最新土地成交
—萬/坪
2026/01/27・全筆
公告現值（115 年）
59萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/27 | 臺北市萬華區西園路二段２８１巷２８號八樓 | 53 | 2,750 | 9.4 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | |
| 2024/09/03 | 臺北市萬華區西園路二段２８１巷３０之３號 | 55 | 2,178 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/22 | 臺北市萬華區西園路二段２８１巷３０之３號八樓之１ | 66 | 3,030 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/27 | 臺北市萬華區西園路二段２８１巷３０號六樓之２ | 63 | 2,150 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/03/17 | 臺北市萬華區西園路二段２８１巷３０之３號八樓 | 63 | 2,798 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/11/14 | 臺北市萬華區西園路二段２８１巷２８號之２ | 48 | 625 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/26 | 臺北市萬華區西園路二段２８１巷３０號六樓之２ | 0 | 3 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/09 | 臺北市萬華區西園路二段２８１巷２８號五樓 | 53 | 2,408 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/11 | 西園路二段２８１巷３０號十樓 | 46 | 2,033 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/02/25 | 西園路二段２８１巷２８號二樓之１ | 39 | 1,890 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/03/04 | 臺北市萬華區西園路二段２８１巷３０之３號 | 33 | 1,408 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/04 | 臺北市萬華區西園路二段２８１巷３０之４號 | 37 | 1,326 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/29 | 臺北市萬華區西園路二段２８１巷３０號十樓之１ | 43 | 1,810 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/16 | 臺北市萬華區西園路二段２８１巷３０之３號四樓之１ | 41 | 2,200 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/19 | 臺北市萬華區西園路二段281巷30號7樓之1 | 36 | 1,760 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。內含獨立產權車位,未包含在棟數內 |
| 2014/04/08 | 臺北市萬華區西園路二段２８１巷３０號６樓之２ | 51 | 1,740 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/12 | 臺北市萬華區西園路二段281巷28號之3 | — | 190 | 0.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/01 | 臺北市萬華區西園路二段281巷28號12樓 | 42 | 2,895 | 15.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 總價含增建,內含獨立產權車位,未包含在棟數內 |
| 2013/11/01 | 臺北市萬華區西園路二段281巷28號八樓之2 | 46 | 1,850 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/05 | 臺北市萬華區西園路二段281巷28號6樓之1 | 39 | 1,668 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2013/03/28 | 台北市萬華區西園路二段２８１巷２８、２８之１、２８之２、２８之３、３０、３０之１、３０之２、３０之３、３０之４號房屋地下一層 | — | 180 | 0.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/25 | 台北市萬華區西園路二段２８１巷２８、２８之１、２８之２、２８之３、３０、３０之１、３０之２、３０之３、３０之４號房屋地下一層 | — | 190 | 0.2 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2026/07/27全筆臺北市萬華區西園路二段２８１巷２８號八樓53 萬/坪2,750 萬9.4 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
- 2024/09/03全筆臺北市萬華區西園路二段２８１巷３０之３號55 萬/坪2,178 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2024/08/22全筆臺北市萬華區西園路二段２８１巷３０之３號八樓之１66 萬/坪3,030 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2024/04/27全筆臺北市萬華區西園路二段２８１巷３０號六樓之２63 萬/坪2,150 萬7.7 坪1 筆土地住含增建
- 2024/03/17全筆臺北市萬華區西園路二段２８１巷３０之３號八樓63 萬/坪2,798 萬10.1 坪1 筆土地住含增建
- 2023/11/14全筆臺北市萬華區西園路二段２８１巷２８號之２48 萬/坪625 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2023/09/26全筆臺北市萬華區西園路二段２８１巷３０號六樓之２0 萬/坪3 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2022/07/09全筆臺北市萬華區西園路二段２８１巷２８號五樓53 萬/坪2,408 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2021/03/11全筆西園路二段２８１巷３０號十樓46 萬/坪2,033 萬9.4 坪1 筆土地住含增建
- 2021/02/25全筆西園路二段２８１巷２８號二樓之１39 萬/坪1,890 萬8.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/03/04全筆臺北市萬華區西園路二段２８１巷３０之３號33 萬/坪1,408 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2020/03/04全筆臺北市萬華區西園路二段２８１巷３０之４號37 萬/坪1,326 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2019/05/29全筆臺北市萬華區西園路二段２８１巷３０號十樓之１43 萬/坪1,810 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2018/05/16全筆臺北市萬華區西園路二段２８１巷３０之３號四樓之１41 萬/坪2,200 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2016/03/19全筆臺北市萬華區西園路二段281巷30號7樓之136 萬/坪1,760 萬8.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位,未包含在棟數內
- 2014/04/08全筆臺北市萬華區西園路二段２８１巷３０號６樓之２51 萬/坪1,740 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2014/03/12全筆臺北市萬華區西園路二段281巷28號之3— 萬/坪190 萬0.2 坪0 筆土地住
- 2014/01/01全筆臺北市萬華區西園路二段281巷28號12樓42 萬/坪2,895 萬15.0 坪1 筆土地住含增建備註：總價含增建,內含獨立產權車位,未包含在棟數內
- 2013/11/01全筆臺北市萬華區西園路二段281巷28號八樓之246 萬/坪1,850 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2013/07/05全筆臺北市萬華區西園路二段281巷28號6樓之139 萬/坪1,668 萬8.2 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2013/03/28全筆台北市萬華區西園路二段２８１巷２８、２８之１、２８之２、２８之３、３０、３０之１、３０之２、３０之３、３０之４號房屋地下一層— 萬/坪180 萬0.2 坪0 筆土地住
- 2012/08/25全筆台北市萬華區西園路二段２８１巷２８、２８之１、２８之２、２８之３、３０、３０之１、３０之２、３０之３、３０之４號房屋地下一層— 萬/坪190 萬0.2 坪0 筆土地住
同段行情：雙園段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 8・倍數 0.1×・1252 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。