台北市萬華區昆明街136巷13號
台北市萬華區昆明街136巷13號・公寓・5 樓・屋齡 49 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
39.9萬/坪
-40.5%vs 萬華區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 50.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1580 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 20.2–60.6 萬/坪・2012/09～2025/11・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆
- 2025/11/1939.9萬/坪280 萬7.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 48 年・1房0廳1衛
- 2024/06/1560.6萬/坪390 萬6.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 47 年・0房1廳1衛
- 2023/02/1935.0萬/坪225 萬6.4 坪・2/5F・公寓・1房0廳1衛
- 2023/01/3044.1萬/坪309 萬7.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年
- 2022/03/1438.5萬/坪325 萬8.4 坪・4/5F・公寓・1房1廳1衛含增建
- 2020/09/1752.0萬/坪1,080 萬20.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・3房0廳3衛
- 2019/10/3031.1萬/坪200 萬6.4 坪・2/5F・套房・1房1廳1衛
- 2017/11/0653.4萬/坪1,110 萬20.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房3廳3衛含增建
- 2013/10/1320.2萬/坪400 萬19.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳2衛
- 2013/04/0142.8萬/坪890 萬20.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2012/11/2232.0萬/坪270 萬8.4 坪・4/5F・公寓・1房1廳1衛
- 2012/11/2032.0萬/坪180 萬5.6 坪・4/5F・公寓・1房1廳1衛
- 2012/11/1228.8萬/坪172 萬6.0 坪・3/5F・套房・1房0廳1衛
- 2012/09/2630.0萬/坪210 萬7.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 台北市萬華區昆明街136巷13號 | 39.9 | 280 | 7.0 | 5/5F | 公寓 | 48年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/15 | 台北市萬華區昆明街136巷11號 | 60.6 | 390 | 6.4 | 3/5F | 公寓 | 47年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/19 | 台北市萬華區昆明街136巷11號 | 35.0 | 225 | 6.4 | 2/5F | 公寓 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/01/30 | 台北市萬華區昆明街136巷13號 | 44.1 | 309 | 7.0 | 5/5F | 公寓 | 45年 | — | — | |
| 2022/03/14 | 台北市萬華區昆明街136巷15號 | 38.5 | 325 | 8.4 | 4/5F | 公寓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/17 | 台北市萬華區昆明街136巷11號 | 52.0 | 1,080 | 20.8 | 1/5F | 公寓 | 43年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2019/10/30 | 台北市萬華區昆明街136巷11號 | 31.1 | 200 | 6.4 | 2/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/06 | 台北市萬華區昆明街136巷11號 | 53.4 | 1,110 | 20.8 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 3房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/13 | 台北市萬華區昆明街136巷15號 | 20.2 | 400 | 19.8 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/04/01 | 台北市萬華區昆明街136巷11號 | 42.8 | 890 | 20.8 | 1/5F | 公寓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/22 | 台北市萬華區昆明街136巷15號 | 32.0 | 270 | 8.4 | 4/5F | 公寓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/20 | 台北市萬華區昆明街136巷15號 | 32.0 | 180 | 5.6 | 4/5F | 公寓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/12 | 台北市萬華區昆明街136巷13號 | 28.8 | 172 | 6.0 | 3/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/09/26 | 台北市萬華區昆明街136巷13號 | 30.0 | 210 | 7.0 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 1房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
9.3 年
中位總報酬
+20.4%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昆明街136巷11號 | 2023/02/19 | 35.0 | 3.3 年 | +12.5% | ||
| 昆明街136巷13號 | 2023/01/30 | 44.1 | 10.3 年 | +47.1% | ||
| 昆明街136巷15號 | 2022/03/14 | 38.5 | 9.3 年 | +20.4% |
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/04 | 台北市萬華區昆明街136巷15號 | 9,500 | 1,669 | 5.7 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2026/06/30 | 台北市萬華區昆明街136巷13號 | 10,600 | 1,514 | 7.0 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2026/04/20 | 台北市萬華區昆明街136巷15號 | 9,000 | 1,580 | 5.7 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/09/19 | 台北市萬華區昆明街136巷15號 | 11,000 | 1,302 | 8.4 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/08/29 | 台北市萬華區昆明街136巷13號 | 9,000 | 1,283 | 7.0 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/07/29 | 台北市萬華區昆明街136巷13號 | 9,000 | 1,607 | 5.6 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/11/12 | 台北市萬華區昆明街136巷13號 | 9,500 | 1,355 | 7.0 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/11/04 | 台北市萬華區昆明街136巷15號 | 11,500 | 1,362 | 8.4 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/08/27 | 台北市萬華區昆明街136巷13號 | 10,000 | 1,425 | 7.0 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/08/15 | 台北市萬華區昆明街136巷15號 | 11,500 | 1,362 | 8.4 | 4/5F | 公寓 |
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