ToEstate
土地 › 台北市 › 文山區 › 華興段一小段

台北市文山區 華興段一小段 139 地號

第二種住宅區・建蔽 35%・容積 120%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/09/06・全筆
公告現值(115 年)
30萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/09/06全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷28號十五樓
    51 萬/坪
    3,400 萬
    27.6 坪8 筆土地住
  • 2025/07/17全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷16號五樓
    47 萬/坪
    3,750 萬
    27.7 坪8 筆土地住
    備註:車位面積依照謄本所示無法概算
  • 2025/05/04全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷2號五樓
    49 萬/坪
    2,620 萬
    18.4 坪8 筆土地住
    備註:車位面積無法概算
  • 2024/11/16全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷14號十七樓
    53 萬/坪
    2,950 萬
    19.2 坪8 筆土地住
    含增建
    備註:車位面積無法概算陽台外推
  • 2024/10/13全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷14號十二樓
    47 萬/坪
    2,574 萬
    19.2 坪8 筆土地住
    含增建
    備註:車位面積無法概算。陽台外推
  • 2024/06/11全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷34號十一樓
    46 萬/坪
    5,319 萬
    41.4 坪8 筆土地住
    含增建
    備註:車位面積無法概算其他增建
  • 2024/04/09全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷24號十四樓
    0 萬/坪
    4 萬
    24.4 坪8 筆土地住
    備註:租金已扣除空調主機費用1011元。
  • 2024/03/06全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷34號十二樓
    46 萬/坪
    5,288 萬
    41.4 坪8 筆土地住
    備註:依建物謄本標示部,車位面積無法概算
  • 2024/02/21全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷26號十六樓
    52 萬/坪
    3,468 萬
    24.9 坪8 筆土地住
    備註:依建物謄本標示部,車位面積無法概算
  • 2024/01/16全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷32號十九樓
    55 萬/坪
    3,460 萬
    24.9 坪8 筆土地住
  • 2023/12/09全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷12號十八樓
    56 萬/坪
    2,628 萬
    18.4 坪8 筆土地住
  • 2023/07/23全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷24號十四樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/05/21全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷12號八樓
    48 萬/坪
    2,515 萬
    18.4 坪8 筆土地住
  • 2023/04/08全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷32號二樓
    47 萬/坪
    3,125 萬
    24.9 坪8 筆土地住
  • 2023/03/13全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷16號十四樓
    45 萬/坪
    3,468 萬
    27.6 坪8 筆土地住
  • 2022/10/24全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷40號十五樓
    52 萬/坪
    2,960 萬
    20.6 坪8 筆土地住
  • 2022/01/07全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷38號十六樓
    48 萬/坪
    2,416 萬
    20.6 坪8 筆土地住
  • 2021/10/10全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷8號九樓
    46 萬/坪
    2,590 萬
    19.7 坪8 筆土地住
  • 2021/08/03全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷32號二十一樓
    43 萬/坪
    4,600 萬
    43.3 坪8 筆土地住
    含增建
    備註:書房外增建其他增建
  • 2021/07/17全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷8號二十一樓
    47 萬/坪
    4,500 萬
    39.9 坪8 筆土地住
  • 2021/04/29全筆
    辛亥路六段21巷34號八樓
    46 萬/坪
    4,950 萬
    41.4 坪8 筆土地住
  • 2021/04/11全筆
    辛亥路六段21巷12號四樓
    43 萬/坪
    2,288 萬
    18.4 坪8 筆土地住
  • 2021/03/03全筆
    辛亥路六段21巷2號十六樓
    46 萬/坪
    2,150 萬
    18.4 坪8 筆土地住
  • 2021/02/21全筆
    辛亥路六段21巷10號十六樓
    44 萬/坪
    2,500 萬
    19.7 坪8 筆土地住
  • 2021/01/20全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷24號十四樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/01/19全筆
    辛亥路六段21巷30號十樓
    47 萬/坪
    3,050 萬
    24.4 坪8 筆土地住
  • 2021/01/18全筆
    辛亥路六段21巷8號十七樓
    40 萬/坪
    2,240 萬
    19.7 坪8 筆土地住
    含增建
    備註:後陽台加窗其他增建
  • 2020/11/24全筆
    辛亥路六段21巷8號三樓
    47 萬/坪
    2,288 萬
    19.0 坪8 筆土地住
  • 2020/10/11全筆
    辛亥路六段21巷14號十九樓
    41 萬/坪
    2,238 萬
    19.2 坪8 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/08/07全筆
    辛亥路六段21巷20號九樓
    38 萬/坪
    2,680 萬
    24.9 坪8 筆土地住
  • 2020/04/06全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷12號十三樓
    38 萬/坪
    2,008 萬
    18.4 坪8 筆土地住
  • 2019/10/01全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷32號十樓
    39 萬/坪
    2,550 萬
    24.9 坪8 筆土地住
  • 2019/09/08全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷6號4樓
    42 萬/坪
    2,080 萬
    19.2 坪8 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/08/28全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷10號6樓
    34 萬/坪
    2,268 萬
    19.8 坪8 筆土地住
  • 2019/06/22全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷34號十五樓
    43 萬/坪
    4,500 萬
    41.4 坪8 筆土地住
  • 2019/05/14全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷30號十三樓
    38 萬/坪
    2,450 萬
    24.4 坪8 筆土地住
  • 2019/03/30全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷2號五樓
    41 萬/坪
    2,158 萬
    18.4 坪8 筆土地住
  • 2019/02/26全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷14號十二樓
    35 萬/坪
    1,908 萬
    19.2 坪8 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/02/26全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷20號8樓
    41 萬/坪
    2,570 萬
    24.9 坪8 筆土地住
  • 2019/01/25全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷10號2樓
    36 萬/坪
    2,010 萬
    19.7 坪8 筆土地住
    備註:內含獨立產權車位,未包含在棟數內。車位面積無法概算。
  • 2018/12/21全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷22號7樓
    40 萬/坪
    2,780 萬
    27.6 坪8 筆土地住
  • 2018/09/28全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷6號四樓
    33 萬/坪
    1,940 萬
    19.2 坪8 筆土地住
  • 2018/07/01全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷22號16樓
    44 萬/坪
    3,180 萬
    27.6 坪8 筆土地住
  • 2018/06/25全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷10號3樓
    42 萬/坪
    2,080 萬
    19.7 坪8 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/02/08全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷30號二十一樓
    45 萬/坪
    4,450 萬
    37.9 坪8 筆土地住
  • 2017/12/13全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷8號13樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2017/04/20全筆
    臺北市文山區辛亥路6段21巷16.18.20.22.24.26.28.30.32.34.36.38.40.等號門牌房屋
    41 萬/坪
    3,168 萬
    27.6 坪8 筆土地住
  • 2016/08/24全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷28號3樓
    41 萬/坪
    2,980 萬
    27.6 坪8 筆土地住
    備註:車位面積無法概算。權利人名字特殊無法顯示。
  • 2016/07/20全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷32號三樓
    41 萬/坪
    2,568 萬
    24.9 坪8 筆土地住
  • 2016/01/29全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷16、18、20、22、24、26、28、30、32、34、36、38、40等號門牌房屋地下四層
    — 萬/坪
    160 萬
    0.1 坪0 筆土地住
  • 2015/08/30全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷10號19樓
    41 萬/坪
    2,310 萬
    19.7 坪8 筆土地住
  • 2015/07/09全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷18號8樓
    45 萬/坪
    2,888 萬
    24.4 坪8 筆土地住
  • 2015/04/08全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷30號二十一樓
    44 萬/坪
    4,350 萬
    37.9 坪8 筆土地住
  • 2015/02/01全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷6號十樓
    41 萬/坪
    2,250 萬
    19.2 坪8 筆土地住
  • 2014/11/07全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷26號十七樓
    42 萬/坪
    2,680 萬
    24.9 坪8 筆土地住
  • 2014/08/02全筆
    臺北市文山區辛亥路6段21巷2號11樓
    44 萬/坪
    2,350 萬
    18.4 坪8 筆土地住
  • 2014/06/24全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷2、6、8、10、12、14等號門牌房屋地下一層
    — 萬/坪
    172 萬
    0.1 坪0 筆土地住
  • 2014/05/21全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷12號15樓
    40 萬/坪
    2,288 萬
    18.4 坪8 筆土地住
  • 2014/05/07全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷28號21樓
    46 萬/坪
    4,500 萬
    41.3 坪8 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2014/01/15全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷8號十樓
    42 萬/坪
    2,400 萬
    19.7 坪8 筆土地住
  • 2013/12/26全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷6號四樓
    43 萬/坪
    2,500 萬
    19.2 坪8 筆土地住
  • 2013/12/14全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷28號11樓
    47 萬/坪
    3,900 萬
    27.7 坪8 筆土地住
  • 2013/12/09全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷6號5樓
    41 萬/坪
    2,200 萬
    19.2 坪8 筆土地住
    含增建
    備註:1.價格含增建2.內含獨立產權車位未包含在棟數內
  • 2013/10/20全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷6號13樓
    44 萬/坪
    2,388 萬
    19.2 坪8 筆土地住
  • 2013/09/11全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷30號10樓
    46 萬/坪
    3,020 萬
    24.4 坪8 筆土地住
    備註:1.內含獨立產權車位未包含在棟數內
  • 2013/08/18全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷12號19樓
    48 萬/坪
    2,500 萬
    18.4 坪8 筆土地住
  • 2013/06/29全筆
    臺北市文山區辛亥路六段21巷10號16樓
    44 萬/坪
    2,500 萬
    19.7 坪8 筆土地住
  • 2013/06/19全筆
    台北市文山區辛亥路六段21巷20號11樓
    42 萬/坪
    2,758 萬
    24.9 坪8 筆土地住
    備註:內含獨立產權車位未包含在棟數內
  • 2013/06/03全筆
    台北市文山區辛亥路六段21巷30號5樓
    41 萬/坪
    1,900 萬
    15.8 坪8 筆土地住
  • 2013/05/22全筆
    台北市文山區辛亥路六段21巷12號20樓
    47 萬/坪
    2,475 萬
    18.4 坪8 筆土地住
    備註:內含獨立產權車位未包含在棟數內
  • 2013/05/08全筆
    台北市文山區辛亥路六段21巷8號9樓
    42 萬/坪
    2,356 萬
    19.7 坪8 筆土地住
  • 2013/04/23全筆
    台北市文山區辛亥路六段21巷30號十八樓
    43 萬/坪
    2,800 萬
    24.4 坪8 筆土地住
  • 2013/03/09全筆
    台北市文山區辛亥路六段21巷30號十九樓
    41 萬/坪
    2,680 萬
    24.4 坪8 筆土地住
    備註:車位併入公設持分
  • 2013/02/19全筆
    台北市文山區辛亥路六段21巷6號16樓
    33 萬/坪
    3,660 萬
    38.4 坪8 筆土地住
  • 2012/12/14全筆
    台北市文山區辛亥路六段21巷24號10樓
    41 萬/坪
    2,770 萬
    24.4 坪8 筆土地住
  • 2012/10/24全筆
    台北市文山區辛亥路六段21巷32號11樓
    38 萬/坪
    2,928 萬
    24.9 坪8 筆土地住
  • 2012/10/11全筆
    台北市文山區辛亥路六段21巷20號13樓
    41 萬/坪
    2,685 萬
    24.9 坪8 筆土地住
  • 2012/09/07全筆
    台北市文山區辛亥路六段21巷38號16樓
    46 萬/坪
    2,588 萬
    20.6 坪8 筆土地住
  • 2012/08/27全筆
    台北市文山區辛亥路六段21巷16號9樓
    41 萬/坪
    5,680 萬
    55.2 坪8 筆土地住
  • 2012/08/01全筆
    台北市文山區辛亥路六段21巷10號4樓
    42 萬/坪
    1,846 萬
    19.6 坪8 筆土地住
  • 2012/04/08全筆
    台北市文山區辛亥路六段21巷6號8樓
    38 萬/坪
    2,055 萬
    19.2 坪8 筆土地住

同段行情:華興段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・681 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

華興段一小段 139-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate