最新土地成交
—萬/坪
2026/01/22・全筆
公告現值（115 年）
52萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 臺北市文山區指南路三段２６巷６號三樓 | 52 | 1,350 | 8.9 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | |
| 2024/05/15 | 臺北市文山區指南路三段２６巷６號二樓 | 39 | 1,000 | 8.9 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/09/04 | 臺北市文山區指南路三段２６巷２號三樓 | 45 | 1,023 | 7.9 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/08/08 | 臺北市文山區指南路三段２６巷１號四樓 | 38 | 1,610 | 14.8 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/05 | 臺北市文山區指南路三段２６巷３號四樓 | 46 | 1,010 | 7.5 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | |
| 2021/08/29 | 臺北市文山區指南路三段２６巷３號四樓 | 35 | 780 | 7.5 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/03/04 | 臺北市文山區指南路三段２６巷５號 | 40 | 1,070 | 10.1 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/01/21 | 臺北市文山區指南路三段２６巷３號２樓 | 32 | 680 | 7.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/06 | 臺北市文山區指南路三段２４巷８號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/11 | 臺北市文山區指南路三段２６巷７號 | 47 | 1,626 | 10.9 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/10/31 | 臺北市文山區指南路三段２６巷３號 | 50 | 1,100 | 7.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/21 | 臺北市文山區指南路三段２６巷３號 | 34 | 750 | 7.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/04 | 臺北市文山區指南路三段26巷7號5樓 | 41 | 1,438 | 10.9 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2013/11/13 | 臺北市文山區指南路3段26巷9號3樓 | 37 | 1,150 | 10.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/20 | 臺北市文山區指南路三段２６巷７號 | 44 | 1,530 | 10.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/11 | 台北市文山區指南路三段２６巷４號 | 38 | 820 | 7.5 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/22全筆臺北市文山區指南路三段２６巷６號三樓52 萬/坪1,350 萬8.9 坪2 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
- 2024/05/15全筆臺北市文山區指南路三段２６巷６號二樓39 萬/坪1,000 萬8.9 坪2 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建備註：陽台外推
- 2022/09/04全筆臺北市文山區指南路三段２６巷２號三樓45 萬/坪1,023 萬7.9 坪2 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建備註：陽台外推
- 2022/08/08全筆臺北市文山區指南路三段２６巷１號四樓38 萬/坪1,610 萬14.8 坪2 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建備註：陽台外推
- 2022/05/05全筆臺北市文山區指南路三段２６巷３號四樓46 萬/坪1,010 萬7.5 坪2 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
- 2021/08/29全筆臺北市文山區指南路三段２６巷３號四樓35 萬/坪780 萬7.5 坪2 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建備註：陽台外推
- 2019/03/04全筆臺北市文山區指南路三段２６巷５號40 萬/坪1,070 萬10.1 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/01/21全筆臺北市文山區指南路三段２６巷３號２樓32 萬/坪680 萬7.4 坪2 筆土地住
- 2018/11/06全筆臺北市文山區指南路三段２４巷８號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/08/11全筆臺北市文山區指南路三段２６巷７號47 萬/坪1,626 萬10.9 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/10/31全筆臺北市文山區指南路三段２６巷３號50 萬/坪1,100 萬7.5 坪2 筆土地住
- 2016/09/21全筆臺北市文山區指南路三段２６巷３號34 萬/坪750 萬7.5 坪2 筆土地住
- 2014/10/04全筆臺北市文山區指南路三段26巷7號5樓41 萬/坪1,438 萬10.9 坪2 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2013/11/13全筆臺北市文山區指南路3段26巷9號3樓37 萬/坪1,150 萬10.4 坪2 筆土地住
- 2013/08/20全筆臺北市文山區指南路三段２６巷７號44 萬/坪1,530 萬10.9 坪2 筆土地住
- 2012/12/11全筆台北市文山區指南路三段２６巷４號38 萬/坪820 萬7.5 坪2 筆土地住
同段行情：政大段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・825 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。