最新土地成交
—萬/坪
2025/07/19・全筆
公告現值（115 年）
52萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 臺北市文山區指南路三段２２巷８弄５號七樓 | 44 | 2,200 | 15.6 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | |
| 2025/07/19 | 臺北市文山區指南路三段２２巷８弄３號 | 53 | 2,603 | 16.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/24 | 指南路三段２２巷８弄１號五樓 | 37 | 2,055 | 16.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/01/22 | 臺北市文山區指南路三段２２巷８弄１５號 | 34 | 1,500 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/06/14 | 臺北市文山區指南路三段22巷8弄15號5樓 | 32 | 1,450 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/09 | 台北市文山區指南路三段22巷8弄5號6樓 | 36 | 1,770 | 15.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 1.價格含增建2.其中一衛為0.5衛浴 |
- 2026/05/22全筆臺北市文山區指南路三段２２巷８弄５號七樓44 萬/坪2,200 萬15.6 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
- 2025/07/19全筆臺北市文山區指南路三段２２巷８弄３號53 萬/坪2,603 萬16.0 坪1 筆土地住
- 2021/01/24全筆指南路三段２２巷８弄１號五樓37 萬/坪2,055 萬16.6 坪1 筆土地住含增建
- 2019/01/22全筆臺北市文山區指南路三段２２巷８弄１５號34 萬/坪1,500 萬13.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/06/14全筆臺北市文山區指南路三段22巷8弄15號5樓32 萬/坪1,450 萬13.8 坪1 筆土地住
- 2012/10/09全筆台北市文山區指南路三段22巷8弄5號6樓36 萬/坪1,770 萬15.9 坪1 筆土地住含增建備註：1.價格含增建2.其中一衛為0.5衛浴
同段行情：政大段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・825 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。