最新土地成交
—萬/坪
2024/01/16・全筆
公告現值（115 年）
66萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 臺北市文山區新光路一段１５９巷１０號二樓 | 63 | 2,500 | 8.5 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第三之一種住宅區。 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/01/16 | 臺北市文山區新光路一段１６３號 | 79 | 1,220 | 4.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/14 | 臺北市文山區新光路一段１６１號十二樓 | 51 | 2,330 | 8.3 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/12/10 | 臺北市文山區新光路一段１６１號 | 66 | 1,560 | 12.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/29 | 新光路一段１５９巷４號 | 62 | 1,300 | 4.9 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/04/29 | 新光路一段１５９巷２號 | 56 | 1,300 | 6.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/12 | 新光路一段１６１號四樓 | 49 | 1,600 | 7.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/26 | 臺北市文山區新光路一段１５９巷４號 | 55 | 1,160 | 4.9 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/08/25 | 臺北市文山區新光路一段159巷8號2樓 | 35 | 1,828 | 8.9 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。車位面積無法概算。內含獨立產權車位,未包含在棟數內。本案5樓有電梯。 |
| 2017/01/08 | 臺北市文山區新光路一段159巷10號5樓 | 47 | 1,780 | 9.0 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/01/05 | 臺北市文山區新光路一段161號4樓 | 46 | 1,500 | 7.7 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/10/17 | 臺北市文山區新光路一段１６１號１０樓 | 47 | 3,750 | 16.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/05 | 臺北市文山區新光路一段１６７號地下之１ | — | 115 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/05 | 臺北市文山區新光路一段159巷6號2樓 | 41 | 2,800 | 11.4 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 1.價格含增建2.內含獨立產權車位未包含在棟數內 |
| 2013/12/11 | 臺北市文山區新光路一段１６７號地下之１ | — | 100 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/23 | 臺北市文山區新光路一段163號 | 70 | 1,080 | 4.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/09 | 台北市文山區新光路一段１６３號７樓 | 40 | 1,688 | 8.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/18 | 台北市文山區新光路一段１６７號地下之１ | — | 70 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/08全筆臺北市文山區新光路一段１５９巷１０號二樓63 萬/坪2,500 萬8.5 坪2 筆土地都市:其他:第三之一種住宅區。含增建備註：陽台外推
- 2024/01/16全筆臺北市文山區新光路一段１６３號79 萬/坪1,220 萬4.1 坪2 筆土地住
- 2023/05/14全筆臺北市文山區新光路一段１６１號十二樓51 萬/坪2,330 萬8.3 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/12/10全筆臺北市文山區新光路一段１６１號66 萬/坪1,560 萬12.0 坪2 筆土地住
- 2021/04/29全筆新光路一段１５９巷４號62 萬/坪1,300 萬4.9 坪2 筆土地住含增建
- 2021/04/29全筆新光路一段１５９巷２號56 萬/坪1,300 萬6.7 坪2 筆土地住
- 2021/04/12全筆新光路一段１６１號四樓49 萬/坪1,600 萬7.7 坪2 筆土地住
- 2017/11/26全筆臺北市文山區新光路一段１５９巷４號55 萬/坪1,160 萬4.9 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/08/25全筆臺北市文山區新光路一段159巷8號2樓35 萬/坪1,828 萬8.9 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。車位面積無法概算。內含獨立產權車位,未包含在棟數內。本案5樓有電梯。
- 2017/01/08全筆臺北市文山區新光路一段159巷10號5樓47 萬/坪1,780 萬9.0 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/01/05全筆臺北市文山區新光路一段161號4樓46 萬/坪1,500 萬7.7 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/10/17全筆臺北市文山區新光路一段１６１號１０樓47 萬/坪3,750 萬16.4 坪2 筆土地住
- 2014/05/05全筆臺北市文山區新光路一段１６７號地下之１— 萬/坪115 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2014/05/05全筆臺北市文山區新光路一段159巷6號2樓41 萬/坪2,800 萬11.4 坪2 筆土地住含增建備註：1.價格含增建2.內含獨立產權車位未包含在棟數內
- 2013/12/11全筆臺北市文山區新光路一段１６７號地下之１— 萬/坪100 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2013/09/23全筆臺北市文山區新光路一段163號70 萬/坪1,080 萬4.1 坪2 筆土地住
- 2013/06/09全筆台北市文山區新光路一段１６３號７樓40 萬/坪1,688 萬8.7 坪2 筆土地住
- 2012/12/18全筆台北市文山區新光路一段１６７號地下之１— 萬/坪70 萬0.1 坪0 筆土地住
同段行情：政大段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・696 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。