最新土地成交
—萬/坪
2024/03/21・全筆
公告現值（115 年）
94萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | 臺北市文山區興隆路四段２之３號十四樓 | 51 | 4,650 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/20 | 臺北市文山區興隆路四段２之３號十樓 | 72 | 3,300 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/23 | 臺北市文山區興隆路四段２之１號七樓 | 49 | 4,006 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/03 | 臺北市文山區興隆路四段２之５號十三樓 | 52 | 4,518 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/26 | 臺北市文山區興隆路四段２之７號二樓 | 58 | 3,300 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/10 | 臺北市文山區興隆路四段２之５號六樓 | 64 | 2,688 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/04 | 臺北市文山區興隆路四段２之６號七樓 | 61 | 2,760 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/01 | 臺北市文山區興隆路四段２之１號三樓 | 56 | 2,920 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/21 | 臺北市文山區興隆路四段２之１號四樓 | 55 | 2,833 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 總價款2833萬元整土地款18414500.房屋款9915500 |
| 2021/12/26 | 臺北市文山區興隆路四段２之５號七樓 | 60 | 2,550 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/24 | 臺北市文山區興隆路四段２之６號五樓 | 51 | 2,450 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/07 | 興隆路四段２之５號十二樓 | 47 | 4,460 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/03 | 興隆路四段２之３號二樓 | 49 | 2,600 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 總價2600萬元整土地款16900000元整房屋款9100000元整 |
| 2021/03/12 | 興隆路四段２之６號六樓 | 53 | 2,530 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/03 | 興隆路四段２之５號十一樓 | 54 | 4,700 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | 總價4700萬元整含土地款30550000元整房屋款16450000元整 |
| 2020/08/10 | 興隆路四段２之５號四樓 | 47 | 2,208 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 總價22080000含土地款14352000 房屋款 7728000 |
| 2020/01/16 | 臺北市文山區興隆路四段２之７號三樓 | 49 | 2,770 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/31 | 臺北市文山區興隆路四段２之１號五樓 | 47 | 2,435 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/12 | 臺北市文山區興隆路四段２之７號四樓 | 49 | 2,680 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/18 | 臺北市文山區興隆路四段２之３號四樓 | 51 | 2,650 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/19 | 臺北市文山區興隆路四段２之６號十樓 | 48 | 2,400 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/03 | 臺北市文山區興隆路四段２之１號六樓 | 47 | 2,450 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/21 | 臺北市文山區興隆路四段２之６號八樓 | 48 | 2,398 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/02/01 | 臺北市文山區興隆路四段２之５號五樓 | 58 | 2,435 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 車位價款120萬含土地款780000房屋款420000 |
| 2018/08/01 | 臺北市文山區興隆路四段２之５號六樓 | 58 | 2,395 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 1管委會籌備中委由物業公司管理2車位價款130萬含土地款845000房屋款455000 |
| 2018/07/02 | 臺北市文山區興隆路四段２之３號七樓 | 58 | 2,618 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 1管委會籌備中委由物業公司管理2車位價款100萬元整含土地款65萬房屋款35萬 |
| 2018/06/19 | 臺北市文山區興隆路四段２之３號三樓 | 57 | 2,620 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 1新屋管委會籌備中目前委由物業公司管理2車位價款140萬韓土地款91萬房屋款49萬 |
| 2018/05/10 | 臺北市文山區興隆路四段２之３號八樓 | 58 | 2,660 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 1新屋管委會尚未成立委由物業公司管理2車位價款140萬土地款910000房屋款490000 |
| 2017/10/24 | 臺北市文山區興隆路四段２之６號五樓 | 59 | 2,450 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 1新屋2管委會尚未成立委由物業管理公司3車位總價款140萬土地款910000房屋款490000 |
| 2017/09/18 | 臺北市文山區興隆路四段２之３號五樓 | 63 | 2,874 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/03 | 臺北市文山區興隆路四段２之７號五樓 | 66 | 3,320 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 1新屋管委會尚未成立委由物業公司管理2車位總價180萬土地款1170000房屋款630000 |
| 2017/07/03 | 臺北市文山區興隆路四段２之６號四樓 | 66 | 2,780 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 1103.4.8預售屋2權利人等2人3新屋管委會尚未成立委由物業公司管理4車位總價180萬土地款1170000房屋款630000 |
| 2017/06/20 | 臺北市文山區興隆路四段２之７號六樓 | 69 | 3,420 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 1103.2.11預售屋2新屋管委會尚未成立3車位總價180萬土地款117萬房屋款63萬 |
| 2017/06/12 | 臺北市文山區興隆路四段２之３號九樓 | 70 | 3,204 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 1103.1.6預售屋2新屋管委會尚未成立3車位總價180萬土地款117萬房屋款63萬 |
| 2017/06/12 | 臺北市文山區興隆路四段２之５號九樓 | 70 | 2,961 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 1103.1.6預售屋2新屋管委會尚未成立3車位總價180萬土地款117萬房屋款63萬 |
| 2017/05/16 | 臺北市文山區興隆路四段２之６號六樓 | 68 | 2,836 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 1103.2.25預售屋2新屋管委會尚未成立3車位總價180萬土地款117萬房屋款63萬 |
| 2017/04/26 | 臺北市文山區興隆路四段２之３號十樓 | 71 | 3,243 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 1103.1.10預售屋2新屋管委會尚未成立3車位總價款180萬土地款117萬房屋款63萬 |
| 2017/04/26 | 臺北市文山區興隆路四段２之３號十一樓 | 71 | 3,257 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 1103.1.10預售屋2新屋管委會尚未成立3車位總價款180萬土地款117萬房屋款63萬 |
| 2017/04/12 | 臺北市文山區興隆路四段２之５號七樓 | 76 | 3,186 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 1102.12.30預售屋2新屋管委會尚未成立3車位總價200萬土地款130萬房屋款70萬 |
| 2017/04/12 | 臺北市文山區興隆路四段２之６號七樓 | 76 | 3,386 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 1102.12.30預售屋2新屋管委會尚未成立3車位總價200萬土地款130萬房屋款70萬 |
| 2017/04/07 | 臺北市文山區興隆路四段２之３號六樓 | 69 | 3,150 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 1103.6.6預售屋2新屋管委會尚未成立3車位總價款180萬土地款117萬房屋款63萬 |
| 2017/04/07 | 臺北市文山區興隆路四段２之５號三樓 | 67 | 2,840 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 1103.4.21預售屋2新屋管委會尚未成立3車位總價款180萬土地款117萬房屋款63萬 |
| 2017/04/07 | 臺北市文山區興隆路四段２之６號三樓 | 67 | 2,850 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 1103.4.20預售屋2新屋管委會尚未成立3車位總價款180萬土地款117萬房屋款63萬 |
| 2017/03/21 | 臺北市文山區興隆路四段２之６號九樓 | 72 | 3,195 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 1103.2.7預售屋2管委會尚未成立3機械車位總價180萬土地款1170000房屋款630000 |
| 2014/06/06 | 臺北市文山區興隆路四段2號旁 | 69 | 3,150 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/28 | 臺北市文山區興隆路四段2號旁 | 66 | 3,270 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/25 | 臺北市文山區興隆路四段2號旁 | 67 | 2,800 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 已退戶 |
| 2014/04/21 | 臺北市文山區興隆路四段2號旁 | 67 | 2,840 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/20 | 臺北市文山區興隆路四段2號旁 | 67 | 2,850 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/08 | 臺北市文山區興隆路四段2號旁 | 67 | 2,780 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/14 | 臺北市文山區興隆路四段2號旁 | 68 | 2,836 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/10 | 臺北市文山區興隆路四段2號旁 | 70 | 3,420 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/07 | 臺北市文山區興隆路四段2號旁 | 72 | 3,195 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/15 | 臺北市文山區興隆路四段2號旁 | 71 | 3,257 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/10 | 臺北市文山區興隆路四段2號旁 | 71 | 3,243 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/30 | 臺北市文山區興隆路四段2號旁 | 76 | 3,386 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/30 | 臺北市文山區興隆路四段2號旁 | 76 | 3,186 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/26 | 臺北市文山區興隆路四段2號旁 | 74 | 3,218 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/23 | 臺北市文山區興隆路四段2號旁 | 70 | 3,204 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/23 | 臺北市文山區興隆路四段2號旁 | 70 | 2,961 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/23 | 臺北市文山區興隆路四段2號旁 | 70 | 2,961 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2024/03/21全筆臺北市文山區興隆路四段２之３號十四樓51 萬/坪4,650 萬11.3 坪1 筆土地住
- 2023/12/20全筆臺北市文山區興隆路四段２之３號十樓72 萬/坪3,300 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2023/08/23全筆臺北市文山區興隆路四段２之１號七樓49 萬/坪4,006 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2023/02/03全筆臺北市文山區興隆路四段２之５號十三樓52 萬/坪4,518 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2022/04/26全筆臺北市文山區興隆路四段２之７號二樓58 萬/坪3,300 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2022/04/10全筆臺北市文山區興隆路四段２之５號六樓64 萬/坪2,688 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2022/04/04全筆臺北市文山區興隆路四段２之６號七樓61 萬/坪2,760 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2022/04/01全筆臺北市文山區興隆路四段２之１號三樓56 萬/坪2,920 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2022/03/21全筆臺北市文山區興隆路四段２之１號四樓55 萬/坪2,833 萬6.6 坪1 筆土地住備註：總價款2833萬元整土地款18414500.房屋款9915500
- 2021/12/26全筆臺北市文山區興隆路四段２之５號七樓60 萬/坪2,550 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/11/24全筆臺北市文山區興隆路四段２之６號五樓51 萬/坪2,450 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/05/07全筆興隆路四段２之５號十二樓47 萬/坪4,460 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2021/05/03全筆興隆路四段２之３號二樓49 萬/坪2,600 萬6.8 坪1 筆土地住備註：總價2600萬元整土地款16900000元整房屋款9100000元整
- 2021/03/12全筆興隆路四段２之６號六樓53 萬/坪2,530 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/03/03全筆興隆路四段２之５號十一樓54 萬/坪4,700 萬12.0 坪1 筆土地住備註：總價4700萬元整含土地款30550000元整房屋款16450000元整
- 2020/08/10全筆興隆路四段２之５號四樓47 萬/坪2,208 萬6.0 坪1 筆土地住備註：總價22080000含土地款14352000 房屋款 7728000
- 2020/01/16全筆臺北市文山區興隆路四段２之７號三樓49 萬/坪2,770 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2019/12/31全筆臺北市文山區興隆路四段２之１號五樓47 萬/坪2,435 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2019/12/12全筆臺北市文山區興隆路四段２之７號四樓49 萬/坪2,680 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2019/07/18全筆臺北市文山區興隆路四段２之３號四樓51 萬/坪2,650 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2019/06/19全筆臺北市文山區興隆路四段２之６號十樓48 萬/坪2,400 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2019/06/03全筆臺北市文山區興隆路四段２之１號六樓47 萬/坪2,450 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2019/05/21全筆臺北市文山區興隆路四段２之６號八樓48 萬/坪2,398 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2019/02/01全筆臺北市文山區興隆路四段２之５號五樓58 萬/坪2,435 萬6.1 坪1 筆土地住備註：車位價款120萬含土地款780000房屋款420000
- 2018/08/01全筆臺北市文山區興隆路四段２之５號六樓58 萬/坪2,395 萬6.0 坪1 筆土地住備註：1管委會籌備中委由物業公司管理2車位價款130萬含土地款845000房屋款455000
- 2018/07/02全筆臺北市文山區興隆路四段２之３號七樓58 萬/坪2,618 萬6.6 坪1 筆土地住備註：1管委會籌備中委由物業公司管理2車位價款100萬元整含土地款65萬房屋款35萬
- 2018/06/19全筆臺北市文山區興隆路四段２之３號三樓57 萬/坪2,620 萬6.6 坪1 筆土地住備註：1新屋管委會籌備中目前委由物業公司管理2車位價款140萬韓土地款91萬房屋款49萬
- 2018/05/10全筆臺北市文山區興隆路四段２之３號八樓58 萬/坪2,660 萬6.6 坪1 筆土地住備註：1新屋管委會尚未成立委由物業公司管理2車位價款140萬土地款910000房屋款490000
- 2017/10/24全筆臺北市文山區興隆路四段２之６號五樓59 萬/坪2,450 萬6.0 坪1 筆土地住備註：1新屋2管委會尚未成立委由物業管理公司3車位總價款140萬土地款910000房屋款490000
- 2017/09/18全筆臺北市文山區興隆路四段２之３號五樓63 萬/坪2,874 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2017/07/03全筆臺北市文山區興隆路四段２之７號五樓66 萬/坪3,320 萬7.2 坪1 筆土地住備註：1新屋管委會尚未成立委由物業公司管理2車位總價180萬土地款1170000房屋款630000
- 2017/07/03全筆臺北市文山區興隆路四段２之６號四樓66 萬/坪2,780 萬6.0 坪1 筆土地住預售分件備註：1103.4.8預售屋2權利人等2人3新屋管委會尚未成立委由物業公司管理4車位總價180萬土地款1170000房屋款630000
- 2017/06/20全筆臺北市文山區興隆路四段２之７號六樓69 萬/坪3,420 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件備註：1103.2.11預售屋2新屋管委會尚未成立3車位總價180萬土地款117萬房屋款63萬
- 2017/06/12全筆臺北市文山區興隆路四段２之３號九樓70 萬/坪3,204 萬6.6 坪1 筆土地住預售分件備註：1103.1.6預售屋2新屋管委會尚未成立3車位總價180萬土地款117萬房屋款63萬
- 2017/06/12全筆臺北市文山區興隆路四段２之５號九樓70 萬/坪2,961 萬6.1 坪1 筆土地住預售分件備註：1103.1.6預售屋2新屋管委會尚未成立3車位總價180萬土地款117萬房屋款63萬
- 2017/05/16全筆臺北市文山區興隆路四段２之６號六樓68 萬/坪2,836 萬6.0 坪1 筆土地住預售分件備註：1103.2.25預售屋2新屋管委會尚未成立3車位總價180萬土地款117萬房屋款63萬
- 2017/04/26全筆臺北市文山區興隆路四段２之３號十樓71 萬/坪3,243 萬6.6 坪1 筆土地住預售分件備註：1103.1.10預售屋2新屋管委會尚未成立3車位總價款180萬土地款117萬房屋款63萬
- 2017/04/26全筆臺北市文山區興隆路四段２之３號十一樓71 萬/坪3,257 萬6.6 坪1 筆土地住預售分件備註：1103.1.10預售屋2新屋管委會尚未成立3車位總價款180萬土地款117萬房屋款63萬
- 2017/04/12全筆臺北市文山區興隆路四段２之５號七樓76 萬/坪3,186 萬6.0 坪1 筆土地住預售分件備註：1102.12.30預售屋2新屋管委會尚未成立3車位總價200萬土地款130萬房屋款70萬
- 2017/04/12全筆臺北市文山區興隆路四段２之６號七樓76 萬/坪3,386 萬6.4 坪1 筆土地住預售分件備註：1102.12.30預售屋2新屋管委會尚未成立3車位總價200萬土地款130萬房屋款70萬
- 2017/04/07全筆臺北市文山區興隆路四段２之３號六樓69 萬/坪3,150 萬6.6 坪1 筆土地住預售分件備註：1103.6.6預售屋2新屋管委會尚未成立3車位總價款180萬土地款117萬房屋款63萬
- 2017/04/07全筆臺北市文山區興隆路四段２之５號三樓67 萬/坪2,840 萬6.1 坪1 筆土地住預售分件備註：1103.4.21預售屋2新屋管委會尚未成立3車位總價款180萬土地款117萬房屋款63萬
- 2017/04/07全筆臺北市文山區興隆路四段２之６號三樓67 萬/坪2,850 萬6.1 坪1 筆土地住預售分件備註：1103.4.20預售屋2新屋管委會尚未成立3車位總價款180萬土地款117萬房屋款63萬
- 2017/03/21全筆臺北市文山區興隆路四段２之６號九樓72 萬/坪3,195 萬6.4 坪1 筆土地住預售分件備註：1103.2.7預售屋2管委會尚未成立3機械車位總價180萬土地款1170000房屋款630000
- 2014/06/06全筆臺北市文山區興隆路四段2號旁69 萬/坪3,150 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2014/05/28全筆臺北市文山區興隆路四段2號旁66 萬/坪3,270 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2014/04/25全筆臺北市文山區興隆路四段2號旁67 萬/坪2,800 萬6.0 坪1 筆土地住備註：已退戶
- 2014/04/21全筆臺北市文山區興隆路四段2號旁67 萬/坪2,840 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2014/04/20全筆臺北市文山區興隆路四段2號旁67 萬/坪2,850 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2014/04/08全筆臺北市文山區興隆路四段2號旁67 萬/坪2,780 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2014/02/14全筆臺北市文山區興隆路四段2號旁68 萬/坪2,836 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2014/02/10全筆臺北市文山區興隆路四段2號旁70 萬/坪3,420 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2014/02/07全筆臺北市文山區興隆路四段2號旁72 萬/坪3,195 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2014/01/15全筆臺北市文山區興隆路四段2號旁71 萬/坪3,257 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2014/01/10全筆臺北市文山區興隆路四段2號旁71 萬/坪3,243 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2013/12/30全筆臺北市文山區興隆路四段2號旁76 萬/坪3,386 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2013/12/30全筆臺北市文山區興隆路四段2號旁76 萬/坪3,186 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2013/12/26全筆臺北市文山區興隆路四段2號旁74 萬/坪3,218 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2013/12/23全筆臺北市文山區興隆路四段2號旁70 萬/坪3,204 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2013/12/23全筆臺北市文山區興隆路四段2號旁70 萬/坪2,961 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2013/12/23全筆臺北市文山區興隆路四段2號旁70 萬/坪2,961 萬6.1 坪1 筆土地住
同段行情：華興段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・681 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。