最新土地成交
—萬/坪
2026/05/18・全筆
公告現值（115 年）
75萬/坪
公告地價 20 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 臺北市文山區木柵路三段４６號十樓 | 52 | 2,298 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | 車位每年抽籤使用 |
| 2025/01/25 | 臺北市文山區木柵路三段４８巷１弄２號二樓 | 59 | 2,598 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 依建物謄本標示部,車位面積無法概算且本案無拆算車位價格,及車位須每12個月定期抽籤一次。陽台外推 |
| 2024/01/10 | 臺北市文山區木柵路三段４６號二樓 | 56 | 2,480 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/06 | 臺北市文山區木柵路三段４８巷１弄１０號 | 0 | 3 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金已扣除管理費1900元。車位面積無法分算。 |
| 2023/11/28 | 臺北市文山區木柵路三段４６號三樓 | 48 | 2,105 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/06 | 臺北市文山區木柵路三段４８巷１弄６號 | 64 | 2,715 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/17 | 臺北市文山區木柵路三段４２號８樓 | 43 | 1,914 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/09/12 | 臺北市文山區木柵路三段４８巷１弄１６號十樓 | 44 | 1,935 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/04 | 臺北市文山區木柵路三段４８巷１弄１６號二樓 | 42 | 1,870 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/16 | 臺北市文山區木柵路三段48巷1弄2號 | 0 | 4 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/09/08 | 臺北市文山區木柵路三段４８巷１弄２０號三樓 | 19 | 1,000 | 12.7 | 1 | 全筆 | 住 | 車位僅有使用權無所有權,此物件為二等親間買賣 |
| 2015/03/23 | 臺北市文山區木柵路三段４２號６樓 | 47 | 2,058 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/10 | 臺北市文山區木柵路3段48巷1弄6號 | 61 | 2,600 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | 現況格局作餐廳使用 |
| 2014/03/04 | 臺北市文山區木柵路三段４２號２樓 | 43 | 1,875 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/02 | 臺北市文山區木柵路三段４８巷１弄２０號十一樓 | 48 | 2,554 | 12.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/14 | 台北市文山區木柵路三段48巷1弄2號2樓 | 45 | 1,980 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2012/12/15 | 台北市文山區木柵路3段46號3樓 | 39 | 1,733 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/06/11 | 台北市文山區木柵路三段４６號十樓 | 45 | 2,000 | 10.5 | 1 | 全筆 | 其他 |
- 2026/05/18全筆臺北市文山區木柵路三段４６號十樓52 萬/坪2,298 萬10.5 坪1 筆土地住備註：車位每年抽籤使用
- 2025/01/25全筆臺北市文山區木柵路三段４８巷１弄２號二樓59 萬/坪2,598 萬10.4 坪1 筆土地住含增建備註：依建物謄本標示部,車位面積無法概算且本案無拆算車位價格,及車位須每12個月定期抽籤一次。陽台外推
- 2024/01/10全筆臺北市文山區木柵路三段４６號二樓56 萬/坪2,480 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2023/12/06全筆臺北市文山區木柵路三段４８巷１弄１０號0 萬/坪3 萬10.4 坪1 筆土地住含管理費備註：租金已扣除管理費1900元。車位面積無法分算。
- 2023/11/28全筆臺北市文山區木柵路三段４６號三樓48 萬/坪2,105 萬10.5 坪1 筆土地住
- 2023/04/06全筆臺北市文山區木柵路三段４８巷１弄６號64 萬/坪2,715 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2019/06/17全筆臺北市文山區木柵路三段４２號８樓43 萬/坪1,914 萬10.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/09/12全筆臺北市文山區木柵路三段４８巷１弄１６號十樓44 萬/坪1,935 萬10.5 坪1 筆土地住
- 2016/07/04全筆臺北市文山區木柵路三段４８巷１弄１６號二樓42 萬/坪1,870 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2015/11/16全筆臺北市文山區木柵路三段48巷1弄2號0 萬/坪4 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2015/09/08全筆臺北市文山區木柵路三段４８巷１弄２０號三樓19 萬/坪1,000 萬12.7 坪1 筆土地住備註：車位僅有使用權無所有權,此物件為二等親間買賣
- 2015/03/23全筆臺北市文山區木柵路三段４２號６樓47 萬/坪2,058 萬10.5 坪1 筆土地住
- 2014/03/10全筆臺北市文山區木柵路3段48巷1弄6號61 萬/坪2,600 萬10.4 坪1 筆土地住備註：現況格局作餐廳使用
- 2014/03/04全筆臺北市文山區木柵路三段４２號２樓43 萬/坪1,875 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2013/11/02全筆臺北市文山區木柵路三段４８巷１弄２０號十一樓48 萬/坪2,554 萬12.7 坪1 筆土地住
- 2013/03/14全筆台北市文山區木柵路三段48巷1弄2號2樓45 萬/坪1,980 萬10.4 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2012/12/15全筆台北市文山區木柵路3段46號3樓39 萬/坪1,733 萬10.5 坪1 筆土地住
- 2012/06/11全筆台北市文山區木柵路三段４６號十樓45 萬/坪2,000 萬10.5 坪1 筆土地其他
同段行情：木柵段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・935 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。