最新土地成交
—萬/坪
2025/12/18・全筆
公告現值（115 年）
130萬/坪
公告地價 34 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號七樓之１ | 120 | 2,408 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/12/07 | 臺北市松山區八德路四段２４５巷１８號六樓 | 108 | 6,158 | 13.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/09/18 | 臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號十一樓之１ | 113 | 3,430 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/07/13 | 臺北市松山區八德路四段２４５巷１８號十二樓之１ | 119 | 2,570 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/01/06 | 臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號二樓之１ | 107 | 2,356 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/04/21 | 臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號九樓之１ | 105 | 2,108 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/18 | 臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號三樓 | 98 | 2,388 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/07/21 | 臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號三樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/21 | 臺北市松山區八德路四段２４５巷１８號七樓 | 92 | 5,300 | 13.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/08 | 臺北市松山區八德路四段２４５巷１８號八樓 | 72 | 5,450 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/13 | 臺北市松山區八德路四段２４５巷１８之３號 | 76 | 2,366 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/08/25 | 臺北市松山區八德路四段２４５巷１８號十樓之１ | 71 | 4,800 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/25 | 臺北市松山區八德路四段２４５巷１８號十樓 | 79 | 4,500 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/28 | 臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號７樓 | 0 | 3 | 5.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/16 | 臺北市松山區八德路四段２４５巷１８號１樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2018/08/18 | 臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號１０樓 | 91 | 2,630 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/07/05 | 臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號７樓 | 0 | 3 | 5.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/05 | 臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號九樓之２ | 95 | 1,250 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/09 | 臺北市松山區八德路四段245巷18號12樓之1 | 71 | 2,100 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/02/15 | 臺北市松山區八德路四段245巷20號9樓之2 | 91 | 1,190 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/28 | 臺北市松山區八德路四段２４５巷１８號１１樓之１ | 71 | 4,240 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/21 | 台北市松山區八德路四段２４５巷２０號９樓之２ | 86 | 1,128 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/28 | 台北市松山區八德路四段２４５巷２０號１０樓之１ | 62 | 2,700 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/18全筆臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號七樓之１120 萬/坪2,408 萬4.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/12/07全筆臺北市松山區八德路四段２４５巷１８號六樓108 萬/坪6,158 萬13.3 坪1 筆土地住含增建
- 2025/09/18全筆臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號十一樓之１113 萬/坪3,430 萬6.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/07/13全筆臺北市松山區八德路四段２４５巷１８號十二樓之１119 萬/坪2,570 萬4.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/01/06全筆臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號二樓之１107 萬/坪2,356 萬5.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/04/21全筆臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號九樓之１105 萬/坪2,108 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2023/10/18全筆臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號三樓98 萬/坪2,388 萬5.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/07/21全筆臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號三樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/03/21全筆臺北市松山區八德路四段２４５巷１８號七樓92 萬/坪5,300 萬13.3 坪1 筆土地住
- 2021/12/08全筆臺北市松山區八德路四段２４５巷１８號八樓72 萬/坪5,450 萬14.2 坪1 筆土地住
- 2021/11/13全筆臺北市松山區八德路四段２４５巷１８之３號76 萬/坪2,366 萬5.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/08/25全筆臺北市松山區八德路四段２４５巷１８號十樓之１71 萬/坪4,800 萬12.8 坪1 筆土地住
- 2021/08/25全筆臺北市松山區八德路四段２４５巷１８號十樓79 萬/坪4,500 萬11.9 坪1 筆土地住
- 2020/04/28全筆臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號７樓0 萬/坪3 萬5.0 坪0 筆土地住
- 2018/09/16全筆臺北市松山區八德路四段２４５巷１８號１樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地
- 2018/08/18全筆臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號１０樓91 萬/坪2,630 萬5.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/07/05全筆臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號７樓0 萬/坪3 萬5.0 坪0 筆土地住
- 2015/10/05全筆臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號九樓之２95 萬/坪1,250 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2014/12/09全筆臺北市松山區八德路四段245巷18號12樓之171 萬/坪2,100 萬4.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/02/15全筆臺北市松山區八德路四段245巷20號9樓之291 萬/坪1,190 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2013/07/28全筆臺北市松山區八德路四段２４５巷１８號１１樓之１71 萬/坪4,240 萬10.8 坪1 筆土地住
- 2013/03/21全筆台北市松山區八德路四段２４５巷２０號９樓之２86 萬/坪1,128 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2012/08/28全筆台北市松山區八德路四段２４５巷２０號１０樓之１62 萬/坪2,700 萬7.5 坪1 筆土地住
同段行情：西松段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・742 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。