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/08/14 | 臺北市文山區秀明路二段１１５巷３號十七樓 | 46 | 2,700 | 28.7 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
- 2025/12/13全筆臺北市文山區秀明路二段１１５巷５號三樓63 萬/坪3,260 萬25.4 坪6 筆土地住含增建備註：車位面積無法概算陽台外推
- 2025/10/16全筆臺北市文山區秀明路二段１１５巷８號十七樓57 萬/坪2,565 萬22.5 坪6 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/08/31全筆臺北市文山區秀明路二段１１５巷７號十七樓60 萬/坪2,700 萬22.5 坪6 筆土地住
- 2024/07/08全筆臺北市文山區秀明路二段１１５巷８號十樓61 萬/坪2,690 萬21.8 坪6 筆土地住含增建備註：車位面積無法概算陽台外推
- 2024/03/27全筆臺北市文山區秀明路二段１１５巷３號十七樓56 萬/坪3,250 萬28.7 坪6 筆土地住含增建備註：車位面積無法概算。陽台外推
- 2024/03/11全筆臺北市文山區秀明路二段１１５巷３號三樓48 萬/坪2,675 萬27.0 坪6 筆土地住
- 2023/11/28全筆臺北市文山區秀明路二段１１５巷１１號十一樓52 萬/坪2,416 萬23.1 坪6 筆土地住含增建備註：車位面積無法概算陽台外推
- 2023/11/19全筆臺北市文山區秀明路二段１１５巷１２號十七樓53 萬/坪2,552 萬23.1 坪6 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/11/11全筆臺北市文山區秀明路二段１１５巷７號二樓45 萬/坪2,100 萬21.8 坪6 筆土地住
- 2023/03/01全筆臺北市文山區秀明路二段１１５巷１２號八樓46 萬/坪2,368 萬26.5 坪6 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/01/17全筆臺北市文山區秀明路二段１１５巷５號48 萬/坪2,710 萬30.2 坪6 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/12/24全筆臺北市文山區秀明路二段１１５巷１１號三樓48 萬/坪2,228 萬23.1 坪6 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/09/20全筆臺北市文山區秀明路二段１１５巷１１號十七樓51 萬/坪2,440 萬23.1 坪6 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/05/19全筆臺北市文山區秀明路二段１１５巷１０號十八樓45 萬/坪4,400 萬51.4 坪6 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2022/03/29全筆臺北市文山區秀明路二段１１５巷５號三樓48 萬/坪2,468 萬25.4 坪6 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/03/13全筆臺北市文山區秀明路二段１１５巷１２號六樓50 萬/坪2,300 萬23.1 坪6 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/08/14全筆臺北市文山區秀明路二段１１５巷３號十七樓46 萬/坪2,700 萬28.7 坪6 筆土地住含增建備註：陽台外推
同段行情：政大段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・696 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。