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土地 › 台北市 › 文山區 › 興安段一小段

台北市文山區 興安段一小段 25 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/02/10・全筆
公告現值(115 年)
105萬/坪
公告地價 28 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/02/10全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷6號五樓
    99 萬/坪
    3,550 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2025/11/30全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷2號二樓
    104 萬/坪
    3,880 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2025/10/17全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷2號十四樓
    85 萬/坪
    3,888 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2024/08/24全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷6號十樓
    102 萬/坪
    3,650 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2024/06/11全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷2號九樓
    83 萬/坪
    3,250 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2023/04/08全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷12號二樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:租金含管理費。租賃範圍不含車位,已扣除車位面積。
  • 2020/12/27全筆
    興隆路三段152巷12號十樓
    72 萬/坪
    1,550 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2020/11/26全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷16號
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:租金含管理費。
  • 2020/10/05全筆
    興隆路三段152巷8號十四樓
    65 萬/坪
    1,880 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2020/09/05全筆
    興隆路三段152巷8號十樓
    71 萬/坪
    2,030 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2020/08/27全筆
    興隆路三段152巷6號八樓
    64 萬/坪
    2,320 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2020/08/09全筆
    興隆路三段152巷10號十二樓
    65 萬/坪
    2,468 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2020/07/25全筆
    興隆路三段152巷6號十三樓
    64 萬/坪
    2,360 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    備註:本案土地及建物及車位有拆算價格,土地總價1308萬元整,建物總價802萬元整,車位價格250萬元整。
  • 2020/07/18全筆
    興隆路三段152巷10號四樓
    62 萬/坪
    2,350 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2020/06/21全筆
    興隆路三段152巷6號十二樓
    54 萬/坪
    2,320 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2020/06/13全筆
    興隆路三段152巷16號五樓
    66 萬/坪
    1,400 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2019/11/07全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷8號十四樓
    64 萬/坪
    1,830 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2018/08/03全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷6號十樓
    58 萬/坪
    2,080 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2018/08/03全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷6號十一樓
    61 萬/坪
    2,180 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2018/04/16全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷2號十四樓
    52 萬/坪
    2,050 萬
    4.7 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2017/09/26全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷2號五樓
    58 萬/坪
    2,350 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2017/09/25全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷2號十三樓
    60 萬/坪
    2,400 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2017/09/25全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷6號十二樓
    59 萬/坪
    2,172 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2017/09/23全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷6號十四樓
    62 萬/坪
    2,280 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2017/09/23全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷2號四樓
    55 萬/坪
    2,210 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2017/09/20全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷2號十樓
    60 萬/坪
    2,390 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2017/09/11全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷2號十二樓
    60 萬/坪
    2,400 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2017/09/11全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷6號六樓
    58 萬/坪
    2,140 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2017/09/11全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷6號九樓
    58 萬/坪
    2,140 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2017/09/04全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷2號八樓
    58 萬/坪
    2,316 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2017/09/02全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷2號九樓
    58 萬/坪
    2,320 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2017/08/13全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷2號三樓
    56 萬/坪
    2,260 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2017/08/12全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷6號五樓
    58 萬/坪
    2,120 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2017/08/08全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷6號八樓
    60 萬/坪
    2,200 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2017/08/05全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷2號二樓
    56 萬/坪
    2,150 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2017/07/31全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷16號十三樓
    60 萬/坪
    4,948 萬
    9.3 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2017/07/25全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷8號二樓
    57 萬/坪
    1,500 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2017/07/24全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷18號
    78 萬/坪
    2,396 萬
    4.8 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2017/07/24全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷10號七樓
    56 萬/坪
    2,192 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2017/07/23全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷2號六樓
    58 萬/坪
    2,100 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2017/07/18全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷12號六樓
    56 萬/坪
    1,199 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2017/07/16全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷10號十二樓
    61 萬/坪
    2,290 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2017/07/16全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷8號十一樓
    60 萬/坪
    1,930 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2017/07/14全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷10號十四樓
    65 萬/坪
    2,500 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2017/07/12全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷10號十一樓
    60 萬/坪
    2,050 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2017/07/12全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷12號九樓
    59 萬/坪
    1,475 萬
    3.0 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2017/07/12全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷10號九樓
    59 萬/坪
    2,251 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2017/07/09全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷10號三樓
    58 萬/坪
    2,200 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2017/07/09全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷10號二樓
    57 萬/坪
    2,050 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2017/07/08全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷16號四樓
    57 萬/坪
    1,208 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2017/07/06全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷6號三樓
    59 萬/坪
    1,952 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2017/07/06全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷6號七樓
    59 萬/坪
    1,952 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2017/07/04全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷8號四樓
    57 萬/坪
    1,872 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2017/07/03全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷18號二樓
    53 萬/坪
    2,638 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2017/07/03全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷8號十三樓
    62 萬/坪
    1,980 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2017/07/02全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷12號五樓
    59 萬/坪
    1,265 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2017/07/02全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷10號五樓
    58 萬/坪
    2,006 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2017/07/01全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷12號七樓
    60 萬/坪
    1,291 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2017/06/30全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷12號十三樓
    63 萬/坪
    1,352 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2017/06/30全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷10號十三樓
    62 萬/坪
    2,365 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2017/06/30全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷12號十二樓
    65 萬/坪
    1,859 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2017/06/30全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷8號十樓
    60 萬/坪
    1,721 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2017/06/30全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷8號五樓
    58 萬/坪
    1,660 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2017/06/30全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷6號二樓
    55 萬/坪
    1,865 萬
    4.1 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2017/06/30全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷12號八樓
    61 萬/坪
    1,300 萬
    2.8 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2017/06/29全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷16號七樓
    60 萬/坪
    1,284 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2017/06/29全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷6號四樓
    56 萬/坪
    2,088 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2017/06/29全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷16號十一樓
    59 萬/坪
    4,520 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2017/06/29全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷8號三樓
    59 萬/坪
    1,885 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2017/06/29全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷2號七樓
    59 萬/坪
    2,340 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2017/06/29全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷16號六樓
    60 萬/坪
    1,273 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2017/06/29全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷16號九樓
    61 萬/坪
    1,516 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2017/06/28全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷16號五樓
    59 萬/坪
    1,265 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2017/06/28全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷16號二樓
    56 萬/坪
    1,167 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2017/06/28全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷12號十一樓
    61 萬/坪
    1,320 萬
    2.8 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2017/06/26全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷8號十二樓
    64 萬/坪
    2,048 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2017/06/26全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷12號四樓
    58 萬/坪
    1,238 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2017/06/26全筆
    臺北市文山區興隆路三段152巷12號三樓
    59 萬/坪
    1,258 萬
    2.8 坪1 筆土地住

同段行情:興安段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・880 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

興安段一小段 25-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate