台北市松山區八德路4段245巷32弄16號

台北市松山區八德路4段245巷32弄16號・華廈・8 樓・屋齡 35 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

88.2萬/坪

-1.5%vs 松山區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 88.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 30.5–88.2 萬/坪・2013/11～2025/12・歷年共 6 筆買賣

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/11	台北市松山區八德路4段245巷32弄18號	88.2	3,600	38.0	4/8F	華廈	34年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2022/10/01	台北市松山區八德路4段245巷52弄20號	76.2	3,958	52.0	5/7F	華廈	31年	5房2廳2衛	—
2020/02/06	台北市松山區八德路4段245巷32弄16號	—	250	0.0	B1/8F	其他	29年	—	坡道平面 250萬
2019/09/23	台北市松山區八德路4段245巷32弄16號	—	240	0.0	B1/8F	其他	28年	—	坡道平面 240萬
2019/09/21	台北市松山區八德路4段245巷32弄18號	75.9	3,180	38.0	5/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2014/07/31	台北市松山區八德路4段245巷32弄18號	79.0	3,000	38.0	6/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/03/26	台北市松山區八德路4段245巷32弄16號	30.5	1,000	32.8	6/8F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2013/11/08	台北市松山區八德路4段245巷32弄18號	70.3	2,668	38.0	2/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/01/17	台北市松山區八德路4段245巷32弄16號	4,500	—	0.0	—	其他	—
2024/09/06	台北市松山區八德路4段245巷32弄22號	85,334	2,195	38.9	1/8F	店面	1房1廳1衛
2016/07/14	台北市松山區八德路4段245巷32弄24號	45,000	1,058	42.6	3/8F	華廈	1房2廳1衛