最新土地成交
—萬/坪
2026/02/14・全筆
公告現值（115 年）
120萬/坪
公告地價 31 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 臺北市松山區光復南路３２巷３４號五樓 | 126 | 5,020 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2024/05/28 | 臺北市松山區光復南路３２巷３４號二樓 | 120 | 4,770 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/08/15 | 臺北市松山區光復南路３２巷３４號８樓 | 0 | 13 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 與台北市松山區光復南路32巷34號8樓之1共同承租 |
| 2023/06/25 | 臺北市松山區光復南路３２巷３４號十樓 | 122 | 4,875 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2023/02/21 | 臺北市松山區光復南路３２巷３４號４樓之３ | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/19 | 臺北市松山區光復南路３２巷３４號二樓之３ | 83 | 3,320 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/16 | 臺北市松山區光復南路３２巷３４號６樓之２ | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/26 | 光復南路３２巷３４號六樓之３ | 108 | 3,380 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/11/30 | 臺北市松山區光復南路３２巷３４號８樓 | 0 | 14 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/17 | 光復南路３２巷３４號二樓之２ | 98 | 2,650 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/14 | 臺北市松山區光復南路３２巷３４號２樓之１ | 95 | 3,750 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2020/02/19 | 臺北市松山區光復南路３２巷３４號六樓之３ | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/03 | 臺北市松山區光復南路３２巷３４號９樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 含管理費 |
| 2019/03/08 | 臺北市松山區光復南路３２巷３４號六樓之３ | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/08 | 臺北市松山區光復南路３２巷３４號六樓之３ | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/25 | 臺北市松山區光復南路３２巷３４號六樓之１ | 104 | 3,800 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/12 | 臺北市松山區光復南路３２巷３４號三樓之１ | 105 | 3,850 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/24 | 臺北市松山區光復南路32巷34號4樓-2 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2016/12/17 | 臺北市松山區光復南路３２巷３４號四樓之２ | 102 | 2,770 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/25 | 臺北市松山區光復南路32巷34號6樓之2 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/14 | 臺北市松山區光復南路32巷34號 | — | 350 | 0.3 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/14 | 臺北市松山區光復南路３２巷３４號１０樓 | 122 | 4,875 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/10/08 | 臺北市松山區光復南路32巷34號6樓之2 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/08 | 臺北市松山區光復南路32巷34號地下三樓19號車位 | — | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/10 | 臺北市松山區光復南路３２巷３４號３樓之１ | 84 | 4,200 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/08 | 臺北市松山區光復南路32巷34號十樓之2 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/07 | 臺北市松山區光復南路32巷34號6樓之2 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/08 | 臺北市松山區光復南路32巷34號4樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/21 | 台北市松山區光復南路32巷34號二樓 | 72 | 3,600 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/26 | 台北市松山區光復南路32巷34號2樓之2 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/04 | 台北市松山區光復南路32巷34號4樓之2 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/17 | 台北市松山區光復南路32巷34號4樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/05 | 台北市松山區光復南路32巷34號B3樓19號 | — | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/20 | 臺北市松山區光復南路32巷34號6樓之3 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/05 | 台北市松山區光復南路３２巷３４號四樓之２ | 92 | 2,500 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/14全筆臺北市松山區光復南路３２巷３４號五樓126 萬/坪5,020 萬9.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2024/05/28全筆臺北市松山區光復南路３２巷３４號二樓120 萬/坪4,770 萬9.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/08/15全筆臺北市松山區光復南路３２巷３４號８樓0 萬/坪13 萬0.0 坪0 筆土地住備註：與台北市松山區光復南路32巷34號8樓之1共同承租
- 2023/06/25全筆臺北市松山區光復南路３２巷３４號十樓122 萬/坪4,875 萬8.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2023/02/21全筆臺北市松山區光復南路３２巷３４號４樓之３0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/12/19全筆臺北市松山區光復南路３２巷３４號二樓之３83 萬/坪3,320 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2022/06/16全筆臺北市松山區光復南路３２巷３４號６樓之２0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/03/26全筆光復南路３２巷３４號六樓之３108 萬/坪3,380 萬6.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/11/30全筆臺北市松山區光復南路３２巷３４號８樓0 萬/坪14 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/07/17全筆光復南路３２巷３４號二樓之２98 萬/坪2,650 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2020/03/14全筆臺北市松山區光復南路３２巷３４號２樓之１95 萬/坪3,750 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2020/02/19全筆臺北市松山區光復南路３２巷３４號六樓之３0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/09/03全筆臺北市松山區光復南路３２巷３４號９樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：含管理費
- 2019/03/08全筆臺北市松山區光復南路３２巷３４號六樓之３0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/02/08全筆臺北市松山區光復南路３２巷３４號六樓之３0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/12/25全筆臺北市松山區光復南路３２巷３４號六樓之１104 萬/坪3,800 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2017/07/12全筆臺北市松山區光復南路３２巷３４號三樓之１105 萬/坪3,850 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2017/03/24全筆臺北市松山區光復南路32巷34號4樓-20 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地
- 2016/12/17全筆臺北市松山區光復南路３２巷３４號四樓之２102 萬/坪2,770 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2016/08/25全筆臺北市松山區光復南路32巷34號6樓之20 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/06/14全筆臺北市松山區光復南路32巷34號— 萬/坪350 萬0.3 坪0 筆土地住
- 2016/06/14全筆臺北市松山區光復南路３２巷３４號１０樓122 萬/坪4,875 萬8.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/10/08全筆臺北市松山區光復南路32巷34號6樓之20 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/10/08全筆臺北市松山區光復南路32巷34號地下三樓19號車位— 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/03/10全筆臺北市松山區光復南路３２巷３４號３樓之１84 萬/坪4,200 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2014/01/08全筆臺北市松山區光復南路32巷34號十樓之20 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/10/07全筆臺北市松山區光復南路32巷34號6樓之20 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/08/08全筆臺北市松山區光復南路32巷34號4樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/04/21全筆台北市松山區光復南路32巷34號二樓72 萬/坪3,600 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2013/03/26全筆台北市松山區光復南路32巷34號2樓之20 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/03/04全筆台北市松山區光復南路32巷34號4樓之20 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2012/11/17全筆台北市松山區光復南路32巷34號4樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2012/10/05全筆台北市松山區光復南路32巷34號B3樓19號— 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2012/09/20全筆臺北市松山區光復南路32巷34號6樓之30 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2012/09/05全筆台北市松山區光復南路３２巷３４號四樓之２92 萬/坪2,500 萬6.5 坪1 筆土地住
同段行情：延吉段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 225・倍數 1.9×・797 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。