最新土地成交
83萬/坪
2026/03/23・持分
公告現值（115 年）
137萬/坪
公告地價 36 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 臺北市松山區八德路四段９１巷７號六樓 | 92 | 3,450 | 7.1 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 陽台外推 |
| 2026/03/23 | 臺北市松山區八德路四段９１巷９號三樓 | 86 | 3,230 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/07 | 臺北市松山區八德路四段９１巷３弄４號七樓 | 88 | 4,720 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2024/12/11 | 臺北市松山區八德路四段９１巷１號 | 103 | 3,950 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/31 | 臺北市松山區八德路四段９１巷１號 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/03 | 臺北市松山區八德路四段９１巷３弄１號三樓 | 88 | 3,228 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/17 | 臺北市松山區南京東路五段６６巷２２弄９號三樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2021/03/25 | 八德路四段９１巷５號七樓 | 89 | 3,300 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2020/02/03 | 臺北市松山區八德路四段９１巷１１號 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/24 | 臺北市松山區八德路四段９１巷３弄７號２樓 | 79 | 2,900 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/06/12 | 臺北市松山區八德路四段７５巷２號４樓 | 75 | 2,880 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/27 | 臺北市松山區八德路四段９１巷９號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/02 | 臺北市松山區八德路四段９１巷３弄７號七樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/29 | 臺北市松山區南京東路五段６６巷２２弄１１號５樓 | 61 | 3,138 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/20 | 臺北市松山區八德路四段９１巷３弄２號２樓 | 76 | 2,780 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/07 | 臺北市松山區八德路四段91巷3弄3號4樓 | 70 | 3,300 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/08/19 | 臺北市松山區南京東路五段６６巷２２弄１３號五樓 | 76 | 3,050 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/28 | 臺北市松山區南京東路五段６６巷２２弄９號２樓 | 73 | 2,800 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/26 | 臺北市松山區八德路四段９１巷３弄８號４樓 | 80 | 3,490 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/19 | 臺北市松山區八德路四段９１巷５號七樓 | 100 | 3,688 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/20 | 臺北市松山區南京東路五段６６巷２２弄１號 | 113 | 4,120 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含前後院加蓋約20坪 |
| 2013/06/10 | 台北市松山區八德路四段91巷11號 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/03 | 台北市松山區八德路四段91巷1之1號 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 租金45000未稅,租賃稅10%外加,合計50000元 |
- 2026/06/29全筆臺北市松山區八德路四段９１巷７號六樓92 萬/坪3,450 萬7.1 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建備註：陽台外推
- 2026/03/23全筆臺北市松山區八德路四段９１巷９號三樓86 萬/坪3,230 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2025/03/07全筆臺北市松山區八德路四段９１巷３弄４號七樓88 萬/坪4,720 萬9.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2024/12/11全筆臺北市松山區八德路四段９１巷１號103 萬/坪3,950 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2022/05/31全筆臺北市松山區八德路四段９１巷１號0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/09/03全筆臺北市松山區八德路四段９１巷３弄１號三樓88 萬/坪3,228 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2021/06/17全筆臺北市松山區南京東路五段６６巷２２弄９號三樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2021/03/25全筆八德路四段９１巷５號七樓89 萬/坪3,300 萬7.1 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2020/02/03全筆臺北市松山區八德路四段９１巷１１號0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/11/24全筆臺北市松山區八德路四段９１巷３弄７號２樓79 萬/坪2,900 萬7.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/06/12全筆臺北市松山區八德路四段７５巷２號４樓75 萬/坪2,880 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2017/11/27全筆臺北市松山區八德路四段９１巷９號0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/11/02全筆臺北市松山區八德路四段９１巷３弄７號七樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/12/29全筆臺北市松山區南京東路五段６６巷２２弄１１號５樓61 萬/坪3,138 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2016/01/20全筆臺北市松山區八德路四段９１巷３弄２號２樓76 萬/坪2,780 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2015/12/07全筆臺北市松山區八德路四段91巷3弄3號4樓70 萬/坪3,300 萬9.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/08/19全筆臺北市松山區南京東路五段６６巷２２弄１３號五樓76 萬/坪3,050 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2015/05/28全筆臺北市松山區南京東路五段６６巷２２弄９號２樓73 萬/坪2,800 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2015/01/26全筆臺北市松山區八德路四段９１巷３弄８號４樓80 萬/坪3,490 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2014/02/19全筆臺北市松山區八德路四段９１巷５號七樓100 萬/坪3,688 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2014/01/20全筆臺北市松山區南京東路五段６６巷２２弄１號113 萬/坪4,120 萬7.1 坪1 筆土地住含增建備註：含前後院加蓋約20坪
- 2013/06/10全筆台北市松山區八德路四段91巷11號0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/01/03全筆台北市松山區八德路四段91巷1之1號0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住備註：租金45000未稅,租賃稅10%外加,合計50000元
同段行情：西松段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・742 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。