最新土地成交
—萬/坪
2025/11/20・全筆
公告現值（115 年）
177萬/坪
公告地價 46 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 臺北市松山區光復北路５號七樓 | 87 | 899 | 1.4 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/10/11 | 臺北市松山區光復北路３號十樓之１ | 74 | 3,088 | 5.7 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/08/10 | 臺北市松山區光復北路３號九樓 | 90 | 3,700 | 5.7 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建:前陽台、房間陽台外移。其他增建 |
| 2023/09/25 | 臺北市松山區光復北路５號十一樓 | 81 | 823 | 1.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/29 | 臺北市松山區光復北路５號九樓之４ | 85 | 1,316 | 2.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/27 | 臺北市松山區光復北路５號八樓之２ | 73 | 1,150 | 2.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/03 | 臺北市松山區光復北路５號９樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/20 | 臺北市松山區光復北路５號６樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/16 | 臺北市松山區光復北路３號九樓 | 66 | 2,700 | 5.7 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/07/10 | 臺北市松山區光復北路３號九樓之１ | 84 | 1,028 | 1.7 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/03/08 | 臺北市松山區八德路四段１７巷５號十樓 | 85 | 3,700 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/02/20 | 臺北市松山區光復北路３號三樓 | 75 | 3,220 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/01/28 | 臺北市松山區光復北路５號七樓之４ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/07 | 臺北市松山區光復北路５號七樓之４ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2021/09/08 | 臺北市松山區光復北路５號三樓之４ | 72 | 1,911 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/07/25 | 臺北市松山區八德路四段１７巷５號十一樓 | 82 | 3,580 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/01/07 | 光復北路３號四樓之１ | 75 | 2,300 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/08 | 臺北市松山區光復北路５號４樓 | 72 | 738 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2020/03/04 | 臺北市松山區光復北路５號１１樓之１ | 70 | 1,800 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/09 | 臺北市松山區八德路四段１７巷５號３樓 | 70 | 3,050 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2020/01/09 | 臺北市松山區光復北路５號十二樓之１ | 75 | 985 | 1.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/07 | 臺北市松山區八德路四段１７巷５號九樓 | 75 | 3,250 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/08/28 | 臺北市松山區光復北路５號１１樓之３ | 77 | 2,398 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/03/04 | 臺北市松山區光復北路３號之１ | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/13 | 臺北市松山區光復北路５號１１樓 | 73 | 745 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/01/27 | 臺北市松山區光復北路５號３樓之１ | 69 | 1,050 | 2.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/08/07 | 臺北市松山區光復北路5號十一樓之3 | 83 | 2,600 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/14 | 臺北市松山區光復北路５號七樓 | 76 | 785 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/17 | 臺北市松山區光復北路３號６樓之１ | 76 | 1,172 | 2.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2016/12/11 | 臺北市松山區光復北路5號 | 0 | 13 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 續租 續租。 |
| 2016/11/07 | 臺北市松山區光復北路5號 | 0 | 13 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/14 | 臺北市松山區光復北路３號６樓之２ | 72 | 1,112 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/23 | 臺北市松山區八德路四段17巷5號4樓 | 84 | 3,650 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/03/02 | 臺北市松山區八德路4段17巷5號 | 0 | 4 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/15 | 臺北市松山區光復北路５號４樓之４ | 75 | 1,158 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/21 | 臺北市松山區八德路四段１７巷７號二樓 | 27 | 1,070 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | 二親等自用買賣。 |
| 2014/10/17 | 臺北市松山區八德路四段１７巷３號 | 137 | 5,400 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/09 | 臺北市松山區光復北路３號五樓之１ | 79 | 2,425 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/25 | 臺北市松山區光復北路3號七樓之3 | 86 | 2,398 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/25 | 臺北市松山區光復北路３號４樓 | 78 | 803 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/14 | 臺北市松山區光復北路5號十一樓之3 | 86 | 2,680 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/30 | 臺北市松山區光復北路３號２樓 | 72 | 5,840 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/21 | 臺北市松山區光復北路3號六樓之1 | 83 | 1,280 | 2.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/21 | 臺北市松山區光復北路3號六樓之2 | 82 | 1,270 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/29 | 臺北市松山區光復北路５號八樓 | 72 | 745 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/12 | 台北市松山區光復北路5號七樓 | 78 | 800 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/13 | 台北市松山區光復北路５號９樓 | 83 | 860 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/27 | 台北市松山區八德路四段17巷5號9樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/20全筆臺北市松山區光復北路５號七樓87 萬/坪899 萬1.4 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/10/11全筆臺北市松山區光復北路３號十樓之１74 萬/坪3,088 萬5.7 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/08/10全筆臺北市松山區光復北路３號九樓90 萬/坪3,700 萬5.7 坪2 筆土地住含增建備註：其他增建:前陽台、房間陽台外移。其他增建
- 2023/09/25全筆臺北市松山區光復北路５號十一樓81 萬/坪823 萬1.4 坪2 筆土地住
- 2023/08/29全筆臺北市松山區光復北路５號九樓之４85 萬/坪1,316 萬2.2 坪2 筆土地住
- 2023/08/27全筆臺北市松山區光復北路５號八樓之２73 萬/坪1,150 萬2.2 坪2 筆土地住
- 2023/06/03全筆臺北市松山區光復北路５號９樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/05/20全筆臺北市松山區光復北路５號６樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/09/16全筆臺北市松山區光復北路３號九樓66 萬/坪2,700 萬5.7 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/07/10全筆臺北市松山區光復北路３號九樓之１84 萬/坪1,028 萬1.7 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/03/08全筆臺北市松山區八德路四段１７巷５號十樓85 萬/坪3,700 萬5.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/02/20全筆臺北市松山區光復北路３號三樓75 萬/坪3,220 萬6.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/01/28全筆臺北市松山區光復北路５號七樓之４0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/12/07全筆臺北市松山區光復北路５號七樓之４0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2021/09/08全筆臺北市松山區光復北路５號三樓之４72 萬/坪1,911 萬3.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/07/25全筆臺北市松山區八德路四段１７巷５號十一樓82 萬/坪3,580 萬5.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/01/07全筆光復北路３號四樓之１75 萬/坪2,300 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2020/05/08全筆臺北市松山區光復北路５號４樓72 萬/坪738 萬1.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2020/03/04全筆臺北市松山區光復北路５號１１樓之１70 萬/坪1,800 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2020/02/09全筆臺北市松山區八德路四段１７巷５號３樓70 萬/坪3,050 萬5.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2020/01/09全筆臺北市松山區光復北路５號十二樓之１75 萬/坪985 萬1.8 坪1 筆土地住
- 2019/12/07全筆臺北市松山區八德路四段１７巷５號九樓75 萬/坪3,250 萬5.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/08/28全筆臺北市松山區光復北路５號１１樓之３77 萬/坪2,398 萬4.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/03/04全筆臺北市松山區光復北路３號之１0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/11/13全筆臺北市松山區光復北路５號１１樓73 萬/坪745 萬1.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/01/27全筆臺北市松山區光復北路５號３樓之１69 萬/坪1,050 萬2.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/08/07全筆臺北市松山區光復北路5號十一樓之383 萬/坪2,600 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2017/03/14全筆臺北市松山區光復北路５號七樓76 萬/坪785 萬1.4 坪1 筆土地住
- 2016/12/17全筆臺北市松山區光復北路３號６樓之１76 萬/坪1,172 萬2.1 坪1 筆土地住含增建
- 2016/12/11全筆臺北市松山區光復北路5號0 萬/坪13 萬0.0 坪0 筆土地住續租備註：續租。
- 2016/11/07全筆臺北市松山區光復北路5號0 萬/坪13 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/08/14全筆臺北市松山區光復北路３號６樓之２72 萬/坪1,112 萬2.0 坪1 筆土地住
- 2015/04/23全筆臺北市松山區八德路四段17巷5號4樓84 萬/坪3,650 萬5.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/03/02全筆臺北市松山區八德路4段17巷5號0 萬/坪4 萬2.2 坪1 筆土地住
- 2015/02/15全筆臺北市松山區光復北路５號４樓之４75 萬/坪1,158 萬2.2 坪1 筆土地住
- 2014/10/21全筆臺北市松山區八德路四段１７巷７號二樓27 萬/坪1,070 萬5.6 坪1 筆土地住備註：二親等自用買賣。
- 2014/10/17全筆臺北市松山區八德路四段１７巷３號137 萬/坪5,400 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2014/05/09全筆臺北市松山區光復北路３號五樓之１79 萬/坪2,425 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2014/02/25全筆臺北市松山區光復北路3號七樓之386 萬/坪2,398 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2014/02/25全筆臺北市松山區光復北路３號４樓78 萬/坪803 萬1.4 坪1 筆土地住
- 2013/11/14全筆臺北市松山區光復北路5號十一樓之386 萬/坪2,680 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2013/10/30全筆臺北市松山區光復北路３號２樓72 萬/坪5,840 萬11.3 坪1 筆土地住
- 2013/10/21全筆臺北市松山區光復北路3號六樓之183 萬/坪1,280 萬2.1 坪1 筆土地住
- 2013/10/21全筆臺北市松山區光復北路3號六樓之282 萬/坪1,270 萬2.0 坪1 筆土地住
- 2013/07/29全筆臺北市松山區光復北路５號八樓72 萬/坪745 萬1.4 坪1 筆土地住
- 2013/06/12全筆台北市松山區光復北路5號七樓78 萬/坪800 萬1.4 坪1 筆土地住
- 2013/04/13全筆台北市松山區光復北路５號９樓83 萬/坪860 萬1.4 坪1 筆土地住
- 2012/09/27全筆台北市松山區八德路四段17巷5號9樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
同段行情：西松段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・742 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。