最新土地成交
117萬/坪
2026/02/25・持分
公告現值（115 年）
90萬/坪
公告地價 24 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 225% → 每建坪約 52 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 臺北市文山區辛亥路五段６０號四樓 | 77 | 1,800 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/11/30 | 臺北市文山區辛亥路五段６０號二樓 | 73 | 1,850 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2024/12/02 | 臺北市文山區辛亥路五段６０號三樓 | 75 | 1,900 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2024/07/18 | 臺北市文山區辛亥路五段５８號 | 0 | 3 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含裝潢 113年7月23日至113年9月9日為免租裝潢期。含增建或未登記建物；租賃期間有約定不同租金租期第一年至第三年租金每月為30500元；租期第四年至第五年租金每月為31000元。 |
| 2024/01/18 | 臺北市文山區辛亥路五段５２號二樓 | 69 | 1,665 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/12/04 | 臺北市文山區辛亥路五段５８號二樓 | 70 | 1,190 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2022/07/04 | 臺北市文山區辛亥路五段５２號七樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/13 | 臺北市文山區辛亥路五段５２號九樓 | 64 | 1,690 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2020/12/28 | 辛亥路五段５２號二樓 | 59 | 1,375 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/28 | 辛亥路五段６０號二樓 | 56 | 1,438 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/01 | 臺北市文山區辛亥路五段５８號三樓 | 60 | 1,030 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/21 | 臺北市文山區辛亥路五段６０號三樓 | 60 | 1,460 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/28 | 臺北市文山區辛亥路五段５２號三樓 | 60 | 1,380 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/29 | 臺北市文山區辛亥路五段６０號６樓 | 63 | 1,565 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/08/27 | 臺北市文山區辛亥路五段５８號六樓 | 63 | 1,075 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/01 | 臺北市文山區辛亥路五段５６號三樓 | 62 | 1,060 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/19 | 臺北市文山區辛亥路五段５２號九樓 | 64 | 1,520 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/29 | 臺北市文山區辛亥路五段５２號六樓 | 62 | 1,383 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/08 | 臺北市文山區辛亥路五段５６號九樓 | 66 | 1,125 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/06 | 臺北市文山區辛亥路五段５２號五樓 | 62 | 1,377 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/23 | 臺北市文山區辛亥路五段５２號四樓 | 66 | 1,525 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2017/12/19 | 臺北市文山區辛亥路五段５６號６樓 | 64 | 1,088 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/19 | 臺北市文山區辛亥路五段５６號四樓 | 62 | 1,058 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/17 | 臺北市文山區辛亥路五段５８號九樓 | 66 | 1,120 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2017/12/11 | 臺北市文山區辛亥路五段５８號三樓 | 62 | 1,050 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2017/11/25 | 臺北市文山區辛亥路五段５８號二樓 | 62 | 1,058 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2015/09/19 | 臺北市文山區辛亥路五段５６號 | 113 | 1,600 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/09/19 | 臺北市文山區辛亥路五段56號1樓 | 113 | 1,600 | 0.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/15 | 臺北市文山區辛亥路五段５６號三樓 | 65 | 1,110 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/15 | 臺北市文山區辛亥路五段56號3樓 | 65 | 1,110 | 0.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/24 | 臺北市文山區辛亥路五段５６號八樓 | 75 | 1,330 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/24 | 臺北市文山區辛亥路五段56號8樓 | 70 | 1,330 | 0.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/28 | 臺北市文山區辛亥路五段56號2樓 | 67 | 1,138 | 0.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/11 | 臺北市文山區辛亥路五段５８號七樓 | 70 | 1,192 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/11 | 臺北市文山區辛亥路五段58號7樓 | 70 | 1,192 | 0.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/14 | 臺北市文山區辛亥路五段５８號四樓 | 68 | 1,158 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/14 | 臺北市文山區辛亥路五段58號4樓 | 68 | 1,158 | 0.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/10 | 臺北市文山區辛亥路五段５６號二樓 | 67 | 1,138 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/05 | 臺北市文山區辛亥路五段５８號 | 120 | 2,220 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/05 | 臺北市文山區辛亥路五段５６號七樓 | 75 | 1,350 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/05 | 臺北市文山區辛亥路五段58號1樓 | 115 | 2,220 | 0.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/05 | 臺北市文山區辛亥路五段56號7樓 | 70 | 1,350 | 0.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/22 | 臺北市文山區辛亥路五段５２號七樓 | 73 | 1,693 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/21 | 臺北市文山區辛亥路五段52號7樓 | 69 | 1,693 | 0.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/20 | 臺北市文山區辛亥路五段６０號五樓 | 70 | 1,686 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/20 | 臺北市文山區辛亥路五段60號5樓 | 66 | 1,686 | 0.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/16 | 臺北市文山區辛亥路五段５２號六樓 | 65 | 1,444 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/16 | 臺北市文山區辛亥路五段５６號六樓 | 66 | 1,120 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/16 | 臺北市文山區辛亥路五段５８號六樓 | 66 | 1,120 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/16 | 臺北市文山區辛亥路五段６０號六樓 | 69 | 1,691 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/16 | 臺北市文山區辛亥路五段60號6樓 | 65 | 1,691 | 0.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/16 | 臺北市文山區辛亥路五段58號6樓 | 66 | 1,120 | 0.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/16 | 臺北市文山區辛亥路五段56號6樓 | 66 | 1,120 | 0.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/16 | 臺北市文山區辛亥路五段52號6樓 | 65 | 1,444 | 0.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/15 | 臺北市文山區辛亥路五段６０號七樓 | 73 | 1,766 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/15 | 臺北市文山區辛亥路五段60號7樓 | 69 | 1,766 | 0.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/10 | 臺北市文山區辛亥路五段５６號五樓 | 70 | 1,188 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/10 | 臺北市文山區辛亥路五段56號5樓 | 70 | 1,188 | 0.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/08 | 臺北市文山區辛亥路五段６０號四樓 | 69 | 1,600 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/06 | 臺北市文山區辛亥路五段60號4樓 | 69 | 1,600 | 0.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/04 | 臺北市文山區辛亥路五段５８號五樓 | 68 | 1,158 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/04 | 臺北市文山區辛亥路五段58號5樓 | 68 | 1,158 | 0.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/25全筆臺北市文山區辛亥路五段６０號四樓77 萬/坪1,800 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2025/11/30全筆臺北市文山區辛亥路五段６０號二樓73 萬/坪1,850 萬5.7 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2024/12/02全筆臺北市文山區辛亥路五段６０號三樓75 萬/坪1,900 萬5.7 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2024/07/18全筆臺北市文山區辛亥路五段５８號0 萬/坪3 萬5.3 坪1 筆土地住含增建含裝潢備註：113年7月23日至113年9月9日為免租裝潢期。含增建或未登記建物；租賃期間有約定不同租金租期第一年至第三年租金每月為30500元；租期第四年至第五年租金每月為31000元。
- 2024/01/18全筆臺北市文山區辛亥路五段５２號二樓69 萬/坪1,665 萬5.4 坪1 筆土地住含增建
- 2022/12/04全筆臺北市文山區辛亥路五段５８號二樓70 萬/坪1,190 萬4.2 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2022/07/04全筆臺北市文山區辛亥路五段５２號七樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/11/13全筆臺北市文山區辛亥路五段５２號九樓64 萬/坪1,690 萬5.4 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2020/12/28全筆辛亥路五段５２號二樓59 萬/坪1,375 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2020/09/28全筆辛亥路五段６０號二樓56 萬/坪1,438 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2020/06/01全筆臺北市文山區辛亥路五段５８號三樓60 萬/坪1,030 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2019/06/21全筆臺北市文山區辛亥路五段６０號三樓60 萬/坪1,460 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2018/12/28全筆臺北市文山區辛亥路五段５２號三樓60 萬/坪1,380 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2018/10/29全筆臺北市文山區辛亥路五段６０號６樓63 萬/坪1,565 萬5.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/08/27全筆臺北市文山區辛亥路五段５８號六樓63 萬/坪1,075 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2018/08/01全筆臺北市文山區辛亥路五段５６號三樓62 萬/坪1,060 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2018/05/19全筆臺北市文山區辛亥路五段５２號九樓64 萬/坪1,520 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2018/03/29全筆臺北市文山區辛亥路五段５２號六樓62 萬/坪1,383 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2018/03/08全筆臺北市文山區辛亥路五段５６號九樓66 萬/坪1,125 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2018/01/06全筆臺北市文山區辛亥路五段５２號五樓62 萬/坪1,377 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2017/12/23全筆臺北市文山區辛亥路五段５２號四樓66 萬/坪1,525 萬5.4 坪1 筆土地住備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2017/12/19全筆臺北市文山區辛亥路五段５６號６樓64 萬/坪1,088 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2017/12/19全筆臺北市文山區辛亥路五段５６號四樓62 萬/坪1,058 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2017/12/17全筆臺北市文山區辛亥路五段５８號九樓66 萬/坪1,120 萬4.2 坪1 筆土地住備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2017/12/11全筆臺北市文山區辛亥路五段５８號三樓62 萬/坪1,050 萬4.2 坪1 筆土地住備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2017/11/25全筆臺北市文山區辛亥路五段５８號二樓62 萬/坪1,058 萬4.2 坪1 筆土地住備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2015/09/19全筆臺北市文山區辛亥路五段５６號113 萬/坪1,600 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2015/09/19全筆臺北市文山區辛亥路五段56號1樓113 萬/坪1,600 萬0.4 坪1 筆土地住
- 2015/08/15全筆臺北市文山區辛亥路五段５６號三樓65 萬/坪1,110 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2015/08/15全筆臺北市文山區辛亥路五段56號3樓65 萬/坪1,110 萬0.4 坪1 筆土地住
- 2015/07/24全筆臺北市文山區辛亥路五段５６號八樓75 萬/坪1,330 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2015/07/24全筆臺北市文山區辛亥路五段56號8樓70 萬/坪1,330 萬0.4 坪1 筆土地住
- 2015/06/28全筆臺北市文山區辛亥路五段56號2樓67 萬/坪1,138 萬0.4 坪1 筆土地住
- 2015/06/11全筆臺北市文山區辛亥路五段５８號七樓70 萬/坪1,192 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2015/06/11全筆臺北市文山區辛亥路五段58號7樓70 萬/坪1,192 萬0.4 坪1 筆土地住
- 2015/05/14全筆臺北市文山區辛亥路五段５８號四樓68 萬/坪1,158 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2015/05/14全筆臺北市文山區辛亥路五段58號4樓68 萬/坪1,158 萬0.4 坪1 筆土地住
- 2015/05/10全筆臺北市文山區辛亥路五段５６號二樓67 萬/坪1,138 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2015/05/05全筆臺北市文山區辛亥路五段５８號120 萬/坪2,220 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2015/05/05全筆臺北市文山區辛亥路五段５６號七樓75 萬/坪1,350 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2015/05/05全筆臺北市文山區辛亥路五段58號1樓115 萬/坪2,220 萬0.5 坪1 筆土地住
- 2015/05/05全筆臺北市文山區辛亥路五段56號7樓70 萬/坪1,350 萬0.4 坪1 筆土地住
- 2015/04/22全筆臺北市文山區辛亥路五段５２號七樓73 萬/坪1,693 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2015/04/21全筆臺北市文山區辛亥路五段52號7樓69 萬/坪1,693 萬0.5 坪1 筆土地住
- 2015/04/20全筆臺北市文山區辛亥路五段６０號五樓70 萬/坪1,686 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2015/04/20全筆臺北市文山區辛亥路五段60號5樓66 萬/坪1,686 萬0.6 坪1 筆土地住
- 2015/04/16全筆臺北市文山區辛亥路五段５２號六樓65 萬/坪1,444 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2015/04/16全筆臺北市文山區辛亥路五段５６號六樓66 萬/坪1,120 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2015/04/16全筆臺北市文山區辛亥路五段５８號六樓66 萬/坪1,120 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2015/04/16全筆臺北市文山區辛亥路五段６０號六樓69 萬/坪1,691 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2015/04/16全筆臺北市文山區辛亥路五段60號6樓65 萬/坪1,691 萬0.6 坪1 筆土地住
- 2015/04/16全筆臺北市文山區辛亥路五段58號6樓66 萬/坪1,120 萬0.4 坪1 筆土地住
- 2015/04/16全筆臺北市文山區辛亥路五段56號6樓66 萬/坪1,120 萬0.4 坪1 筆土地住
- 2015/04/16全筆臺北市文山區辛亥路五段52號6樓65 萬/坪1,444 萬0.5 坪1 筆土地住
- 2015/04/15全筆臺北市文山區辛亥路五段６０號七樓73 萬/坪1,766 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2015/04/15全筆臺北市文山區辛亥路五段60號7樓69 萬/坪1,766 萬0.6 坪1 筆土地住
- 2015/04/10全筆臺北市文山區辛亥路五段５６號五樓70 萬/坪1,188 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2015/04/10全筆臺北市文山區辛亥路五段56號5樓70 萬/坪1,188 萬0.4 坪1 筆土地住
- 2015/04/08全筆臺北市文山區辛亥路五段６０號四樓69 萬/坪1,600 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2015/04/06全筆臺北市文山區辛亥路五段60號4樓69 萬/坪1,600 萬0.6 坪1 筆土地住
- 2015/04/04全筆臺北市文山區辛亥路五段５８號五樓68 萬/坪1,158 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2015/04/04全筆臺北市文山區辛亥路五段58號5樓68 萬/坪1,158 萬0.4 坪1 筆土地住
同段行情：興安段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・880 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。