台北市松山區西松段二小段 67 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 8 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/11	臺北市松山區八德路四段２４５巷３２弄１８號四樓	88	3,600	7.3	1	全筆	住	含增建陽台外推
2022/10/01	臺北市松山區八德路四段２４５巷５２弄２０號五樓	76	3,958	9.9	1	全筆	住
2020/02/06	臺北市松山區八德路四段２４５巷３２弄１６號房屋地下一層	—	250	0.7	0	全筆	住
2019/09/23	臺北市松山區八德路四段２４５巷３２弄１６號房屋地下一層	—	240	0.0	0	全筆	住
2019/09/21	臺北市松山區八德路四段２４５巷３２弄１８號５樓	76	3,180	8.0	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2016/07/14	臺北市松山區八德路四段245巷32弄24號三樓	0	5	0.0	0	全筆	住
2014/07/31	臺北市松山區八德路四段２４５巷３２弄１８號６樓	79	3,000	7.3	1	全筆	住
2014/03/26	臺北市松山區八德路四段２４５巷３２弄１６號六樓	30	1,000	4.0	1	全筆	住	二等親間之買賣
2013/11/08	臺北市松山區八德路四段245巷32弄18號2樓	70	2,668	7.3	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・742 個地號

顯示 4 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。