最新土地成交
—萬/坪
2025/03/31・全筆
公告現值（115 年）
92萬/坪
公告地價 24 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 臺北市文山區興隆路二段８３號四樓 | 66 | 5,170 | 8.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 車位面積無法概算其他增建 |
| 2023/03/18 | 臺北市文山區興隆路二段８３號三樓 | 71 | 4,500 | 8.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/16 | 臺北市文山區興隆路二段８５號三樓 | 62 | 2,520 | 4.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/12/18 | 臺北市文山區興隆路二段８３號四樓 | 56 | 4,350 | 8.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/10/28 | 臺北市文山區興隆路二段８３號六樓 | 49 | 5,500 | 11.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/10/14 | 臺北市文山區興隆路二段８３號三樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2020/06/29 | 興隆路二段８１號十樓 | 64 | 6,000 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/08/01 | 臺北市文山區興隆路二段７５號地下四層 | — | 118 | 0.4 | 0 | 全筆 | 商 | 土地價格新台幣80.24萬,建物價格新台幣37.76萬 |
| 2019/06/01 | 臺北市文山區興隆路二段７９號五樓 | 54 | 4,120 | 8.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/03/12 | 臺北市文山區興隆路二段８１號七樓 | 50 | 1,162 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/08/20 | 臺北市文山區興隆路二段８１號十三樓 | 75 | 8,000 | 13.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/07/08 | 臺北市文山區興隆路二段８３號八樓 | 50 | 5,780 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/06/16 | 臺北市文山區興隆路二段83號十四樓 | 70 | 5,938 | 11.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/06/07 | 臺北市文山區興隆路二段75號等共有部分 | — | 510 | 0.7 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/25 | 臺北市文山區興隆路二段８３號八樓 | 55 | 6,300 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/03/08 | 臺北市文山區興隆路二段77號五樓 | 52 | 2,210 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/04/24 | 臺北市文山區興隆路二段77號四樓 | 55 | 1,858 | 4.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/04/14 | 臺北市文山區興隆路二段81號十一樓 | 67 | 6,298 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/04/11 | 臺北市文山區興隆路二段８３號三樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/02/01 | 臺北市文山區興隆路二段83號十一樓 | 62 | 5,575 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/17 | 臺北市文山區興隆路2段81號 | 0 | 4 | 8.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/11/15 | 臺北市文山區興隆路二段81號十三樓 | 71 | 6,850 | 12.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/10/13 | 臺北市文山區興隆路二段８３號 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/08/28 | 臺北市文山區興隆路二段81號十四樓 | 71 | 6,580 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/08/18 | 臺北市文山區興隆路二段81號三樓 | 37 | 734 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | 本買賣案件係屬三親等間特殊交易,其交易價格可能異於市場正常交易價格。 |
| 2015/08/10 | 臺北市文山區興隆路二段81號十二樓 | 69 | 5,988 | 11.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/06/22 | 臺北市文山區興隆路二段83號十二樓 | 70 | 6,600 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/04/03 | 臺北市文山區興隆路二段81號六樓 | 55 | 4,922 | 11.7 | 1 | 全筆 | 商 | 地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(新建案) |
| 2014/03/13 | 臺北市文山區興隆路二段77號五樓 | 54 | 1,896 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋) |
| 2014/02/25 | 臺北市文山區興隆路二段83號六樓 | 57 | 5,025 | 11.6 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋) |
| 2013/10/16 | 臺北市文山區興隆路二段85號二樓 | 60 | 1,990 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋) |
| 2012/08/28 | 臺北市文山區興隆路二段83號二樓 | 40 | 2,400 | 8.2 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 為尊重權利人隱私權主張,地政士無法入屋現場勘查,由義務人提供建物現況格局實際資訊,供地政士申報登錄本案為預售屋 |
| 2012/03/19 | 臺北市文山區興隆路二段81號 | 81 | 2,470 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋) |
| 2011/11/11 | 臺北市文山區興隆路二段83號十樓 | 65 | 6,124 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)權利人共4位 |
| 2011/10/22 | 臺北市文山區興隆路二段79號二樓 | 53 | 1,731 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋) |
| 2011/10/07 | 臺北市文山區興隆路二段83號七樓 | 64 | 6,055 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋) |
| 2011/10/05 | 臺北市文山區興隆路二段81號四樓 | 61 | 2,000 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋) |
| 2011/10/03 | 臺北市文山區興隆路二段81號七樓 | 62 | 5,893 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)權利人共2位 |
| 2011/10/01 | 臺北市文山區興隆路二段83號四樓 | 61 | 3,920 | 8.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)權利人共2人 |
| 2011/09/27 | 臺北市文山區興隆路二段79號五樓 | 53 | 3,246 | 8.1 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋) |
| 2011/09/18 | 臺北市文山區興隆路二段77號三樓 | 62 | 2,060 | 4.4 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋) |
| 2011/09/17 | 臺北市文山區興隆路二段83號三樓 | 61 | 3,920 | 8.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋) |
| 2011/09/16 | 臺北市文山區興隆路二段85號三樓 | 60 | 2,030 | 4.4 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋) |
| 2011/09/15 | 臺北市文山區興隆路二段81號五樓 | 61 | 2,040 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋) |
| 2011/09/04 | 臺北市文山區興隆路二段83號十三樓 | 71 | 6,631 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋) |
| 2011/09/01 | 臺北市文山區興隆路二段81號十樓 | 68 | 6,326 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋) |
| 2011/08/29 | 臺北市文山區興隆路二段85號五樓 | 63 | 2,155 | 4.4 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋) |
| 2011/08/28 | 臺北市文山區興隆路二段81號九樓 | 68 | 6,290 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋) |
| 2011/08/28 | 臺北市文山區興隆路二段83號九樓 | 68 | 6,227 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋) |
| 2011/08/18 | 臺北市文山區興隆路二段81號八樓 | 66 | 6,099 | 12.2 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋) |
- 2025/03/31全筆臺北市文山區興隆路二段８３號四樓66 萬/坪5,170 萬8.3 坪1 筆土地商含增建備註：車位面積無法概算其他增建
- 2023/03/18全筆臺北市文山區興隆路二段８３號三樓71 萬/坪4,500 萬8.3 坪1 筆土地商
- 2022/03/16全筆臺北市文山區興隆路二段８５號三樓62 萬/坪2,520 萬4.4 坪1 筆土地商含增建
- 2021/12/18全筆臺北市文山區興隆路二段８３號四樓56 萬/坪4,350 萬8.3 坪1 筆土地商
- 2021/10/28全筆臺北市文山區興隆路二段８３號六樓49 萬/坪5,500 萬11.6 坪1 筆土地商
- 2020/10/14全筆臺北市文山區興隆路二段８３號三樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/06/29全筆興隆路二段８１號十樓64 萬/坪6,000 萬12.2 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2019/08/01全筆臺北市文山區興隆路二段７５號地下四層— 萬/坪118 萬0.4 坪0 筆土地商備註：土地價格新台幣80.24萬,建物價格新台幣37.76萬
- 2019/06/01全筆臺北市文山區興隆路二段７９號五樓54 萬/坪4,120 萬8.1 坪1 筆土地商
- 2019/03/12全筆臺北市文山區興隆路二段８１號七樓50 萬/坪1,162 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2018/08/20全筆臺北市文山區興隆路二段８１號十三樓75 萬/坪8,000 萬13.7 坪1 筆土地商
- 2018/07/08全筆臺北市文山區興隆路二段８３號八樓50 萬/坪5,780 萬12.2 坪1 筆土地商
- 2017/06/16全筆臺北市文山區興隆路二段83號十四樓70 萬/坪5,938 萬11.4 坪1 筆土地商
- 2017/06/07全筆臺北市文山區興隆路二段75號等共有部分— 萬/坪510 萬0.7 坪0 筆土地商
- 2017/04/25全筆臺北市文山區興隆路二段８３號八樓55 萬/坪6,300 萬12.2 坪1 筆土地商
- 2017/03/08全筆臺北市文山區興隆路二段77號五樓52 萬/坪2,210 萬4.7 坪1 筆土地商
- 2016/04/24全筆臺北市文山區興隆路二段77號四樓55 萬/坪1,858 萬4.4 坪1 筆土地商
- 2016/04/14全筆臺北市文山區興隆路二段81號十一樓67 萬/坪6,298 萬12.2 坪1 筆土地商
- 2016/04/11全筆臺北市文山區興隆路二段８３號三樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/02/01全筆臺北市文山區興隆路二段83號十一樓62 萬/坪5,575 萬12.2 坪1 筆土地商
- 2015/12/17全筆臺北市文山區興隆路2段81號0 萬/坪4 萬8.1 坪1 筆土地商
- 2015/11/15全筆臺北市文山區興隆路二段81號十三樓71 萬/坪6,850 萬12.9 坪1 筆土地商
- 2015/10/13全筆臺北市文山區興隆路二段８３號0 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/08/28全筆臺北市文山區興隆路二段81號十四樓71 萬/坪6,580 萬12.2 坪1 筆土地商
- 2015/08/18全筆臺北市文山區興隆路二段81號三樓37 萬/坪734 萬2.1 坪1 筆土地商備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易,其交易價格可能異於市場正常交易價格。
- 2015/08/10全筆臺北市文山區興隆路二段81號十二樓69 萬/坪5,988 萬11.8 坪1 筆土地商
- 2015/06/22全筆臺北市文山區興隆路二段83號十二樓70 萬/坪6,600 萬12.2 坪1 筆土地商
- 2015/04/03全筆臺北市文山區興隆路二段81號六樓55 萬/坪4,922 萬11.7 坪1 筆土地商備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(新建案)
- 2014/03/13全筆臺北市文山區興隆路二段77號五樓54 萬/坪1,896 萬4.7 坪1 筆土地商預售分件備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)
- 2014/02/25全筆臺北市文山區興隆路二段83號六樓57 萬/坪5,025 萬11.6 坪1 筆土地商預售分件備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)
- 2013/10/16全筆臺北市文山區興隆路二段85號二樓60 萬/坪1,990 萬4.5 坪1 筆土地商預售分件備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)
- 2012/08/28全筆臺北市文山區興隆路二段83號二樓40 萬/坪2,400 萬8.2 坪1 筆土地商預售分件備註：為尊重權利人隱私權主張,地政士無法入屋現場勘查,由義務人提供建物現況格局實際資訊,供地政士申報登錄本案為預售屋
- 2012/03/19全筆臺北市文山區興隆路二段81號81 萬/坪2,470 萬4.2 坪1 筆土地商預售分件備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)
- 2011/11/11全筆臺北市文山區興隆路二段83號十樓65 萬/坪6,124 萬12.2 坪1 筆土地商預售分件備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)權利人共4位
- 2011/10/22全筆臺北市文山區興隆路二段79號二樓53 萬/坪1,731 萬4.3 坪1 筆土地商預售分件備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)
- 2011/10/07全筆臺北市文山區興隆路二段83號七樓64 萬/坪6,055 萬12.2 坪1 筆土地商預售分件備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)
- 2011/10/05全筆臺北市文山區興隆路二段81號四樓61 萬/坪2,000 萬4.3 坪1 筆土地商預售分件備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)
- 2011/10/03全筆臺北市文山區興隆路二段81號七樓62 萬/坪5,893 萬12.2 坪1 筆土地商預售分件備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)權利人共2位
- 2011/10/01全筆臺北市文山區興隆路二段83號四樓61 萬/坪3,920 萬8.3 坪1 筆土地商預售分件備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)權利人共2人
- 2011/09/27全筆臺北市文山區興隆路二段79號五樓53 萬/坪3,246 萬8.1 坪1 筆土地商預售分件備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)
- 2011/09/18全筆臺北市文山區興隆路二段77號三樓62 萬/坪2,060 萬4.4 坪1 筆土地商預售分件備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)
- 2011/09/17全筆臺北市文山區興隆路二段83號三樓61 萬/坪3,920 萬8.3 坪1 筆土地商預售分件備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)
- 2011/09/16全筆臺北市文山區興隆路二段85號三樓60 萬/坪2,030 萬4.4 坪1 筆土地商預售分件備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)
- 2011/09/15全筆臺北市文山區興隆路二段81號五樓61 萬/坪2,040 萬4.3 坪1 筆土地商預售分件備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)
- 2011/09/04全筆臺北市文山區興隆路二段83號十三樓71 萬/坪6,631 萬12.2 坪1 筆土地商預售分件備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)
- 2011/09/01全筆臺北市文山區興隆路二段81號十樓68 萬/坪6,326 萬12.2 坪1 筆土地商預售分件備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)
- 2011/08/29全筆臺北市文山區興隆路二段85號五樓63 萬/坪2,155 萬4.4 坪1 筆土地商預售分件備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)
- 2011/08/28全筆臺北市文山區興隆路二段81號九樓68 萬/坪6,290 萬12.2 坪1 筆土地商預售分件備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)
- 2011/08/28全筆臺北市文山區興隆路二段83號九樓68 萬/坪6,227 萬12.2 坪1 筆土地商預售分件備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)
- 2011/08/18全筆臺北市文山區興隆路二段81號八樓66 萬/坪6,099 萬12.2 坪1 筆土地商預售分件備註：地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人自行提供屬實。(本案為預售屋)
同段行情：興隆段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・761 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。