最新土地成交
—萬/坪
2025/08/10・全筆
公告現值（115 年）
93萬/坪
公告地價 24 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/11 | 臺北市文山區辛亥路五段５５巷２號五樓 | 44 | 1,360 | 9.5 | 6 | 全筆 | 都市:其他:第二種住宅區。 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2025/08/10 | 臺北市文山區辛亥路五段５９號二樓 | 55 | 1,470 | 8.0 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/12/22 | 臺北市文山區辛亥路五段６７號四樓 | 56 | 1,600 | 7.6 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/07/27 | 臺北市文山區辛亥路五段５５巷１２號四樓 | 48 | 1,545 | 9.9 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/06/16 | 臺北市文山區辛亥路五段５５巷１２號二樓 | 39 | 1,250 | 8.9 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/24 | 臺北市文山區辛亥路五段５５巷８號三樓 | 45 | 1,450 | 9.9 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/04/09 | 臺北市文山區辛亥路五段５５巷１４號五樓 | 40 | 680 | 5.1 | 6 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2023/12/12 | 臺北市文山區辛亥路五段５５巷８號三樓 | 47 | 1,500 | 9.9 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/28 | 臺北市文山區辛亥路五段５５巷２號五樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 國家住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫。水電瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2022/08/26 | 臺北市文山區辛亥路五段５５巷２號五樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 國家住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫。每月水電瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2019/12/23 | 臺北市文山區辛亥路五段５５巷１８號三樓 | 33 | 1,100 | 10.2 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/26 | 臺北市文山區辛亥路五段５５巷８號三樓 | 40 | 1,268 | 9.9 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/23 | 臺北市文山區辛亥路五段５５巷１０號三樓 | 38 | 1,200 | 9.9 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/04 | 臺北市文山區辛亥路五段５５巷６號３樓 | 40 | 1,350 | 10.3 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/08 | 臺北市文山區辛亥路五段５７號３樓 | 43 | 1,430 | 9.6 | 6 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/20 | 臺北市文山區辛亥路五段５５巷１０號三樓 | 38 | 1,200 | 9.9 | 6 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/11全筆臺北市文山區辛亥路五段５５巷２號五樓44 萬/坪1,360 萬9.5 坪6 筆土地都市:其他:第二種住宅區。含增建備註：頂樓加蓋
- 2025/08/10全筆臺北市文山區辛亥路五段５９號二樓55 萬/坪1,470 萬8.0 坪6 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/12/22全筆臺北市文山區辛亥路五段６７號四樓56 萬/坪1,600 萬7.6 坪6 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/07/27全筆臺北市文山區辛亥路五段５５巷１２號四樓48 萬/坪1,545 萬9.9 坪6 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/06/16全筆臺北市文山區辛亥路五段５５巷１２號二樓39 萬/坪1,250 萬8.9 坪6 筆土地住
- 2024/05/24全筆臺北市文山區辛亥路五段５５巷８號三樓45 萬/坪1,450 萬9.9 坪6 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/04/09全筆臺北市文山區辛亥路五段５５巷１４號五樓40 萬/坪680 萬5.1 坪6 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2023/12/12全筆臺北市文山區辛亥路五段５５巷８號三樓47 萬/坪1,500 萬9.9 坪6 筆土地住
- 2023/08/28全筆臺北市文山區辛亥路五段５５巷２號五樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住備註：國家住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫。水電瓦斯費由承租人負擔。
- 2022/08/26全筆臺北市文山區辛亥路五段５５巷２號五樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住備註：國家住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫。每月水電瓦斯費由承租人負擔。
- 2019/12/23全筆臺北市文山區辛亥路五段５５巷１８號三樓33 萬/坪1,100 萬10.2 坪6 筆土地住
- 2016/05/26全筆臺北市文山區辛亥路五段５５巷８號三樓40 萬/坪1,268 萬9.9 坪6 筆土地住
- 2016/05/23全筆臺北市文山區辛亥路五段５５巷１０號三樓38 萬/坪1,200 萬9.9 坪6 筆土地住
- 2015/04/04全筆臺北市文山區辛亥路五段５５巷６號３樓40 萬/坪1,350 萬10.3 坪6 筆土地住
- 2015/03/08全筆臺北市文山區辛亥路五段５７號３樓43 萬/坪1,430 萬9.6 坪6 筆土地住
- 2014/01/20全筆臺北市文山區辛亥路五段５５巷１０號三樓38 萬/坪1,200 萬9.9 坪6 筆土地住
同段行情：興安段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・880 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。