最新土地成交
60萬/坪
2025/11/19・持分
公告現值（115 年）
89萬/坪
公告地價 23 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 800% → 每建坪約 7 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 臺北市萬華區昆明街１３６巷１３號五樓之２ | 40 | 280 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/06/15 | 臺北市萬華區昆明街１３６巷１１號三樓之１ | 61 | 390 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/09/22 | 臺北市萬華區昆明街１３６巷１３號５樓之２ | 0 | 1 | 7.0 | 1 | 全筆 | 商 | 租金含稅價其他說明 |
| 2023/06/26 | 臺北市萬華區昆明街１３６巷１３號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 加入臺北市社會住宅包租代管第3.1期計畫 |
| 2023/02/19 | 臺北市萬華區昆明街１３６巷１１號二樓之１ | 35 | 225 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/01/30 | 臺北市萬華區昆明街１３６巷１３號五樓 | 44 | 309 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/08/12 | 臺北市萬華區昆明街１３６巷１１號二樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 國家住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫。每月水電瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2022/03/14 | 臺北市萬華區昆明街１３６巷１５號四樓之１ | 38 | 325 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/09/17 | 昆明街１３６巷１１號 | 52 | 1,080 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/10/30 | 臺北市萬華區昆明街１３６巷１１號二樓之１ | 31 | 200 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/06 | 臺北市萬華區昆明街１３６巷１１號 | 53 | 1,110 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。地政士僅受託買賣案件申請登記,並無代理撰擬不動產買賣契約書,係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊,供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。 |
| 2013/10/13 | 臺北市萬華區昆明街１３６巷１５號二樓 | 20 | 400 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | 二親等買賣 權利人2人 |
| 2013/04/01 | 台北市萬華區昆明街１３６巷１１號 | 43 | 890 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/11/22 | 台北市萬華區昆明街１３６巷１５號四樓之１ | 32 | 270 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/11/20 | 台北市萬華區昆明街１３６巷１５號四樓之２ | 32 | 180 | 1.1 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2012/11/12 | 台北市萬華區昆明街136巷13號3樓之1 | 29 | 172 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/09/26 | 台北市萬華區昆明街１３６巷１３號五樓 | 30 | 210 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/11/19全筆臺北市萬華區昆明街１３６巷１３號五樓之２40 萬/坪280 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2024/06/15全筆臺北市萬華區昆明街１３６巷１１號三樓之１61 萬/坪390 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2023/09/22全筆臺北市萬華區昆明街１３６巷１３號５樓之２0 萬/坪1 萬7.0 坪1 筆土地商備註：租金含稅價其他說明
- 2023/06/26全筆臺北市萬華區昆明街１３６巷１３號五樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：加入臺北市社會住宅包租代管第3.1期計畫
- 2023/02/19全筆臺北市萬華區昆明街１３６巷１１號二樓之１35 萬/坪225 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2023/01/30全筆臺北市萬華區昆明街１３６巷１３號五樓44 萬/坪309 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2022/08/12全筆臺北市萬華區昆明街１３６巷１１號二樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：國家住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫。每月水電瓦斯費由承租人負擔。
- 2022/03/14全筆臺北市萬華區昆明街１３６巷１５號四樓之１38 萬/坪325 萬1.6 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/09/17全筆昆明街１３６巷１１號52 萬/坪1,080 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2019/10/30全筆臺北市萬華區昆明街１３６巷１１號二樓之１31 萬/坪200 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2017/11/06全筆臺北市萬華區昆明街１３６巷１１號53 萬/坪1,110 萬3.8 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。地政士僅受託買賣案件申請登記,並無代理撰擬不動產買賣契約書,係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊,供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。
- 2013/10/13全筆臺北市萬華區昆明街１３６巷１５號二樓20 萬/坪400 萬3.9 坪1 筆土地商備註：二親等買賣 權利人2人
- 2013/04/01全筆台北市萬華區昆明街１３６巷１１號43 萬/坪890 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2012/11/22全筆台北市萬華區昆明街１３６巷１５號四樓之１32 萬/坪270 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2012/11/20全筆台北市萬華區昆明街１３６巷１５號四樓之２32 萬/坪180 萬1.1 坪1 筆土地其他
- 2012/11/12全筆台北市萬華區昆明街136巷13號3樓之129 萬/坪172 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2012/09/26全筆台北市萬華區昆明街１３６巷１３號五樓30 萬/坪210 萬1.7 坪1 筆土地商
同段行情：漢中段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・855 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。