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土地 › 台北市 › 松山區 › 敦化段四小段

台北市松山區 敦化段四小段 309 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/06/29・全筆
公告現值(115 年)
90萬/坪
公告地價 24 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/06/29全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號二樓之1
    100 萬/坪
    1,028 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2025/05/07全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號四樓之1
    100 萬/坪
    1,035 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2025/01/22全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號二樓之8
    92 萬/坪
    950 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2024/08/29全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號三樓之5
    100 萬/坪
    1,030 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2024/07/23全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號五樓之6
    84 萬/坪
    860 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2024/06/22全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號五樓之8
    94 萬/坪
    970 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2024/05/12全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號七樓之8;復興北路427巷25號七樓之9
    97 萬/坪
    1,990 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2024/05/03全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號十一樓之1、之2
    91 萬/坪
    1,851 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2024/04/09全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號十樓之2
    89 萬/坪
    1,730 萬
    3.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2024/03/08全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號五樓之9
    78 萬/坪
    1,066 萬
    2.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2024/02/24全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號二樓之1
    88 萬/坪
    905 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2023/10/22全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號九樓之7
    88 萬/坪
    1,258 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2023/05/12全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號十樓,復興北路427巷25號十樓之1
    85 萬/坪
    1,898 萬
    3.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2023/04/29全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號二樓之7
    85 萬/坪
    1,220 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2023/04/23全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號九樓之1
    89 萬/坪
    1,120 萬
    2.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2022/11/10全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號三樓之6
    91 萬/坪
    930 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2022/08/16全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號四樓之3
    90 萬/坪
    1,010 萬
    2.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/05/16全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號十一樓之9
    75 萬/坪
    1,030 萬
    2.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2022/02/12全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號三樓之3
    86 萬/坪
    820 萬
    1.6 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/01/15全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號七樓之8;復興北路427巷25號七樓之9
    83 萬/坪
    1,715 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2021/12/25全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號四樓之2
    73 萬/坪
    980 萬
    2.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2021/12/15全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號五樓之1
    80 萬/坪
    830 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2021/12/08全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號八樓之1
    72 萬/坪
    990 萬
    2.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2021/09/03全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號九樓之7
    74 萬/坪
    1,065 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2021/08/18全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號9樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/07/02全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號七樓
    72 萬/坪
    1,110 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2021/07/01全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號9樓之9
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/12/28全筆
    復興北路427巷25號九樓之8
    81 萬/坪
    835 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2020/07/11全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號9樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2019/11/24全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號5樓之5
    80 萬/坪
    828 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/11/19全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號5樓之2、5樓之3
    76 萬/坪
    1,480 萬
    3.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/10/22全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號九樓之9
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2019/09/06全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號5樓
    73 萬/坪
    882 萬
    1.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/07/15全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號八樓之3
    80 萬/坪
    760 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2019/05/14全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號
    — 萬/坪
    130 萬
    0.6 坪0 筆土地住
  • 2019/02/18全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號十一樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2018/12/26全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號四樓之5
    71 萬/坪
    740 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2018/10/16全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號7樓之2
    73 萬/坪
    730 萬
    1.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/08/28全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號二樓之5、復興北路427巷25號二樓之6
    66 萬/坪
    1,368 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2018/06/02全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號四樓之7
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2018/02/01全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號十一樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:租金內含管理費
  • 2017/12/05全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號九樓之9
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2017/08/03全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號6樓之1
    75 萬/坪
    770 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/06/06全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號6樓之5
    72 萬/坪
    750 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/05/03全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號九樓之9
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2017/04/20全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號3樓之7
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:含稅。管理費另計。
  • 2017/02/15全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號十一樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:租金內含管理費
  • 2017/01/21全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號四樓之5
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2017/01/11全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號
    — 萬/坪
    110 萬
    0.6 坪0 筆土地住
  • 2016/10/27全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號四樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2016/10/16全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號四樓之5
    70 萬/坪
    720 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2016/09/13全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號五樓之9
    75 萬/坪
    765 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2016/08/24全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號三樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2016/08/06全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號十樓之5
    65 萬/坪
    900 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2016/07/17全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號5樓之8
    74 萬/坪
    762 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2016/06/11全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號九樓之7
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2016/04/24全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號9樓之1
    66 萬/坪
    917 萬
    2.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2016/02/15全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號11樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2016/02/05全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號十樓之9
    80 萬/坪
    815 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2015/06/17全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號
    — 萬/坪
    140 萬
    0.6 坪0 筆土地住
  • 2015/06/17全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號
    — 萬/坪
    140 萬
    0.6 坪0 筆土地住
  • 2015/05/28全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號
    — 萬/坪
    150 萬
    0.6 坪0 筆土地住
  • 2015/04/16全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號
    — 萬/坪
    120 萬
    0.6 坪0 筆土地住
  • 2015/03/22全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號四樓之7
    70 萬/坪
    1,000 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2015/03/09全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號九樓之9
    85 萬/坪
    870 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2015/02/02全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號11樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地
  • 2014/12/10全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號三樓之3
    84 萬/坪
    800 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2014/10/04全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號五樓之2復興北路427巷25號五樓之3
    79 萬/坪
    1,540 萬
    3.2 坪1 筆土地住
  • 2014/07/05全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號6樓之8
    78 萬/坪
    1,610 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2014/04/11全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號四樓之5
    82 萬/坪
    845 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2014/03/31全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號七樓之6.七樓之7
    75 萬/坪
    2,100 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2014/03/11全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號十一樓之1、之2
    79 萬/坪
    1,600 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2014/02/24全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號11樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地
  • 2014/02/16全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號四樓之2
    69 萬/坪
    925 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2014/01/05全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號九樓之7
    70 萬/坪
    1,240 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2013/12/31全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號七樓
    65 萬/坪
    1,000 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2013/12/30全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號三樓之5
    82 萬/坪
    850 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2013/11/25全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號十一樓之8
    67 萬/坪
    925 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2013/10/16全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號5F
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2013/09/17全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號八樓之3
    81 萬/坪
    770 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2013/08/10全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號2樓之7及25號
    69 萬/坪
    1,230 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2013/07/16全筆
    臺北市松山區復興北路427巷25號8樓之1
    68 萬/坪
    940 萬
    2.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2013/06/21全筆
    台北市松山區復興北路427巷25號9樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2013/05/13全筆
    台北市松山區復興北路427巷25號九樓之2
    71 萬/坪
    710 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2013/04/24全筆
    台北市松山區復興北路427巷25號二樓之5、復興北路427巷25號二樓之6
    53 萬/坪
    1,280 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2013/01/19全筆
    台北市松山區復興北路427巷25號10樓之9
    64 萬/坪
    878 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2013/01/05全筆
    台北市松山區復興北路427巷25號
    — 萬/坪
    104 萬
    0.6 坪0 筆土地住
  • 2012/11/29全筆
    台北市松山區復興北路427巷25號10樓、復興北路427巷25號10樓之1
    62 萬/坪
    1,375 萬
    3.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建
  • 2012/11/10全筆
    台北市松山區復興北路427巷25號8樓之3
    71 萬/坪
    678 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2012/11/09全筆
    台北市松山區復興北路427巷25號八樓之5
    67 萬/坪
    690 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:未含部份增建面積在內有租賃至102年9月28日
  • 2012/11/02全筆
    台北市松山區復興北路427巷25號9樓之9
    71 萬/坪
    725 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:另加蓋一房
  • 2012/11/01全筆
    台北市松山區復興北路427巷25號9F
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2012/10/31全筆
    台北市松山區復興北路427巷25號
    — 萬/坪
    94 萬
    0.6 坪0 筆土地住
  • 2012/10/12全筆
    台北市松山區復興北路427巷25號8樓之7
    61 萬/坪
    980 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2012/10/03全筆
    台北市松山區復興北路427巷25號11樓之7
    62 萬/坪
    890 萬
    2.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:權利人有2人持分各1/2,價格含增建
  • 2012/10/03全筆
    台北市松山區復興北路427巷25號2樓
    63 萬/坪
    756 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2012/09/10全筆
    台北市松山區復興北路427巷25號4樓
    68 萬/坪
    816 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2012/09/09全筆
    台北市松山區復興北路427巷25號9F-7
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2012/09/03全筆
    台北市松山區復興北路427巷25號10樓之5
    54 萬/坪
    750 萬
    2.2 坪2 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建
  • 2012/08/15全筆
    台北市松山區復興北路427巷25號
    — 萬/坪
    95 萬
    0.6 坪0 筆土地住
  • 2012/08/14全筆
    台北市松山區復興北路427巷25號
    — 萬/坪
    89 萬
    0.6 坪0 筆土地住
  • 2012/08/14全筆
    台北市松山區復興北路427巷25號
    — 萬/坪
    98 萬
    0.6 坪0 筆土地住

同段行情:敦化段四小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・639 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

敦化段四小段 309-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate