最新土地成交
—萬/坪
2025/03/29・全筆
公告現值（115 年）
59萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06/05 | 臺北市萬華區德昌街２７２巷１３號四樓 | 35 | 1,035 | 6.9 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建為天井其他增建 |
| 2020/09/08 | 德昌街２７２巷１３號 | 38 | 2,060 | 13.6 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/03/25 | 臺北市萬華區德昌街２７２巷１３號２樓 | 0 | 2 | 5.8 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/29 | 台北市萬華區德昌街２７２巷１３號四樓 | 30 | 880 | 6.9 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2021/06/05全筆臺北市萬華區德昌街２７２巷１３號四樓35 萬/坪1,035 萬6.9 坪2 筆土地住含增建備註：其他增建為天井其他增建
- 2020/09/08全筆德昌街２７２巷１３號38 萬/坪2,060 萬13.6 坪2 筆土地住含增建
- 2019/03/25全筆臺北市萬華區德昌街２７２巷１３號２樓0 萬/坪2 萬5.8 坪0 筆土地住
- 2013/03/29全筆台北市萬華區德昌街２７２巷１３號四樓30 萬/坪880 萬6.9 坪2 筆土地住
同段行情：雙園段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 8・倍數 0.1×・1252 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。