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台北市萬華區 漢中段一小段 262 地號

第四種商業區・建蔽 75%・容積 800%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/18・全筆
公告現值(115 年)
173萬/坪
公告地價 45 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/18全筆
    臺北市萬華區漢中街176號三樓之5
    83 萬/坪
    834 萬
    0.8 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2026/03/23全筆
    臺北市萬華區漢中街176號六樓之3
    81 萬/坪
    1,140 萬
    1.3 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2025/01/03全筆
    臺北市萬華區漢中街176號六樓之2
    91 萬/坪
    1,230 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2024/12/29全筆
    臺北市萬華區漢中街176號十一樓
    79 萬/坪
    1,180 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2024/12/29全筆
    臺北市萬華區漢中街178號
    133 萬/坪
    1,400 萬
    1.3 坪1 筆土地商
  • 2024/03/08全筆
    臺北市萬華區漢中街176號五樓之8
    81 萬/坪
    933 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2023/11/06全筆
    臺北市萬華區漢中街176號九樓之9
    76 萬/坪
    1,065 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/10/21全筆
    臺北市萬華區漢中街176號三樓之1
    70 萬/坪
    950 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/09/18全筆
    臺北市萬華區漢中街176號七樓之6
    74 萬/坪
    725 萬
    0.8 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2023/09/15全筆
    臺北市萬華區漢中街176號十一樓之8
    72 萬/坪
    850 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2023/02/12全筆
    臺北市萬華區漢中街176號十二樓之7
    69 萬/坪
    836 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2023/01/10全筆
    臺北市萬華區漢中街176號5樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/09/15全筆
    臺北市萬華區漢中街176號七樓之9
    60 萬/坪
    930 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/08/23全筆
    臺北市萬華區漢中街176號十三樓之6
    63 萬/坪
    1,656 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:塔式車位於地下二層。總價1656萬元整,13樓之5:土地+建物價格為753萬元整;13樓之6:土地+建物價格為903萬元整含車位價格150萬元整。陽台外推;夾層
  • 2022/08/10全筆
    臺北市萬華區漢中街176號六樓之8
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
    備註:租金含管理費。
  • 2022/07/24全筆
    臺北市萬華區漢中街176號四樓
    63 萬/坪
    860 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/03/26全筆
    臺北市萬華區漢中街176號四樓之5
    62 萬/坪
    625 萬
    0.8 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/03/20全筆
    臺北市萬華區漢中街176號二樓之3
    66 萬/坪
    1,000 萬
    1.3 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2022/02/22全筆
    臺北市萬華區漢中街176號十一樓之1
    69 萬/坪
    750 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2022/01/25全筆
    臺北市萬華區漢中街176號12樓之7
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:水、電、網路費由承租人負擔。原序號C1AB11102080013。
  • 2022/01/14全筆
    臺北市萬華區漢中街176號三樓之6
    61 萬/坪
    600 萬
    0.8 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/12/01全筆
    臺北市萬華區漢中街176號十一樓之2
    68 萬/坪
    1,360 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/07/22全筆
    臺北市萬華區漢中街176號5樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:租金含稅價
  • 2021/03/27全筆
    漢中街176號四樓之6
    53 萬/坪
    718 萬
    0.8 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:塔式車位地下第二層陽台外推
  • 2021/02/02全筆
    漢中街176號三樓
    68 萬/坪
    1,110 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2021/01/18全筆
    漢中街176號九樓之7
    62 萬/坪
    860 萬
    0.8 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2020/11/20全筆
    漢中街176號七樓之8
    63 萬/坪
    730 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2020/11/11全筆
    漢中街176號六樓之8
    63 萬/坪
    720 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2020/10/26全筆
    漢中街176號五樓
    67 萬/坪
    920 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2020/06/20全筆
    漢中街176號二樓之6
    58 萬/坪
    594 萬
    0.8 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/06/16全筆
    漢中街176號三樓之7
    61 萬/坪
    620 萬
    0.8 坪1 筆土地商
  • 2019/11/10全筆
    臺北市萬華區漢中街176號13樓之2
    68 萬/坪
    960 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/10/23全筆
    臺北市萬華區漢中街176號3樓之5
    59 萬/坪
    590 萬
    0.8 坪1 筆土地商
  • 2019/10/08全筆
    臺北市萬華區漢中街176號4樓之1
    58 萬/坪
    780 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/06/17全筆
    臺北市萬華區漢中街176號7樓之7
    57 萬/坪
    798 萬
    0.8 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/03/31全筆
    臺北市萬華區漢中街176號8樓之3
    59 萬/坪
    838 萬
    1.3 坪1 筆土地商
  • 2019/03/18全筆
    臺北市萬華區漢中街176號九樓之3
    60 萬/坪
    855 萬
    1.3 坪1 筆土地商
  • 2019/03/02全筆
    臺北市萬華區漢中街176號7樓之5
    60 萬/坪
    605 萬
    0.8 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/01/15全筆
    臺北市萬華區漢中街176號六樓之9
    59 萬/坪
    690 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2018/07/27全筆
    臺北市萬華區漢中街176號7樓之7
    54 萬/坪
    750 萬
    0.8 坪1 筆土地商
  • 2018/07/22全筆
    臺北市萬華區漢中街176號四樓之8
    56 萬/坪
    650 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/04/12全筆
    臺北市萬華區漢中街176號四樓之9
    58 萬/坪
    675 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2017/09/20全筆
    臺北市萬華區漢中街176號十二樓
    60 萬/坪
    1,260 萬
    1.4 坪1 筆土地商
  • 2017/08/14全筆
    臺北市萬華區漢中街176號九樓之7
    57 萬/坪
    790 萬
    0.8 坪1 筆土地商
  • 2017/02/10全筆
    臺北市萬華區漢中街176號2樓之3
    53 萬/坪
    800 萬
    1.3 坪1 筆土地商
  • 2017/01/02全筆
    臺北市萬華區漢中街176號9樓之2
    59 萬/坪
    796 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2016/11/06全筆
    臺北市萬華區漢中街176號9樓之1
    55 萬/坪
    960 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2016/09/04全筆
    臺北市萬華區漢中街176號7樓之9
    53 萬/坪
    823 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2016/08/11全筆
    臺北市萬華區漢中街176號二樓之7
    63 萬/坪
    850 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2016/08/05全筆
    臺北市萬華區漢中街176號11樓之8
    61 萬/坪
    716 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2016/05/27全筆
    臺北市萬華區漢中街176號10樓之2
    66 萬/坪
    886 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2016/05/16全筆
    臺北市萬華區漢中街176號九樓之7
    51 萬/坪
    710 萬
    0.8 坪1 筆土地商
  • 2016/04/20全筆
    臺北市萬華區漢中街176號三樓之3
    60 萬/坪
    850 萬
    1.3 坪1 筆土地商
  • 2016/01/13全筆
    臺北市萬華區漢中街176號十二樓之1
    60 萬/坪
    780 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2015/11/27全筆
    臺北市萬華區漢中街176號7樓之7
    49 萬/坪
    680 萬
    0.8 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2015/08/28全筆
    臺北市萬華區漢中街176號10樓
    64 萬/坪
    875 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2015/05/07全筆
    臺北市萬華區漢中街176號10樓之6
    61 萬/坪
    600 萬
    0.8 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2014/11/26全筆
    臺北市萬華區漢中街176號3樓
    62 萬/坪
    1,085 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2014/10/02全筆
    臺北市萬華區漢中街176號3樓之7
    60 萬/坪
    610 萬
    0.8 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:價格含增建
  • 2014/08/23全筆
    臺北市萬華區漢中街176號6樓之3
    75 萬/坪
    1,060 萬
    1.3 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2014/05/09全筆
    臺北市萬華區漢中街176號9樓之8
    62 萬/坪
    955 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2014/01/20全筆
    臺北市萬華區漢中街176號12樓之7
    68 萬/坪
    826 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2013/12/29全筆
    臺北市萬華區漢中街176號7樓之6
    68 萬/坪
    660 萬
    0.8 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2013/09/11全筆
    臺北市萬華區漢中街176號三樓
    45 萬/坪
    770 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2013/08/16全筆
    臺北市萬華區漢中街176號10樓
    67 萬/坪
    915 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2013/06/08全筆
    台北市萬華區漢中街176號2樓之7
    57 萬/坪
    765 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2013/04/22全筆
    台北市萬華區漢中街176號五樓之3
    47 萬/坪
    845 萬
    1.4 坪1 筆土地商
  • 2013/04/01全筆
    台北市萬華區漢中街176號2樓之8
    47 萬/坪
    750 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2013/03/24全筆
    台北市萬華區漢中街176號4樓之8及4樓之9
    55 萬/坪
    1,270 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2013/03/06全筆
    台北市萬華區漢中街176號8樓之3
    60 萬/坪
    850 萬
    1.3 坪1 筆土地商
  • 2012/12/30全筆
    台北市萬華區漢中街176號9樓之1
    50 萬/坪
    870 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2012/12/02全筆
    台北市萬華區漢中街176號9樓之6
    54 萬/坪
    530 萬
    0.8 坪1 筆土地商
  • 2012/09/26全筆
    台北市萬華區漢中街176號4樓之1
    45 萬/坪
    606 萬
    1.2 坪1 筆土地商

同段行情:漢中段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・855 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

漢中段一小段 262-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate