最新土地成交
—萬/坪
2025/06/23・全筆
公告現值（115 年）
66萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 臺北市文山區新光路一段６５巷３２號三樓 | 50 | 3,320 | 15.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/12/23 | 臺北市文山區新光路一段６５巷３６號三樓 | 50 | 3,300 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/07/11 | 臺北市文山區新光路一段６５巷３６號九樓 | 50 | 3,300 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/10 | 臺北市文山區新光路一段６５巷３８號九樓 | 49 | 3,200 | 15.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/10 | 臺北市文山區新光路一段６５巷３８號八樓 | 46 | 3,050 | 15.0 | 1 | 全筆 | 住 | 車位需定期抽籤 |
| 2024/02/26 | 臺北市文山區新光路一段６５巷３６號九樓 | 44 | 2,900 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/26 | 臺北市文山區新光路一段６５巷３８號九樓 | 42 | 2,800 | 15.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/30 | 臺北市文山區新光路一段６５巷２６號十一樓 | 50 | 3,300 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/01/22 | 臺北市文山區新光路一段６５巷３８號五樓 | 43 | 2,818 | 15.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/26 | 新光路一段６５巷２２號六樓 | 45 | 2,380 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/06 | 新光路一段６５巷２４號十樓 | 42 | 2,480 | 13.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/31 | 新光路一段６５巷３０號十樓 | 42 | 2,798 | 15.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/09/20 | 新光路一段６５巷２２號二樓 | 43 | 2,300 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含土地增值稅或其他稅費259245元 |
| 2020/07/11 | 新光路一段６５巷３６號八樓 | 45 | 3,000 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/05/21 | 臺北市文山區新光路一段６５巷３４號５樓 | 42 | 2,780 | 15.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/04/30 | 臺北市文山區新光路一段６５巷３２號３樓 | 45 | 3,008 | 15.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/01/10 | 臺北市文山區新光路一段６５巷２４號十一樓 | 47 | 2,820 | 13.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/09 | 臺北市文山區新光路一段６５巷３８號７樓 | 47 | 3,100 | 15.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2016/03/20 | 臺北市文山區新光路一段65巷26號 | 45 | 3,000 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/04/05 | 臺北市文山區新光路一段65巷32號3樓 | 43 | 2,850 | 15.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/11/23 | 臺北市文山區新光路一段65巷32號9樓 | 46 | 3,050 | 15.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。本標的有併同車位出售,車位無產權,車位使用狀況依管委會規定:每年有抽籤車位可使用,目前車位種類為坡道平面式。 |
| 2013/08/28 | 臺北市文山區新光路一段６５巷２０號２樓 | 45 | 2,400 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/31 | 台北市文山區新光路一段65巷22號5樓 | 44 | 2,350 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
- 2025/06/23全筆臺北市文山區新光路一段６５巷３２號三樓50 萬/坪3,320 萬15.0 坪1 筆土地住含增建
- 2024/12/23全筆臺北市文山區新光路一段６５巷３６號三樓50 萬/坪3,300 萬15.1 坪1 筆土地住含增建
- 2024/07/11全筆臺北市文山區新光路一段６５巷３６號九樓50 萬/坪3,300 萬15.1 坪1 筆土地住
- 2024/07/10全筆臺北市文山區新光路一段６５巷３８號九樓49 萬/坪3,200 萬15.0 坪1 筆土地住
- 2024/04/10全筆臺北市文山區新光路一段６５巷３８號八樓46 萬/坪3,050 萬15.0 坪1 筆土地住備註：車位需定期抽籤
- 2024/02/26全筆臺北市文山區新光路一段６５巷３６號九樓44 萬/坪2,900 萬15.1 坪1 筆土地住
- 2024/02/26全筆臺北市文山區新光路一段６５巷３８號九樓42 萬/坪2,800 萬15.0 坪1 筆土地住
- 2023/11/30全筆臺北市文山區新光路一段６５巷２６號十一樓50 萬/坪3,300 萬15.1 坪1 筆土地住含增建
- 2022/01/22全筆臺北市文山區新光路一段６５巷３８號五樓43 萬/坪2,818 萬15.0 坪1 筆土地住
- 2021/04/26全筆新光路一段６５巷２２號六樓45 萬/坪2,380 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2021/04/06全筆新光路一段６５巷２４號十樓42 萬/坪2,480 萬13.6 坪1 筆土地住
- 2021/01/31全筆新光路一段６５巷３０號十樓42 萬/坪2,798 萬15.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/09/20全筆新光路一段６５巷２２號二樓43 萬/坪2,300 萬12.0 坪1 筆土地住備註：含土地增值稅或其他稅費259245元
- 2020/07/11全筆新光路一段６５巷３６號八樓45 萬/坪3,000 萬15.1 坪1 筆土地住含增建
- 2019/05/21全筆臺北市文山區新光路一段６５巷３４號５樓42 萬/坪2,780 萬15.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/04/30全筆臺北市文山區新光路一段６５巷３２號３樓45 萬/坪3,008 萬15.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/01/10全筆臺北市文山區新光路一段６５巷２４號十一樓47 萬/坪2,820 萬13.6 坪1 筆土地住
- 2018/02/09全筆臺北市文山區新光路一段６５巷３８號７樓47 萬/坪3,100 萬15.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2016/03/20全筆臺北市文山區新光路一段65巷26號45 萬/坪3,000 萬15.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/04/05全筆臺北市文山區新光路一段65巷32號3樓43 萬/坪2,850 萬15.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/11/23全筆臺北市文山區新光路一段65巷32號9樓46 萬/坪3,050 萬15.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。本標的有併同車位出售,車位無產權,車位使用狀況依管委會規定:每年有抽籤車位可使用,目前車位種類為坡道平面式。
- 2013/08/28全筆臺北市文山區新光路一段６５巷２０號２樓45 萬/坪2,400 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2012/12/31全筆台北市文山區新光路一段65巷22號5樓44 萬/坪2,350 萬12.0 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。