最新土地成交
—萬/坪
2025/12/20・全筆
公告現值（115 年）
66萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號七樓之２ | 78 | 1,430 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/03/27 | 臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號二樓 | 73 | 1,160 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/07/28 | 臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號二樓之２ | 72 | 1,360 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/10/05 | 臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號三樓之２ | 58 | 950 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/09 | 新光路一段３２巷４弄３號二樓之２ | 58 | 1,106 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/08/28 | 新光路一段３２巷４弄３號七樓之２ | 54 | 1,000 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/07/21 | 新光路一段３２巷４弄３號七樓之３ | 58 | 985 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/05/05 | 新光路一段３２巷４弄３號三樓之３ | 52 | 880 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/03/28 | 臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號６樓之１ | 51 | 822 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/07/28 | 臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號７樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/19 | 臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號二樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2019/04/28 | 臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號七樓之１ | 51 | 698 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/11/18 | 臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號２樓之１ | 39 | 1,120 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/10/14 | 臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號７樓 | 36 | 1,028 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/08/30 | 臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號二樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/06 | 臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號３樓之２ | 47 | 760 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/30 | 臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號２樓之２ | 39 | 1,080 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/30 | 臺北市文山區新光路一段32巷4弄3號6樓 | 51 | 900 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2014/11/26 | 臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號７樓之２ | 36 | 955 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/26 | 臺北市文山區新光路一段32巷4弄3號4樓之3 | 52 | 880 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/20 | 台北市文山區新光路一段32巷4弄3號6樓之5 | 46 | 715 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2012/08/23 | 台北市文山區新光路一段３２巷４弄３號５樓之５ | 47 | 730 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/20全筆臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號七樓之２78 萬/坪1,430 萬5.4 坪1 筆土地住含增建
- 2025/03/27全筆臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號二樓73 萬/坪1,160 萬4.6 坪1 筆土地住含增建
- 2024/07/28全筆臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號二樓之２72 萬/坪1,360 萬5.2 坪1 筆土地住含增建
- 2023/10/05全筆臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號三樓之２58 萬/坪950 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2020/10/09全筆新光路一段３２巷４弄３號二樓之２58 萬/坪1,106 萬5.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/08/28全筆新光路一段３２巷４弄３號七樓之２54 萬/坪1,000 萬5.4 坪1 筆土地住含增建
- 2020/07/21全筆新光路一段３２巷４弄３號七樓之３58 萬/坪985 萬5.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/05/05全筆新光路一段３２巷４弄３號三樓之３52 萬/坪880 萬5.4 坪1 筆土地住含增建
- 2020/03/28全筆臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號６樓之１51 萬/坪822 萬4.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/07/28全筆臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號７樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/07/19全筆臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號二樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2019/04/28全筆臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號七樓之１51 萬/坪698 萬4.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/11/18全筆臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號２樓之１39 萬/坪1,120 萬5.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/10/14全筆臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號７樓36 萬/坪1,028 萬5.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/08/30全筆臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號二樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/04/06全筆臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號３樓之２47 萬/坪760 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2015/06/30全筆臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號２樓之２39 萬/坪1,080 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2015/01/30全筆臺北市文山區新光路一段32巷4弄3號6樓51 萬/坪900 萬5.7 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2014/11/26全筆臺北市文山區新光路一段３２巷４弄３號７樓之２36 萬/坪955 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2014/06/26全筆臺北市文山區新光路一段32巷4弄3號4樓之352 萬/坪880 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2012/11/20全筆台北市文山區新光路一段32巷4弄3號6樓之546 萬/坪715 萬5.0 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2012/08/23全筆台北市文山區新光路一段３２巷４弄３號５樓之５47 萬/坪730 萬5.0 坪1 筆土地住
同段行情：政大段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 104・倍數 1.7×・923 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。