最新土地成交
—萬/坪
2026/05/13・全筆
公告現值（115 年）
370萬/坪
公告地價 97 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 臺北市松山區南京東路四段６９號四樓之１ | 137 | 6,120 | 3.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。 | 車位所在樓層:地下四樓 |
| 2026/04/15 | 臺北市松山區南京東路四段７１號三樓 | 135 | 2,550 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2026/04/02 | 臺北市松山區南京東路四段７１號五樓之１ | 137 | 2,580 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2026/04/02 | 臺北市松山區南京東路四段７１號五樓 | 137 | 2,580 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2026/03/09 | 臺北市松山區南京東路四段６９號六樓 | 0 | 8 | 0.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/12/12 | 臺北市松山區南京東路四段６９號四樓 | 135 | 3,850 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/11/15 | 臺北市松山區南京東路四段６９號五樓 | 137 | 3,895 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/10/29 | 臺北市松山區南京東路四段７１號三樓之１ | 137 | 2,588 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/10/16 | 臺北市松山區南京東路四段７１號 | 283 | 5,200 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/10/01 | 臺北市松山區南京東路四段７１號五樓之３ | 136 | 3,340 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/09/26 | 臺北市松山區南京東路四段６９號十四樓之１ | 151 | 6,699 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/09/22 | 臺北市松山區南京東路四段７１號三樓之２ | 134 | 5,985 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/08/16 | 臺北市松山區南京東路四段７１號五樓之２ | 135 | 5,988 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/08/02 | 臺北市松山區南京東路四段６９號三樓之１ | 134 | 5,685 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/06/14 | 臺北市松山區南京東路四段７１號八樓之３ | 140 | 3,440 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/05/21 | 臺北市松山區南京東路四段７１號十四樓之１ | 138 | 2,600 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/08/01 | 臺北市松山區南京東路四段 | 144 | 2,704 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/08/01 | 臺北市松山區南京東路四段７１號十五樓 | 143 | 2,704 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2024/07/31 | 臺北市松山區南京東路四段７１號十五樓之１ | 143 | 2,704 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2024/07/31 | 臺北市松山區南京東路四段 | 144 | 2,704 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/05/30 | 臺北市松山區南京東路四段 | 142 | 2,672 | 1.5 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2024/05/30 | 臺北市松山區南京東路四段７１號十三樓之１ | 141 | 2,672 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2022/04/28 | 臺北市松山區南京東路四段 | 138 | 6,088 | 3.3 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/28 | 臺北市松山區南京東路四段７１號十五樓之２ | 137 | 6,088 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2022/04/21 | 臺北市松山區南京東路四段 | 139 | 6,150 | 3.3 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/21 | 臺北市松山區南京東路四段６９號十五樓之１ | 138 | 6,150 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2022/04/19 | 臺北市松山區南京東路四段 | 139 | 2,608 | 1.5 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/19 | 臺北市松山區南京東路四段７１號十四樓之１ | 138 | 2,608 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2022/04/08 | 臺北市松山區南京東路四段 | 129 | 2,428 | 1.5 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/08 | 臺北市松山區南京東路四段 | 129 | 2,428 | 1.5 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/08 | 臺北市松山區南京東路四段７１號四樓 | 128 | 2,428 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2022/04/08 | 臺北市松山區南京東路四段７１號三樓之１ | 128 | 2,428 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2022/03/28 | 臺北市松山區南京東路四段 | 138 | 2,592 | 1.5 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/28 | 臺北市松山區南京東路四段７１號十三樓 | 137 | 2,592 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 臺北市松山區南京東路四段 | 137 | 2,858 | 1.5 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/15 | 臺北市松山區南京東路四段 | 137 | 2,568 | 1.5 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/15 | 臺北市松山區南京東路四段７１號十二樓 | 136 | 2,568 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 臺北市松山區南京東路四段７１號十二樓之１ | 136 | 2,858 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2022/02/12 | 臺北市松山區南京東路四段 | 138 | 3,658 | 1.9 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2022/02/12 | 臺北市松山區南京東路四段７１號十四樓之３ | 137 | 3,658 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2022/01/26 | 臺北市松山區南京東路四段 | 138 | 3,678 | 1.9 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2022/01/26 | 臺北市松山區南京東路四段７１號十五樓之３ | 138 | 3,678 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/12/27 | 臺北市松山區南京東路四段 | 137 | 5,770 | 3.3 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/27 | 臺北市松山區南京東路四段７１號十四樓之２ | 136 | 5,770 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/12/19 | 臺北市松山區南京東路四段 | 137 | 6,040 | 3.3 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/19 | 臺北市松山區南京東路四段７１號十三樓之２ | 136 | 6,040 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/12/03 | 臺北市松山區南京東路四段 | 137 | 3,348 | 1.9 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/03 | 臺北市松山區南京東路四段７１號十三樓之３ | 136 | 3,348 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/11/28 | 臺北市松山區南京東路四段 | 129 | 2,428 | 1.5 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2021/11/28 | 臺北市松山區南京東路四段７１號四樓之１ | 128 | 2,428 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/11/27 | 臺北市松山區南京東路四段 | 126 | 3,858 | 2.2 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2021/11/27 | 臺北市松山區南京東路四段６９號七樓 | 125 | 3,858 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/11/26 | 臺北市松山區南京東路四段 | 137 | 6,088 | 3.3 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2021/11/26 | 臺北市松山區南京東路四段６９號十三樓之１ | 137 | 6,088 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 臺北市松山區南京東路四段 | 134 | 3,558 | 1.9 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2021/11/20 | 臺北市松山區南京東路四段７１號九樓之３ | 133 | 3,558 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 臺北市松山區南京東路四段 | 136 | 3,618 | 1.9 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2021/11/14 | 臺北市松山區南京東路四段７１號十二樓之３ | 135 | 3,618 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/11/02 | 臺北市松山區南京東路四段 | 139 | 2,608 | 1.5 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2021/11/02 | 臺北市松山區南京東路四段７１號十四樓 | 138 | 2,608 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/31 | 臺北市松山區南京東路四段 | 138 | 4,188 | 2.2 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2021/10/31 | 臺北市松山區南京東路四段６９號十四樓 | 137 | 4,188 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 臺北市松山區南京東路四段 | 136 | 6,018 | 3.3 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2021/10/30 | 臺北市松山區南京東路四段７１號十二樓之２ | 135 | 6,018 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/26 | 臺北市松山區南京東路四段 | 137 | 4,168 | 2.2 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2021/10/26 | 臺北市松山區南京東路四段６９號十三樓 | 136 | 4,168 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/23 | 臺北市松山區南京東路四段 | 139 | 4,210 | 2.2 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2021/10/23 | 臺北市松山區南京東路四段６９號十五樓 | 138 | 4,210 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/20 | 臺北市松山區南京東路四段 | 136 | 2,848 | 1.5 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2021/10/20 | 臺北市松山區南京東路四段７１號十一樓之１ | 135 | 2,848 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 本案於114年1月15日轉讓登記給配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/10/18 | 臺北市松山區南京東路四段６９號十四樓之１ | 135 | 6,036 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2021/10/16 | 臺北市松山區南京東路四段 | 136 | 3,838 | 2.2 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2021/10/16 | 臺北市松山區南京東路四段６９號十一樓 | 135 | 3,838 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2014/02/26 | 臺北市松山區南京東路四段71號 | 0 | 11 | 9.5 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/05/13全筆臺北市松山區南京東路四段６９號四樓之１137 萬/坪6,120 萬3.3 坪1 筆土地都市:其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。備註：車位所在樓層:地下四樓
- 2026/04/15全筆臺北市松山區南京東路四段７１號三樓135 萬/坪2,550 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2026/04/02全筆臺北市松山區南京東路四段７１號五樓之１137 萬/坪2,580 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2026/04/02全筆臺北市松山區南京東路四段７１號五樓137 萬/坪2,580 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2026/03/09全筆臺北市松山區南京東路四段６９號六樓0 萬/坪8 萬0.0 坪1 筆土地商
- 2025/12/12全筆臺北市松山區南京東路四段６９號四樓135 萬/坪3,850 萬2.2 坪1 筆土地商
- 2025/11/15全筆臺北市松山區南京東路四段６９號五樓137 萬/坪3,895 萬2.2 坪1 筆土地商
- 2025/10/29全筆臺北市松山區南京東路四段７１號三樓之１137 萬/坪2,588 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2025/10/16全筆臺北市松山區南京東路四段７１號283 萬/坪5,200 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2025/10/01全筆臺北市松山區南京東路四段７１號五樓之３136 萬/坪3,340 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2025/09/26全筆臺北市松山區南京東路四段６９號十四樓之１151 萬/坪6,699 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2025/09/22全筆臺北市松山區南京東路四段７１號三樓之２134 萬/坪5,985 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2025/08/16全筆臺北市松山區南京東路四段７１號五樓之２135 萬/坪5,988 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2025/08/02全筆臺北市松山區南京東路四段６９號三樓之１134 萬/坪5,685 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2025/06/14全筆臺北市松山區南京東路四段７１號八樓之３140 萬/坪3,440 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2025/05/21全筆臺北市松山區南京東路四段７１號十四樓之１138 萬/坪2,600 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2024/08/01全筆臺北市松山區南京東路四段144 萬/坪2,704 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2024/08/01全筆臺北市松山區南京東路四段７１號十五樓143 萬/坪2,704 萬1.5 坪1 筆土地商預售分件
- 2024/07/31全筆臺北市松山區南京東路四段７１號十五樓之１143 萬/坪2,704 萬1.5 坪1 筆土地商預售分件
- 2024/07/31全筆臺北市松山區南京東路四段144 萬/坪2,704 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2024/05/30全筆臺北市松山區南京東路四段142 萬/坪2,672 萬1.5 坪5 筆土地商
- 2024/05/30全筆臺北市松山區南京東路四段７１號十三樓之１141 萬/坪2,672 萬1.5 坪1 筆土地商預售分件
- 2022/04/28全筆臺北市松山區南京東路四段138 萬/坪6,088 萬3.3 坪5 筆土地商
- 2022/04/28全筆臺北市松山區南京東路四段７１號十五樓之２137 萬/坪6,088 萬3.3 坪1 筆土地商預售分件
- 2022/04/21全筆臺北市松山區南京東路四段139 萬/坪6,150 萬3.3 坪5 筆土地商
- 2022/04/21全筆臺北市松山區南京東路四段６９號十五樓之１138 萬/坪6,150 萬3.3 坪1 筆土地商預售分件
- 2022/04/19全筆臺北市松山區南京東路四段139 萬/坪2,608 萬1.5 坪5 筆土地商
- 2022/04/19全筆臺北市松山區南京東路四段７１號十四樓之１138 萬/坪2,608 萬1.5 坪1 筆土地商預售分件
- 2022/04/08全筆臺北市松山區南京東路四段129 萬/坪2,428 萬1.5 坪5 筆土地商
- 2022/04/08全筆臺北市松山區南京東路四段129 萬/坪2,428 萬1.5 坪5 筆土地商
- 2022/04/08全筆臺北市松山區南京東路四段７１號四樓128 萬/坪2,428 萬1.5 坪1 筆土地商預售分件
- 2022/04/08全筆臺北市松山區南京東路四段７１號三樓之１128 萬/坪2,428 萬1.5 坪1 筆土地商預售分件
- 2022/03/28全筆臺北市松山區南京東路四段138 萬/坪2,592 萬1.5 坪5 筆土地商
- 2022/03/28全筆臺北市松山區南京東路四段７１號十三樓137 萬/坪2,592 萬1.5 坪1 筆土地商預售分件
- 2022/03/15全筆臺北市松山區南京東路四段137 萬/坪2,858 萬1.5 坪5 筆土地商
- 2022/03/15全筆臺北市松山區南京東路四段137 萬/坪2,568 萬1.5 坪5 筆土地商
- 2022/03/15全筆臺北市松山區南京東路四段７１號十二樓136 萬/坪2,568 萬1.5 坪1 筆土地商預售分件
- 2022/03/15全筆臺北市松山區南京東路四段７１號十二樓之１136 萬/坪2,858 萬1.5 坪1 筆土地商預售分件
- 2022/02/12全筆臺北市松山區南京東路四段138 萬/坪3,658 萬1.9 坪5 筆土地商
- 2022/02/12全筆臺北市松山區南京東路四段７１號十四樓之３137 萬/坪3,658 萬1.9 坪1 筆土地商預售分件
- 2022/01/26全筆臺北市松山區南京東路四段138 萬/坪3,678 萬1.9 坪5 筆土地商
- 2022/01/26全筆臺北市松山區南京東路四段７１號十五樓之３138 萬/坪3,678 萬1.9 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/12/27全筆臺北市松山區南京東路四段137 萬/坪5,770 萬3.3 坪5 筆土地商
- 2021/12/27全筆臺北市松山區南京東路四段７１號十四樓之２136 萬/坪5,770 萬3.3 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/12/19全筆臺北市松山區南京東路四段137 萬/坪6,040 萬3.3 坪5 筆土地商
- 2021/12/19全筆臺北市松山區南京東路四段７１號十三樓之２136 萬/坪6,040 萬3.3 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/12/03全筆臺北市松山區南京東路四段137 萬/坪3,348 萬1.9 坪5 筆土地商
- 2021/12/03全筆臺北市松山區南京東路四段７１號十三樓之３136 萬/坪3,348 萬1.9 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/11/28全筆臺北市松山區南京東路四段129 萬/坪2,428 萬1.5 坪5 筆土地商
- 2021/11/28全筆臺北市松山區南京東路四段７１號四樓之１128 萬/坪2,428 萬1.5 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/11/27全筆臺北市松山區南京東路四段126 萬/坪3,858 萬2.2 坪5 筆土地商
- 2021/11/27全筆臺北市松山區南京東路四段６９號七樓125 萬/坪3,858 萬2.2 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/11/26全筆臺北市松山區南京東路四段137 萬/坪6,088 萬3.3 坪5 筆土地商
- 2021/11/26全筆臺北市松山區南京東路四段６９號十三樓之１137 萬/坪6,088 萬3.3 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/11/20全筆臺北市松山區南京東路四段134 萬/坪3,558 萬1.9 坪5 筆土地商
- 2021/11/20全筆臺北市松山區南京東路四段７１號九樓之３133 萬/坪3,558 萬1.9 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/11/14全筆臺北市松山區南京東路四段136 萬/坪3,618 萬1.9 坪5 筆土地商
- 2021/11/14全筆臺北市松山區南京東路四段７１號十二樓之３135 萬/坪3,618 萬1.9 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/11/02全筆臺北市松山區南京東路四段139 萬/坪2,608 萬1.5 坪5 筆土地商
- 2021/11/02全筆臺北市松山區南京東路四段７１號十四樓138 萬/坪2,608 萬1.5 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/10/31全筆臺北市松山區南京東路四段138 萬/坪4,188 萬2.2 坪5 筆土地商
- 2021/10/31全筆臺北市松山區南京東路四段６９號十四樓137 萬/坪4,188 萬2.2 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/10/30全筆臺北市松山區南京東路四段136 萬/坪6,018 萬3.3 坪5 筆土地商
- 2021/10/30全筆臺北市松山區南京東路四段７１號十二樓之２135 萬/坪6,018 萬3.3 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/10/26全筆臺北市松山區南京東路四段137 萬/坪4,168 萬2.2 坪5 筆土地商
- 2021/10/26全筆臺北市松山區南京東路四段６９號十三樓136 萬/坪4,168 萬2.2 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/10/23全筆臺北市松山區南京東路四段139 萬/坪4,210 萬2.2 坪5 筆土地商
- 2021/10/23全筆臺北市松山區南京東路四段６９號十五樓138 萬/坪4,210 萬2.2 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/10/20全筆臺北市松山區南京東路四段136 萬/坪2,848 萬1.5 坪5 筆土地商
- 2021/10/20全筆臺北市松山區南京東路四段７１號十一樓之１135 萬/坪2,848 萬1.5 坪1 筆土地商預售分件備註：本案於114年1月15日轉讓登記給配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/10/18全筆臺北市松山區南京東路四段６９號十四樓之１135 萬/坪6,036 萬3.3 坪1 筆土地商預售分件
- 2021/10/16全筆臺北市松山區南京東路四段136 萬/坪3,838 萬2.2 坪5 筆土地商
- 2021/10/16全筆臺北市松山區南京東路四段６９號十一樓135 萬/坪3,838 萬2.2 坪1 筆土地商預售分件
- 2014/02/26全筆臺北市松山區南京東路四段71號0 萬/坪11 萬9.5 坪1 筆土地商
同段行情：美仁段一小段
近一年 1 筆・中位 28 萬/坪・近三年 28・倍數 0.2×・1173 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。