台北市 › 萬華區

西園新故鄉

台北市萬華區西園路2段281巷28號・住宅大樓・13 樓・屋齡 26 年・6 棟

別名：西園新故鄉管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 62.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 32.7–65.7 萬/坪・2013/07～2024/09・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/03
台北市萬華區西園路2段281巷30-3號
55.5萬/坪
2,178 萬
33.9 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
坡道機械 300萬
2024/08/22
台北市萬華區西園路2段281巷30-3號
65.7萬/坪
3,030 萬
42.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬
2024/04/27
台北市萬華區西園路2段281巷30號
62.6萬/坪
2,150 萬
34.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/17
台北市萬華區西園路2段281巷30-3號
62.6萬/坪
2,798 萬
42.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2023/11/14
台北市萬華區西園路2段281巷28-2號
47.6萬/坪
625 萬
13.1 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 23 年
2022/07/09
台北市萬華區西園路2段281巷28號
51.8萬/坪
2,408 萬
43.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/03/11
台北市萬華區西園路2段281巷30號
45.6萬/坪
2,033 萬
39.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2021/02/25
台北市萬華區西園路2段281巷28號
39.2萬/坪
1,890 萬
48.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2020/03/04
台北市萬華區西園路2段281巷30-4號
37.0萬/坪
1,326 萬
31.8 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
坡道機械 150萬
2020/03/04
台北市萬華區西園路2段281巷30-3號
32.7萬/坪
1,408 萬
33.9 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
坡道機械 300萬
2019/05/29
台北市萬華區西園路2段281巷30號
40.7萬/坪
1,810 萬
40.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2018/05/16
台北市萬華區西園路2段281巷30-3號
37.0萬/坪
2,200 萬
49.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 360萬）
2016/03/19
台北市萬華區西園路2段281巷30號
36.1萬/坪
1,760 萬
48.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
含增建
2014/04/08
台北市萬華區西園路2段281巷30號
50.7萬/坪
1,740 萬
34.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2014/03/12
台北市萬華區西園路2段281巷28-3號
—萬/坪
190 萬
7.6 坪・1/13F・其他・屋齡 14 年
坡道平面 190萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/03	台北市萬華區西園路2段281巷30-3號	55.5	2,178	33.9	1/13F	住宅大樓	24年	1房1廳1衛	坡道機械 300萬
2024/08/22	台北市萬華區西園路2段281巷30-3號	65.7	3,030	42.3	8/13F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/04/27	台北市萬華區西園路2段281巷30號	62.6	2,150	34.4	6/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/17	台北市萬華區西園路2段281巷30-3號	62.6	2,798	42.3	8/13F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2023/11/14	台北市萬華區西園路2段281巷28-2號	47.6	625	13.1	1/13F	住宅大樓	23年	—	—
2022/07/09	台北市萬華區西園路2段281巷28號	51.8	2,408	43.0	5/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/03/11	台北市萬華區西園路2段281巷30號	45.6	2,033	39.1	10/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/02/25	台北市萬華區西園路2段281巷28號	39.2	1,890	48.3	2/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2020/03/04	台北市萬華區西園路2段281巷30-4號	37.0	1,326	31.8	1/13F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	坡道機械 150萬
2020/03/04	台北市萬華區西園路2段281巷30-3號	32.7	1,408	33.9	1/13F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	坡道機械 300萬
2019/05/29	台北市萬華區西園路2段281巷30號	40.7	1,810	40.1	10/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2018/05/16	台北市萬華區西園路2段281巷30-3號	37.0	2,200	49.8	4/13F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 360萬）
2016/03/19	台北市萬華區西園路2段281巷30號	36.1	1,760	48.8	7/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/04/08	台北市萬華區西園路2段281巷30號	50.7	1,740	34.4	6/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2014/03/12	台北市萬華區西園路2段281巷28-3號	—	190	7.6	1/13F	其他	14年	—	坡道平面 190萬