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台北市萬華區 青年段一小段 151 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/07/05・全筆
公告現值(115 年)
77萬/坪
公告地價 20 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/08/02全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷48號五樓之4
    63 萬/坪
    1,530 萬
    5.8 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
    含增建
  • 2026/07/05全筆
    臺北市萬華區青年路58號三樓之2
    62 萬/坪
    2,180 萬
    8.2 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
    含增建
  • 2026/05/24全筆
    臺北市萬華區青年路64號九樓之2
    63 萬/坪
    2,200 萬
    8.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2026/01/17全筆
    臺北市萬華區青年路66號十二樓
    66 萬/坪
    2,400 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2025/11/04全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷46號八樓之1
    60 萬/坪
    1,836 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/11/04全筆
    臺北市萬華區青年路58號八樓
    56 萬/坪
    1,910 萬
    7.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/07/23全筆
    臺北市萬華區青年路60號一樓
    70 萬/坪
    1,060 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/05/02全筆
    臺北市萬華區青年路56號九樓之1
    71 萬/坪
    1,010 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台加窗增建、公設增建其他增建
  • 2025/04/28全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷46號九樓之2
    71 萬/坪
    1,300 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:鐵窗增建陽台外推
  • 2025/03/23全筆
    臺北市萬華區青年路68巷3弄9號十樓
    67 萬/坪
    2,280 萬
    7.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/08/24全筆
    臺北市萬華區青年路56號十樓之3
    71 萬/坪
    2,150 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/06/11全筆
    臺北市萬華區青年路68巷3弄9之1號
    70 萬/坪
    2,108 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/11/16全筆
    臺北市萬華區青年路58號四樓之3
    60 萬/坪
    1,858 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2023/08/10全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷46號九樓之4
    52 萬/坪
    1,560 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/08/06全筆
    臺北市萬華區青年路58號五樓之3
    63 萬/坪
    1,935 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/06/14全筆
    臺北市萬華區青年路58號十二樓之1
    61 萬/坪
    1,830 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/06/07全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷46號十二樓
    68 萬/坪
    1,650 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/06/03全筆
    臺北市萬華區青年路62之1號
    58 萬/坪
    1,743 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/05/30全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷44弄1號三樓之3
    56 萬/坪
    1,720 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/04/30全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷46號十樓之2
    67 萬/坪
    1,220 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/02/24全筆
    臺北市萬華區青年路62號七樓之3
    57 萬/坪
    1,750 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/02/14全筆
    臺北市萬華區青年路56號1樓之4
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:租金含稅;水電、瓦斯、電話費、大樓管理、清潔費由承租人負擔。
  • 2023/02/02全筆
    臺北市萬華區青年路56號1樓之4
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:租金含稅;水電、瓦斯、電話費、大樓管理、清潔費由承租人負擔。租賃合約於112.02.09終止契約。
  • 2023/01/17全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷44弄1號十二樓
    49 萬/坪
    1,800 萬
    8.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/01/14全筆
    臺北市萬華區青年路60號十一樓之1
    0 萬/坪
    3 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2023/01/04全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷48號十一樓之1
    65 萬/坪
    920 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:建築物含有:陽台外推約1坪左右陽台外推
  • 2022/10/28全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷46號十二樓
    58 萬/坪
    1,400 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/09/19全筆
    臺北市萬華區青年路68巷3弄9之1號
    66 萬/坪
    1,980 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/05/21全筆
    臺北市萬華區青年路56號六樓之2
    61 萬/坪
    1,120 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/03/03全筆
    臺北市萬華區青年路68巷3弄9號二樓之1
    58 萬/坪
    1,756 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/02/25全筆
    臺北市萬華區青年路56號十樓之1
    61 萬/坪
    870 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/01/26全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷48號七樓之1
    58 萬/坪
    828 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/01/22全筆
    臺北市萬華區青年路68巷3弄9號十一樓之2
    55 萬/坪
    1,920 萬
    8.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/01/10全筆
    臺北市萬華區青年路62號四樓之1
    48 萬/坪
    1,438 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2021/12/30全筆
    臺北市萬華區青年路56號1樓之4
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/11/12全筆
    臺北市萬華區青年路58號九樓之3
    55 萬/坪
    1,700 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2021/10/09全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷48號七樓之1
    53 萬/坪
    750 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/07/13全筆
    臺北市萬華區青年路66號四樓之1
    55 萬/坪
    1,638 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/10/31全筆
    臺北市萬華區青年路60號11樓
    0 萬/坪
    2 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2020/09/22全筆
    青年路68巷3弄9號七樓之3
    51 萬/坪
    1,570 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/09/15全筆
    青年路62號四樓之1
    45 萬/坪
    1,350 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2020/09/04全筆
    青年路60號二樓
    43 萬/坪
    1,320 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2020/02/20全筆
    臺北市萬華區青年路64號7樓
    46 萬/坪
    1,693 萬
    8.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/12/30全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷48號9樓之2
    52 萬/坪
    950 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2019/12/08全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷46號9樓之2
    56 萬/坪
    1,026 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/11/22全筆
    臺北市萬華區青年路66號五樓之2
    46 萬/坪
    1,620 萬
    8.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2019/06/16全筆
    臺北市萬華區青年路64號6樓
    45 萬/坪
    1,658 萬
    8.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/05/05全筆
    臺北市萬華區青年路60號1樓
    0 萬/坪
    1 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2019/03/30全筆
    臺北市萬華區青年路56號十一樓之4
    39 萬/坪
    940 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2019/03/30全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷44弄1號12樓之3
    44 萬/坪
    1,350 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/12/12全筆
    臺北市萬華區青年路66號10樓
    44 萬/坪
    1,600 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2018/12/08全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷48號10樓之2
    48 萬/坪
    870 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/11/16全筆
    臺北市萬華區青年路66號二樓
    43 萬/坪
    1,570 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2018/09/02全筆
    臺北市萬華區青年路56號十樓之3
    43 萬/坪
    1,300 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2018/07/07全筆
    臺北市萬華區青年路62號7樓
    42 萬/坪
    1,550 萬
    8.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/07/05全筆
    臺北市萬華區青年路66號二樓
    44 萬/坪
    1,614 萬
    8.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推。
  • 2018/06/17全筆
    臺北市萬華區青年路56號10樓之3
    38 萬/坪
    1,158 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/05/20全筆
    臺北市萬華區青年路66號四樓之2
    44 萬/坪
    1,550 萬
    8.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2018/05/04全筆
    臺北市萬華區青年路68巷3弄9號2樓
    42 萬/坪
    1,420 萬
    7.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/04/30全筆
    臺北市萬華區青年路64號九樓之1
    46 萬/坪
    1,360 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2018/02/04全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷48號6樓
    43 萬/坪
    1,288 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
  • 2017/09/17全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷48號六樓
    50 萬/坪
    1,500 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2017/07/21全筆
    臺北市萬華區青年路56號7樓之1
    47 萬/坪
    670 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/06/12全筆
    臺北市萬華區青年路68巷3弄9號6樓之1
    43 萬/坪
    1,280 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物-陽台加窗。
  • 2016/12/23全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷46號2樓之4
    42 萬/坪
    1,250 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2016/10/23全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷48號11樓之1
    47 萬/坪
    670 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2016/08/30全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷46號二樓之4
    37 萬/坪
    1,120 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2016/07/29全筆
    臺北市萬華區青年路64之3號
    43 萬/坪
    650 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2016/06/01全筆
    臺北市萬華區青年路68巷3弄9號十一樓之2
    53 萬/坪
    1,860 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2016/05/27全筆
    臺北市萬華區青年路64之1號
    50 萬/坪
    1,490 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2016/03/14全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷46號9樓
    50 萬/坪
    1,220 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2015/11/13全筆
    臺北市萬華區青年路66號七樓
    44 萬/坪
    1,620 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2015/10/17全筆
    臺北市萬華區青年路68巷3弄9號十一樓
    41 萬/坪
    1,390 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2015/10/05全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷44弄1號7樓
    44 萬/坪
    1,605 萬
    8.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2015/09/16全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷44弄1號六樓
    46 萬/坪
    1,670 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2015/08/18全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷46號四樓之2
    55 萬/坪
    1,000 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2015/07/01全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷44弄1號七樓之1
    51 萬/坪
    1,530 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2015/05/02全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷44弄1號9樓之3
    51 萬/坪
    1,550 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2015/01/21全筆
    臺北市萬華區青年路68巷3弄9號九樓之1
    47 萬/坪
    1,410 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2014/12/09全筆
    臺北市萬華區青年路64號四樓之1
    52 萬/坪
    1,560 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2014/12/08全筆
    臺北市萬華區青年路66號10樓之2
    47 萬/坪
    1,625 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2014/10/25全筆
    臺北市萬華區青年路68巷3弄9號四樓之1
    47 萬/坪
    1,400 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2014/09/25全筆
    臺北市萬華區青年路68巷3弄9號十二樓之1
    47 萬/坪
    1,400 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:前陽台外推
  • 2014/08/26全筆
    臺北市萬華區青年路66號3樓之3
    51 萬/坪
    1,565 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2014/06/11全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷46號八樓之1
    15 萬/坪
    454 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    備註:本約標的為國宅且為父子間之買賣
  • 2014/05/19全筆
    臺北市萬華區青年路56號6樓之2
    57 萬/坪
    1,050 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2014/04/24全筆
    臺北市萬華區青年路56號五樓
    15 萬/坪
    230 萬
    3.6 坪1 筆土地住
    備註:兄弟間買賣
  • 2014/04/19全筆
    臺北市萬華區青年路56號7樓之2
    57 萬/坪
    1,050 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2014/04/18全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷46號九樓之2
    54 萬/坪
    980 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2014/03/29全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷48號7樓之2
    57 萬/坪
    1,038 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2013/12/04全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷48之3號
    51 萬/坪
    1,560 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2013/10/24全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷48號11樓之1
    42 萬/坪
    600 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2013/07/25全筆
    臺北市萬華區萬大路277巷48號七樓之2
    40 萬/坪
    730 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2013/07/11全筆
    臺北市萬華區青年路66號八樓之3
    46 萬/坪
    1,400 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2013/06/24全筆
    臺北市萬華區青年路64號四樓之1
    47 萬/坪
    1,390 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2013/06/01全筆
    臺北市萬華區青年路60號六樓之1
    47 萬/坪
    1,650 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2013/03/14全筆
    台北市萬華區青年路58號5樓之2
    43 萬/坪
    1,490 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2013/02/26全筆
    台北市萬華區青年路64號七樓
    44 萬/坪
    1,616 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2012/09/03全筆
    台北市萬華區青年路60號1樓之1
    42 萬/坪
    1,399 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2012/07/13全筆
    台北市萬華區青年路68巷3弄9號6樓之3
    42 萬/坪
    1,286 萬
    7.3 坪1 筆土地住

同段行情:青年段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 39・倍數 —・1303 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

青年段一小段 151-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate