台北市文山區興安段一小段 374 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 72 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/28	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１２號五樓	45	1,838	6.2	2	全筆	住
2025/11/15	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１８號四樓	57	1,680	5.4	2	全筆	住	含增建
2025/09/08	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１３號三樓	53	1,836	6.3	2	全筆	住	含增建
2025/05/16	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之２號三樓	51	2,020	7.1	2	全筆	住	含增建陽台外推
2024/02/29	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之９號二樓	52	1,860	6.5	2	全筆	住	含增建
2024/02/17	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１７號四樓	47	2,880	11.7	2	全筆	住	含增建
2024/01/06	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１８號	48	1,408	4.9	2	全筆	住	含增建
2023/09/13	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１８號四樓	39	1,365	5.4	2	全筆	住
2023/09/02	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１０號四樓	49	1,700	6.1	2	全筆	住	含增建
2023/08/07	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１號六樓	47	3,868	13.7	2	全筆	住	含增建
2023/07/20	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之２號	48	1,888	7.1	2	全筆	住	含增建陽台外推
2023/06/18	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之３號	62	2,165	7.7	2	全筆	住	含增建
2023/06/09	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１７號五樓	48	3,050	11.5	2	全筆	住
2023/06/09	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１３號四樓	48	2,585	9.6	2	全筆	住
2023/04/29	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２號四樓之１	47	1,268	4.7	2	全筆	住
2023/03/29	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１８號三樓之１	50	1,290	4.9	2	全筆	住
2022/09/19	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１２號二樓	50	1,466	5.5	2	全筆	住	含增建
2022/08/11	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之２號五樓	41	1,472	5.4	2	全筆	住	含增建
2022/06/29	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１６號二樓	50	3,000	11.3	2	全筆	住
2022/06/28	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１８號地下一層	32	1,830	9.1	2	全筆	住
2022/06/15	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２號	46	1,820	7.0	2	全筆	住	含增建
2022/02/19	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之９號三樓	47	1,708	6.5	2	全筆	住
2021/10/09	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之８號四樓	35	1,390	6.3	2	全筆	住
2021/09/11	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之２號六樓	36	2,525	12.1	2	全筆	住	含增建本案拆算土地及建物價格。土地總價:新台幣15008000元整,建物總價:新台幣8442000元整。/權利人通訊地址難字。其他增建
2021/08/22	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１１號五樓	45	1,630	6.6	2	全筆	住	含增建
2021/08/06	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之７號	33	1,400	6.5	2	全筆	住	含增建陽台外推
2021/07/10	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１６號地下一層	42	388	1.5	2	全筆	住	含增建
2021/04/26	興隆路三段３０４巷３２之１號二樓	40	1,448	6.7	2	全筆	住
2021/04/12	興隆路三段３０４巷３２之１８號六樓	37	2,750	12.3	2	全筆	住	含增建 1本案為子母式車位,上層一個機械式車位,下層一個平面式車位,兩個車位合併計價新台幣195萬元整。2本案總價新台幣2750萬元整,有拆算土地及建物及車位價格如下:土地價格新台幣1584萬元整、建物價格新台幣971萬元整、車位價格含兩個新台幣195萬元整。另車位價格再拆算土地及建物價格如下 :土地價格新台幣123萬元整、建物價格新台幣72萬元整。其他增建
2021/03/08	興隆路三段３０４巷３２之７號四樓	35	1,418	6.5	2	全筆	住	含增建
2021/02/24	興隆路三段３０４巷３２之１６號三樓	32	1,300	6.4	2	全筆	住
2021/02/21	興隆路三段３０４巷３２之１０號二樓	34	2,200	9.9	2	全筆	住	含增建
2020/10/05	興隆路三段３０４巷３２之７號六樓	35	2,430	10.6	2	全筆	住
2020/08/14	興隆路三段３０４巷３２之８號六樓	34	2,200	10.3	2	全筆	住	房屋分價:主建物土地售價:12928000元；建物售價:7272000元。停車位分價:車位土地售價 :1224000元；車位售價:576000元。
2020/06/24	興隆路三段３０４巷３２之１６號六樓	43	2,660	9.9	2	全筆	住	含增建
2020/06/21	興隆路三段３０４巷３２之５號	37	1,307	5.6	2	全筆	住	含增建
2020/06/17	興隆路三段３０４巷３２之９號四樓	35	1,420	6.5	2	全筆	住
2020/06/03	興隆路三段３０４巷３２之１２號五樓	39	1,580	6.2	2	全筆	住	含增建陽台外推
2020/05/02	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之３號５樓	32	1,850	8.7	2	全筆	住	含增建內含獨立產權車位,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
2020/04/10	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２號６樓	38	3,013	13.1	2	全筆	住	含增建內含獨立產權車位,未包含在棟數內。坡道平面車位價格180萬元土地價格123萬元,建物價格57萬元。二個坡道機械車位價格共195萬元土地價格123萬元,建物價格72萬元。含增建或未登記建物。
2020/03/29	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１６號５樓	33	1,356	6.6	2	全筆	住	含增建內含獨立產權車位,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
2020/03/16	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１０號６樓	36	2,430	11.5	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/01/04	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１３號３樓	36	1,436	6.3	2	全筆	住	含增建內含獨立產權車位,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
2018/12/09	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１６號４樓	39	1,588	6.6	2	全筆	住	含增建內含獨立產權車位,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
2018/10/29	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之９號二樓	35	1,410	6.5	2	全筆	住	含增建內含獨立產權車位,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
2018/10/25	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２-９號２樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2018/09/04	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１１號二樓	0	3	0.0	0	全筆	住	含管理費租金含管理費
2018/06/26	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２號２樓	33	1,300	7.0	2	全筆	住
2018/05/25	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之８號三樓	41	1,144	4.9	2	全筆	住
2018/04/02	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號	40	670	3.1	2	全筆	住
2018/04/02	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號地下一層	—	150	0.8	0	全筆	住
2018/01/14	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１０號五樓	36	14,242	60.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2017/11/20	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１１號	39	1,200	5.7	2	全筆	住
2017/07/23	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號地下一層	—	130	0.8	0	全筆	住
2017/07/23	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之６號二樓	42	1,480	6.1	2	全筆	住
2017/07/09	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１３號地下一層	44	390	1.4	2	全筆	住
2017/05/20	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１１號地下一層	42	410	1.6	2	全筆	住
2017/03/31	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號地下一層	—	160	0.8	0	全筆	住
2017/03/31	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之９號三樓	42	1,370	5.7	2	全筆	住
2017/02/28	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號地下一層	—	475	1.6	0	全筆	住
2017/02/11	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號地下一層	—	170	0.8	0	全筆	住
2017/02/11	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１８號	40	940	4.1	2	全筆	住
2016/12/10	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１２號五樓	42	1,320	5.5	2	全筆	住
2016/12/10	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號地下一層	—	180	0.8	0	全筆	住
2016/09/05	臺北市文山區興隆路三段３０４巷32之9號2樓	34	1,380	6.5	2	全筆	住
2016/09/03	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１３號五樓	44	1,480	5.8	2	全筆	住
2016/08/28	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１０號	50	1,440	5.3	2	全筆	住
2016/08/28	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號地下一層	—	200	0.8	0	全筆	住
2016/08/16	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號地下一層	—	200	0.8	0	全筆	住
2016/08/16	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之９號五樓	51	1,650	5.7	2	全筆	住
2016/07/28	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２號地下一層	38	3,489	1.5	2	全筆	住
2016/07/27	臺北市文山區興隆路三段304巷32之3號3樓	31	1,050	5.3	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。內含獨立產權車位,未包含在棟數內。
2016/06/28	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１０號四樓	49	1,400	5.3	2	全筆	住
2016/06/28	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號地下一層	—	200	0.8	0	全筆	住
2016/06/21	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１６號地下一層	43	400	1.5	2	全筆	住
2016/06/14	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１７號地下一層	40	600	2.4	2	全筆	住
2016/06/13	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１6號六樓	56	3,470	9.9	2	全筆	住
2016/06/08	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號地下一層	—	180	2.0	0	全筆	住
2016/04/16	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１號四樓	42	1,150	5.1	2	全筆	住
2016/04/14	臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１６號四樓	45	1,580	6.6	2	全筆	住
2016/01/27	臺北市文山區興隆路三段304巷32之1號5樓	30	1,750	9.8	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。內含獨立產權車位,未包含在棟數內。
2015/03/23	臺北市文山區興隆路三段304巷32之5號五樓	57	1,780	5.6	2	全筆	住	地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(新建案)
2015/03/23	臺北市文山區興隆路三段304巷32之2號五樓	57	1,720	5.4	2	全筆	住	地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(新建案)
2014/09/30	臺北市文山區興隆路三段304巷32之12號	51	1,590	5.5	2	全筆	住
2014/09/30	臺北市文山區興隆路三段304巷32之5號二樓	56	1,780	5.6	2	全筆	住	地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(新建案)
2014/09/03	臺北市文山區興隆路三段304巷32號	53	2,000	7.0	2	全筆	住
2011/03/24	臺北市文山區興隆路三段304巷32之13號	26	908	6.3	2	全筆	住	預售分件地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)

2026/03/28全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１２號五樓
45 萬/坪
1,838 萬
6.2 坪2 筆土地住
2025/11/15全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１８號四樓
57 萬/坪
1,680 萬
5.4 坪2 筆土地住
含增建
2025/09/08全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１３號三樓
53 萬/坪
1,836 萬
6.3 坪2 筆土地住
含增建
2025/05/16全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之２號三樓
51 萬/坪
2,020 萬
7.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2024/02/29全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之９號二樓
52 萬/坪
1,860 萬
6.5 坪2 筆土地住
含增建
2024/02/17全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１７號四樓
47 萬/坪
2,880 萬
11.7 坪2 筆土地住
含增建
2024/01/06全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１８號
48 萬/坪
1,408 萬
4.9 坪2 筆土地住
含增建
2023/09/13全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１８號四樓
39 萬/坪
1,365 萬
5.4 坪2 筆土地住
2023/09/02全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１０號四樓
49 萬/坪
1,700 萬
6.1 坪2 筆土地住
含增建
2023/08/07全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１號六樓
47 萬/坪
3,868 萬
13.7 坪2 筆土地住
含增建
2023/07/20全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之２號
48 萬/坪
1,888 萬
7.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2023/06/18全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之３號
62 萬/坪
2,165 萬
7.7 坪2 筆土地住
含增建
2023/06/09全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１７號五樓
48 萬/坪
3,050 萬
11.5 坪2 筆土地住
2023/06/09全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１３號四樓
48 萬/坪
2,585 萬
9.6 坪2 筆土地住
2023/04/29全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２號四樓之１
47 萬/坪
1,268 萬
4.7 坪2 筆土地住
2023/03/29全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１８號三樓之１
50 萬/坪
1,290 萬
4.9 坪2 筆土地住
2022/09/19全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１２號二樓
50 萬/坪
1,466 萬
5.5 坪2 筆土地住
含增建
2022/08/11全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之２號五樓
41 萬/坪
1,472 萬
5.4 坪2 筆土地住
含增建
2022/06/29全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１６號二樓
50 萬/坪
3,000 萬
11.3 坪2 筆土地住
2022/06/28全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１８號地下一層
32 萬/坪
1,830 萬
9.1 坪2 筆土地住
2022/06/15全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２號
46 萬/坪
1,820 萬
7.0 坪2 筆土地住
含增建
2022/02/19全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之９號三樓
47 萬/坪
1,708 萬
6.5 坪2 筆土地住
2021/10/09全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之８號四樓
35 萬/坪
1,390 萬
6.3 坪2 筆土地住
2021/09/11全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之２號六樓
36 萬/坪
2,525 萬
12.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：本案拆算土地及建物價格。土地總價:新台幣15008000元整,建物總價:新台幣8442000元整。/權利人通訊地址難字。其他增建
2021/08/22全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１１號五樓
45 萬/坪
1,630 萬
6.6 坪2 筆土地住
含增建
2021/08/06全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之７號
33 萬/坪
1,400 萬
6.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2021/07/10全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１６號地下一層
42 萬/坪
388 萬
1.5 坪2 筆土地住
含增建
2021/04/26全筆
興隆路三段３０４巷３２之１號二樓
40 萬/坪
1,448 萬
6.7 坪2 筆土地住
2021/04/12全筆
興隆路三段３０４巷３２之１８號六樓
37 萬/坪
2,750 萬
12.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：1本案為子母式車位,上層一個機械式車位,下層一個平面式車位,兩個車位合併計價新台幣195萬元整。2本案總價新台幣2750萬元整,有拆算土地及建物及車位價格如下:土地價格新台幣1584萬元整、建物價格新台幣971萬元整、車位價格含兩個新台幣195萬元整。另車位價格再拆算土地及建物價格如下 :土地價格新台幣123萬元整、建物價格新台幣72萬元整。其他增建
2021/03/08全筆
興隆路三段３０４巷３２之７號四樓
35 萬/坪
1,418 萬
6.5 坪2 筆土地住
含增建
2021/02/24全筆
興隆路三段３０４巷３２之１６號三樓
32 萬/坪
1,300 萬
6.4 坪2 筆土地住
2021/02/21全筆
興隆路三段３０４巷３２之１０號二樓
34 萬/坪
2,200 萬
9.9 坪2 筆土地住
含增建
2020/10/05全筆
興隆路三段３０４巷３２之７號六樓
35 萬/坪
2,430 萬
10.6 坪2 筆土地住
2020/08/14全筆
興隆路三段３０４巷３２之８號六樓
34 萬/坪
2,200 萬
10.3 坪2 筆土地住
備註：房屋分價:主建物土地售價:12928000元；建物售價:7272000元。停車位分價:車位土地售價 :1224000元；車位售價:576000元。
2020/06/24全筆
興隆路三段３０４巷３２之１６號六樓
43 萬/坪
2,660 萬
9.9 坪2 筆土地住
含增建
2020/06/21全筆
興隆路三段３０４巷３２之５號
37 萬/坪
1,307 萬
5.6 坪2 筆土地住
含增建
2020/06/17全筆
興隆路三段３０４巷３２之９號四樓
35 萬/坪
1,420 萬
6.5 坪2 筆土地住
2020/06/03全筆
興隆路三段３０４巷３２之１２號五樓
39 萬/坪
1,580 萬
6.2 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2020/05/02全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之３號５樓
32 萬/坪
1,850 萬
8.7 坪2 筆土地住
含增建
備註：內含獨立產權車位,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
2020/04/10全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２號６樓
38 萬/坪
3,013 萬
13.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：內含獨立產權車位,未包含在棟數內。坡道平面車位價格180萬元土地價格123萬元,建物價格57萬元。二個坡道機械車位價格共195萬元土地價格123萬元,建物價格72萬元。含增建或未登記建物。
2020/03/29全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１６號５樓
33 萬/坪
1,356 萬
6.6 坪2 筆土地住
含增建
備註：內含獨立產權車位,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
2020/03/16全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１０號６樓
36 萬/坪
2,430 萬
11.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/01/04全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１３號３樓
36 萬/坪
1,436 萬
6.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：內含獨立產權車位,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
2018/12/09全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１６號４樓
39 萬/坪
1,588 萬
6.6 坪2 筆土地住
含增建
備註：內含獨立產權車位,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
2018/10/29全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之９號二樓
35 萬/坪
1,410 萬
6.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：內含獨立產權車位,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
2018/10/25全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２-９號２樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2018/09/04全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１１號二樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：租金含管理費
2018/06/26全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２號２樓
33 萬/坪
1,300 萬
7.0 坪2 筆土地住
2018/05/25全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之８號三樓
41 萬/坪
1,144 萬
4.9 坪2 筆土地住
2018/04/02全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號
40 萬/坪
670 萬
3.1 坪2 筆土地住
2018/04/02全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號地下一層
— 萬/坪
150 萬
0.8 坪0 筆土地住
2018/01/14全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１０號五樓
36 萬/坪
14,242 萬
60.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2017/11/20全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１１號
39 萬/坪
1,200 萬
5.7 坪2 筆土地住
2017/07/23全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號地下一層
— 萬/坪
130 萬
0.8 坪0 筆土地住
2017/07/23全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之６號二樓
42 萬/坪
1,480 萬
6.1 坪2 筆土地住
2017/07/09全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１３號地下一層
44 萬/坪
390 萬
1.4 坪2 筆土地住
2017/05/20全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１１號地下一層
42 萬/坪
410 萬
1.6 坪2 筆土地住
2017/03/31全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號地下一層
— 萬/坪
160 萬
0.8 坪0 筆土地住
2017/03/31全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之９號三樓
42 萬/坪
1,370 萬
5.7 坪2 筆土地住
2017/02/28全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號地下一層
— 萬/坪
475 萬
1.6 坪0 筆土地住
2017/02/11全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號地下一層
— 萬/坪
170 萬
0.8 坪0 筆土地住
2017/02/11全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１８號
40 萬/坪
940 萬
4.1 坪2 筆土地住
2016/12/10全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１２號五樓
42 萬/坪
1,320 萬
5.5 坪2 筆土地住
2016/12/10全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號地下一層
— 萬/坪
180 萬
0.8 坪0 筆土地住
2016/09/05全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷32之9號2樓
34 萬/坪
1,380 萬
6.5 坪2 筆土地住
2016/09/03全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１３號五樓
44 萬/坪
1,480 萬
5.8 坪2 筆土地住
2016/08/28全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１０號
50 萬/坪
1,440 萬
5.3 坪2 筆土地住
2016/08/28全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號地下一層
— 萬/坪
200 萬
0.8 坪0 筆土地住
2016/08/16全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號地下一層
— 萬/坪
200 萬
0.8 坪0 筆土地住
2016/08/16全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之９號五樓
51 萬/坪
1,650 萬
5.7 坪2 筆土地住
2016/07/28全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２號地下一層
38 萬/坪
3,489 萬
1.5 坪2 筆土地住
2016/07/27全筆
臺北市文山區興隆路三段304巷32之3號3樓
31 萬/坪
1,050 萬
5.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位,未包含在棟數內。
2016/06/28全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１０號四樓
49 萬/坪
1,400 萬
5.3 坪2 筆土地住
2016/06/28全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號地下一層
— 萬/坪
200 萬
0.8 坪0 筆土地住
2016/06/21全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１６號地下一層
43 萬/坪
400 萬
1.5 坪2 筆土地住
2016/06/14全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１７號地下一層
40 萬/坪
600 萬
2.4 坪2 筆土地住
2016/06/13全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１6號六樓
56 萬/坪
3,470 萬
9.9 坪2 筆土地住
2016/06/08全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１５號地下一層
— 萬/坪
180 萬
2.0 坪0 筆土地住
2016/04/16全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１號四樓
42 萬/坪
1,150 萬
5.1 坪2 筆土地住
2016/04/14全筆
臺北市文山區興隆路三段３０４巷３２之１６號四樓
45 萬/坪
1,580 萬
6.6 坪2 筆土地住
2016/01/27全筆
臺北市文山區興隆路三段304巷32之1號5樓
30 萬/坪
1,750 萬
9.8 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位,未包含在棟數內。
2015/03/23全筆
臺北市文山區興隆路三段304巷32之5號五樓
57 萬/坪
1,780 萬
5.6 坪2 筆土地住
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(新建案)
2015/03/23全筆
臺北市文山區興隆路三段304巷32之2號五樓
57 萬/坪
1,720 萬
5.4 坪2 筆土地住
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(新建案)
2014/09/30全筆
臺北市文山區興隆路三段304巷32之12號
51 萬/坪
1,590 萬
5.5 坪2 筆土地住
2014/09/30全筆
臺北市文山區興隆路三段304巷32之5號二樓
56 萬/坪
1,780 萬
5.6 坪2 筆土地住
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(新建案)
2014/09/03全筆
臺北市文山區興隆路三段304巷32號
53 萬/坪
2,000 萬
7.0 坪2 筆土地住
2011/03/24全筆
臺北市文山區興隆路三段304巷32之13號
26 萬/坪
908 萬
6.3 坪2 筆土地住
預售分件
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)

同段行情：興安段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・880 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 4 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

氧樂多大樓

17 棟・2014 完工・房價中位 51.0 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。