最新土地成交
—萬/坪
2024/10/02・全筆
公告現值（115 年）
52萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 臺北市文山區指南路三段２４巷３號二樓 | 64 | 1,290 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/21 | 臺北市文山區指南路三段２４巷５號六樓 | 53 | 1,220 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/02/14 | 臺北市文山區指南路三段２４巷５號二樓 | 56 | 1,285 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 花台外推。有約定專用停車位。其他增建 |
| 2019/09/07 | 臺北市文山區指南路三段２４巷５號７樓 | 39 | 895 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/06/17 | 臺北市文山區指南路三段２４巷５號 | 46 | 1,080 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/11/22 | 臺北市文山區指南路三段２４巷５號五樓 | 47 | 1,090 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/18 | 臺北市文山區指南路三段24巷5號 | 43 | 1,010 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2013/08/22 | 臺北市文山區指南路三段２４巷５號二樓 | 53 | 1,225 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/16 | 台北市文山區指南路三段24巷3號2樓 | 46 | 926 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2013/03/04 | 台北市文山區指南路三段２４巷３號二樓 | 39 | 776 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/31 | 台北市文山區指南路三段２４巷５號二樓 | 38 | 870 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2024/10/02全筆臺北市文山區指南路三段２４巷３號二樓64 萬/坪1,290 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2023/05/21全筆臺北市文山區指南路三段２４巷５號六樓53 萬/坪1,220 萬5.9 坪1 筆土地住含增建
- 2023/02/14全筆臺北市文山區指南路三段２４巷５號二樓56 萬/坪1,285 萬8.0 坪1 筆土地住含增建備註：花台外推。有約定專用停車位。其他增建
- 2019/09/07全筆臺北市文山區指南路三段２４巷５號７樓39 萬/坪895 萬5.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/06/17全筆臺北市文山區指南路三段２４巷５號46 萬/坪1,080 萬5.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/11/22全筆臺北市文山區指南路三段２４巷５號五樓47 萬/坪1,090 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2013/11/18全筆臺北市文山區指南路三段24巷5號43 萬/坪1,010 萬5.9 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2013/08/22全筆臺北市文山區指南路三段２４巷５號二樓53 萬/坪1,225 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2013/05/16全筆台北市文山區指南路三段24巷3號2樓46 萬/坪926 萬5.2 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2013/03/04全筆台北市文山區指南路三段２４巷３號二樓39 萬/坪776 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2012/07/31全筆台北市文山區指南路三段２４巷５號二樓38 萬/坪870 萬8.0 坪1 筆土地住
同段行情：政大段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・825 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。