最新土地成交
—萬/坪
2022/10/24・全筆
公告現值（115 年）
52萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/24 | 臺北市文山區指南路三段２９之１號三樓 | 49 | 2,022 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/12/20 | 指南路三段２７之１號七樓 | 47 | 1,920 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/15 | 臺北市文山區指南路三段２７之１號４樓 | 42 | 1,700 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/12/16 | 臺北市文山區指南路三段２９之１號６樓 | 45 | 2,600 | 13.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/05/30 | 臺北市文山區指南路三段29之1號4樓 | 40 | 1,620 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/06/18 | 臺北市文山區指南路三段29之1號3樓 | 41 | 1,666 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/12/26 | 臺北市文山區指南路三段27之1號7樓 | 45 | 1,800 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2013/10/02 | 臺北市文山區指南路三段27之1號6樓 | 42 | 1,680 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2013/01/30 | 台北市文山區指南路三段２９之１號四樓 | 42 | 1,718 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2022/10/24全筆臺北市文山區指南路三段２９之１號三樓49 萬/坪2,022 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/12/20全筆指南路三段２７之１號七樓47 萬/坪1,920 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2018/11/15全筆臺北市文山區指南路三段２７之１號４樓42 萬/坪1,700 萬8.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/12/16全筆臺北市文山區指南路三段２９之１號６樓45 萬/坪2,600 萬13.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/05/30全筆臺北市文山區指南路三段29之1號4樓40 萬/坪1,620 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/06/18全筆臺北市文山區指南路三段29之1號3樓41 萬/坪1,666 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/12/26全筆臺北市文山區指南路三段27之1號7樓45 萬/坪1,800 萬8.9 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2013/10/02全筆臺北市文山區指南路三段27之1號6樓42 萬/坪1,680 萬8.9 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2013/01/30全筆台北市文山區指南路三段２９之１號四樓42 萬/坪1,718 萬9.0 坪1 筆土地住
同段行情：政大段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・825 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。