最新土地成交
—萬/坪
2026/02/08・全筆
公告現值（115 年）
67萬/坪
公告地價 18 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 臺北市文山區興隆路四段１０９巷９２弄２３之１號三樓 | 60 | 1,388 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/03/27 | 臺北市文山區興隆路四段１０９巷９２弄２５之１號五樓 | 56 | 1,150 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2017/06/24 | 臺北市文山區興隆路四段１０９巷９２弄２３之１號４樓 | 51 | 1,108 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/06/13 | 台北市文山區興隆路四段１０９巷９２弄２３之１號４樓 | 48 | 1,060 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/08全筆臺北市文山區興隆路四段１０９巷９２弄２３之１號三樓60 萬/坪1,388 萬5.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/03/27全筆臺北市文山區興隆路四段１０９巷９２弄２５之１號五樓56 萬/坪1,150 萬5.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2017/06/24全筆臺北市文山區興隆路四段１０９巷９２弄２３之１號４樓51 萬/坪1,108 萬5.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/06/13全筆台北市文山區興隆路四段１０９巷９２弄２３之１號４樓48 萬/坪1,060 萬5.3 坪1 筆土地住
同段行情：木柵段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・935 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。