台北市 › 文山區

大華生活家

台北市文山區新光路1段167號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・9 棟

別名：大華生活家公寓大廈管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

62.6萬/坪

+1.0%vs 文山區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 70.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 35.3–78.7 萬/坪・2013/06～2026/06・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 18 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/08
台北市文山區新光路1段159巷10號
62.6萬/坪
2,500 萬
35.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/01/16
台北市文山區新光路1段163號
78.7萬/坪
1,220 萬
15.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・0房1廳1衛
2023/05/14
台北市文山區新光路1段161號
50.5萬/坪
2,330 萬
46.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2021/12/10
台北市文山區新光路1段161號
65.6萬/坪
1,560 萬
23.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・0房1廳1衛
2021/04/29
台北市文山區新光路1段159巷4號
61.7萬/坪
1,300 萬
21.1 坪・1/3F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2021/04/29
台北市文山區新光路1段159巷2號
56.2萬/坪
1,300 萬
23.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房1廳3衛
2021/04/12
台北市文山區新光路1段161號
49.2萬/坪
1,600 萬
32.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2017/11/26
台北市文山區新光路1段159巷4號
55.0萬/坪
1,160 萬
21.1 坪・1/3F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2017/08/25
台北市文山區新光路1段159巷8號
35.3萬/坪
1,828 萬
51.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2017/01/08
台北市文山區新光路1段159巷10號
47.0萬/坪
1,780 萬
37.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2017/01/05
台北市文山區新光路1段161號
46.2萬/坪
1,500 萬
32.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
含增建
2014/10/17
台北市文山區新光路1段161號
46.8萬/坪
3,750 萬
80.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・6房2廳3衛
2014/05/05
台北市文山區新光路1段159巷6號
41.2萬/坪
2,800 萬
68.0 坪・2/3F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2014/05/05
台北市文山區新光路1段167號
—萬/坪
115 萬
0.0 坪・B1/12F・其他・屋齡 19 年
坡道平面 115萬
2013/12/11
台北市文山區新光路1段167號
—萬/坪
100 萬
0.0 坪・B1/12F・其他・屋齡 18 年
坡道平面 100萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/08	台北市文山區新光路1段159巷10號	62.6	2,500	35.9	2/5F	華廈	31年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/01/16	台北市文山區新光路1段163號	78.7	1,220	15.5	1/12F	住宅大樓	29年	0房1廳1衛	—
2023/05/14	台北市文山區新光路1段161號	50.5	2,330	46.1	12/12F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/12/10	台北市文山區新光路1段161號	65.6	1,560	23.8	1/12F	住宅大樓	26年	0房1廳1衛	—
2021/04/29	台北市文山區新光路1段159巷4號	61.7	1,300	21.1	1/3F	華廈	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/04/29	台北市文山區新光路1段159巷2號	56.2	1,300	23.1	1/12F	住宅大樓	26年	4房1廳3衛	—
2021/04/12	台北市文山區新光路1段161號	49.2	1,600	32.5	4/12F	住宅大樓	26年	3房1廳2衛	—
2017/11/26	台北市文山區新光路1段159巷4號	55.0	1,160	21.1	1/3F	華廈	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/08/25	台北市文山區新光路1段159巷8號	35.3	1,828	51.8	2/5F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/01/08	台北市文山區新光路1段159巷10號	47.0	1,780	37.9	5/5F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/01/05	台北市文山區新光路1段161號	46.2	1,500	32.5	4/12F	住宅大樓	22年	2房2廳2衛	—	含增建
2014/10/17	台北市文山區新光路1段161號	46.8	3,750	80.2	10/12F	住宅大樓	19年	6房2廳3衛	—
2014/05/05	台北市文山區新光路1段159巷6號	41.2	2,800	68.0	2/3F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/05/05	台北市文山區新光路1段167號	—	115	0.0	B1/12F	其他	19年	—	坡道平面 115萬
2013/12/11	台北市文山區新光路1段167號	—	100	0.0	B1/12F	其他	18年	—	坡道平面 100萬