最新土地成交
—萬/坪
2026/01/28・全筆
公告現值（115 年）
81萬/坪
公告地價 21 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 臺北市萬華區中華路二段４２０號二樓之１ | 53 | 2,450 | 8.9 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | |
| 2026/06/18 | 臺北市萬華區國興路９８號二樓之１ | 69 | 2,500 | 6.9 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/06/15 | 臺北市萬華區中華路二段４３４號九樓之１ | 58 | 2,700 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/11/20 | 臺北市萬華區國興路９０之１號 | 89 | 4,000 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/11/14 | 臺北市萬華區國興路８４號二樓之２ | 66 | 3,100 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/06/08 | 臺北市萬華區國興路９２之１２號 | 93 | 4,168 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 平台增建其他增建 |
| 2024/01/31 | 臺北市萬華區國興路８４號三樓之２ | 58 | 2,688 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/12/17 | 臺北市萬華區國興路９６號五樓之１ | 60 | 2,800 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/17 | 臺北市萬華區中華路二段４２０號七樓 | 71 | 2,680 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/11/04 | 臺北市萬華區國興路８６號十樓之１ | 56 | 2,610 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/12 | 臺北市萬華區國興路９２之１０號 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含裝潢含管理費 租金含管理費。租賃期間含免租金裝潢期。 |
| 2023/07/26 | 臺北市萬華區國興路８６號十樓之２ | 62 | 2,908 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/06/14 | 臺北市萬華區國興路１０２號十樓之１ | 55 | 2,560 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/05/09 | 臺北市萬華區中華路二段４２２號十樓之１ | 62 | 2,850 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/04/20 | 臺北市萬華區國興路１０２號二樓之３ | 58 | 2,650 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/03/09 | 臺北市萬華區國興路８６號十樓之２ | 53 | 2,468 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/11/22 | 臺北市萬華區國興路８６號七樓之１ | 59 | 2,710 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/14 | 臺北市萬華區中華路二段４２２號十樓之２ | 60 | 2,800 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/23 | 臺北市萬華區國興路１０２號九樓之１ | 61 | 2,816 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/08 | 臺北市萬華區中華路二段４８４巷１４之１號 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 兩個門牌。租金調整:第四年115年起租金每月調整1%。 |
| 2022/08/30 | 臺北市萬華區國興路９８號二樓 | 57 | 2,118 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/08/28 | 臺北市萬華區國興路１０２號九樓之３ | 58 | 2,650 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/08/27 | 臺北市萬華區國興路８６號八樓之１ | 59 | 2,710 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/05/21 | 臺北市萬華區國興路８４號二樓之１ | 57 | 2,650 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/05/02 | 臺北市萬華區中華路二段４８４巷８號十樓 | 65 | 2,380 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/22 | 臺北市萬華區中華路二段４２２號四樓之３ | 54 | 2,480 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/12/20 | 臺北市萬華區國興路９８號十樓 | 62 | 2,300 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/11/12 | 臺北市萬華區中華路二段４２２號四樓之１ | 54 | 2,500 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/30 | 臺北市萬華區國興路９２之１０號 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 租金含稅及二代健保。 |
| 2021/06/01 | 臺北市萬華區國興路８６號１０樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 含管理費 含管理費 |
| 2021/01/24 | 國興路９６號十樓之２ | 53 | 2,480 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/11/18 | 國興路１０２號三樓之２ | 50 | 2,320 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/04/25 | 臺北市萬華區中華路二段４８４巷１０號五樓之１ | 46 | 2,100 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/14 | 臺北市萬華區國興路８４號８樓 | 50 | 1,888 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/08/23 | 臺北市萬華區中華路二段４８４巷８號六樓 | 43 | 1,600 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 沒有固定停車格 |
| 2018/12/18 | 臺北市萬華區國興路８６號１０樓 | 47 | 1,776 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。權利人有二人 |
| 2018/12/05 | 臺北市萬華區國興路９８號七樓之２ | 46 | 2,150 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/04 | 臺北市萬華區國興路８４號九樓 | 49 | 1,850 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/19 | 臺北市萬華區國興路８６號７樓 | 46 | 1,750 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/13 | 臺北市萬華區中華路二段４８４巷８號七樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/03 | 臺北市萬華區中華路二段４８４巷８號七樓 | 54 | 1,000 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 二親等買賣 |
| 2017/05/27 | 臺北市萬華區國興路96號10樓 | 45 | 1,700 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/05/14 | 臺北市萬華區國興路９８號 | 68 | 2,500 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 有私人設定 |
| 2017/04/17 | 臺北市萬華區中華路二段434號7樓之3 | 48 | 2,220 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/04/17 | 臺北市萬華區國興路102號1樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 租屋包含稅金 |
| 2017/02/18 | 臺北市萬華區中華路二段484巷8號 | 133 | 4,800 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/01/16 | 臺北市萬華區中華路二段484巷14之1號，14之2號 | 0 | 3 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/13 | 臺北市萬華區中華路二段434號5樓之1 | 49 | 2,250 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/24 | 臺北市萬華區國興路86號7樓之2 | 47 | 2,200 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/05 | 臺北市萬華區國興路９８號２樓之１ | 47 | 1,700 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/24 | 臺北市萬華區中華路二段422號10樓之1 | 48 | 2,200 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/04/14 | 臺北市萬華區中華路二段484巷8號4樓之1 | 50 | 2,260 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/27 | 臺北市萬華區國興路１０２號８樓之１ | 48 | 2,200 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/11 | 臺北市萬華區國興路９８號五樓之２ | 50 | 2,320 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/20 | 臺北市萬華區中華路二段４３４號七樓之３ | 44 | 2,000 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 廚房外推 |
| 2014/11/12 | 臺北市萬華區國興路９８號三樓之２ | 48 | 2,245 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/22 | 臺北市萬華區國興路９８號６樓之２ | 52 | 2,398 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/25 | 臺北市萬華區國興路９８號八樓之２ | 52 | 2,400 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/10 | 臺北市萬華區中華路二段426號1樓之3 | 0 | 2 | 9.3 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/22 | 臺北市萬華區中華路二段420號九樓之2 | 12 | 580 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 1.親屬間買賣2.土地增值稅由買方支付 |
| 2013/10/11 | 臺北市萬華區中華路二段424號1樓 | 0 | 5 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/23 | 臺北市萬華區中華路二段４３４號十樓之２ | 47 | 2,180 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/17 | 臺北市萬華區國興路８４號５樓之２ | 47 | 2,190 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/30 | 台北市萬華區中華路二段422號四樓之2 | 49 | 2,280 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/08 | 台北市萬華區國興路８６號１０樓之２ | 48 | 2,230 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/08/10全筆臺北市萬華區中華路二段４２０號二樓之１53 萬/坪2,450 萬8.9 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
- 2026/06/18全筆臺北市萬華區國興路９８號二樓之１69 萬/坪2,500 萬6.9 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建備註：陽台外推
- 2025/06/15全筆臺北市萬華區中華路二段４３４號九樓之１58 萬/坪2,700 萬8.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/11/20全筆臺北市萬華區國興路９０之１號89 萬/坪4,000 萬9.0 坪1 筆土地住含增建
- 2024/11/14全筆臺北市萬華區國興路８４號二樓之２66 萬/坪3,100 萬8.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/06/08全筆臺北市萬華區國興路９２之１２號93 萬/坪4,168 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：平台增建其他增建
- 2024/01/31全筆臺北市萬華區國興路８４號三樓之２58 萬/坪2,688 萬8.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/12/17全筆臺北市萬華區國興路９６號五樓之１60 萬/坪2,800 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2023/11/17全筆臺北市萬華區中華路二段４２０號七樓71 萬/坪2,680 萬7.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/11/04全筆臺北市萬華區國興路８６號十樓之１56 萬/坪2,610 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2023/08/12全筆臺北市萬華區國興路９２之１０號0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住含裝潢含管理費備註：租金含管理費。租賃期間含免租金裝潢期。
- 2023/07/26全筆臺北市萬華區國興路８６號十樓之２62 萬/坪2,908 萬8.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/06/14全筆臺北市萬華區國興路１０２號十樓之１55 萬/坪2,560 萬8.9 坪1 筆土地住含增建
- 2023/05/09全筆臺北市萬華區中華路二段４２２號十樓之１62 萬/坪2,850 萬8.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/04/20全筆臺北市萬華區國興路１０２號二樓之３58 萬/坪2,650 萬8.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/03/09全筆臺北市萬華區國興路８６號十樓之２53 萬/坪2,468 萬8.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/11/22全筆臺北市萬華區國興路８６號七樓之１59 萬/坪2,710 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2022/11/14全筆臺北市萬華區中華路二段４２２號十樓之２60 萬/坪2,800 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2022/09/23全筆臺北市萬華區國興路１０２號九樓之１61 萬/坪2,816 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2022/09/08全筆臺北市萬華區中華路二段４８４巷１４之１號0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住備註：兩個門牌。租金調整:第四年115年起租金每月調整1%。
- 2022/08/30全筆臺北市萬華區國興路９８號二樓57 萬/坪2,118 萬7.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/08/28全筆臺北市萬華區國興路１０２號九樓之３58 萬/坪2,650 萬8.9 坪1 筆土地住含增建
- 2022/08/27全筆臺北市萬華區國興路８６號八樓之１59 萬/坪2,710 萬8.9 坪1 筆土地住含增建
- 2022/05/21全筆臺北市萬華區國興路８４號二樓之１57 萬/坪2,650 萬8.9 坪1 筆土地住含增建
- 2022/05/02全筆臺北市萬華區中華路二段４８４巷８號十樓65 萬/坪2,380 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2022/01/22全筆臺北市萬華區中華路二段４２２號四樓之３54 萬/坪2,480 萬8.9 坪1 筆土地住含增建
- 2021/12/20全筆臺北市萬華區國興路９８號十樓62 萬/坪2,300 萬7.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/11/12全筆臺北市萬華區中華路二段４２２號四樓之１54 萬/坪2,500 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2021/09/30全筆臺北市萬華區國興路９２之１０號0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住備註：租金含稅及二代健保。
- 2021/06/01全筆臺北市萬華區國興路８６號１０樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地含管理費備註：含管理費
- 2021/01/24全筆國興路９６號十樓之２53 萬/坪2,480 萬8.9 坪1 筆土地住含增建
- 2020/11/18全筆國興路１０２號三樓之２50 萬/坪2,320 萬8.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/04/25全筆臺北市萬華區中華路二段４８４巷１０號五樓之１46 萬/坪2,100 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2020/03/14全筆臺北市萬華區國興路８４號８樓50 萬/坪1,888 萬7.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/08/23全筆臺北市萬華區中華路二段４８４巷８號六樓43 萬/坪1,600 萬7.0 坪1 筆土地住備註：沒有固定停車格
- 2018/12/18全筆臺北市萬華區國興路８６號１０樓47 萬/坪1,776 萬7.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。權利人有二人
- 2018/12/05全筆臺北市萬華區國興路９８號七樓之２46 萬/坪2,150 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2018/01/04全筆臺北市萬華區國興路８４號九樓49 萬/坪1,850 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2017/07/19全筆臺北市萬華區國興路８６號７樓46 萬/坪1,750 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2017/07/13全筆臺北市萬華區中華路二段４８４巷８號七樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/06/03全筆臺北市萬華區中華路二段４８４巷８號七樓54 萬/坪1,000 萬3.5 坪1 筆土地住備註：二親等買賣
- 2017/05/27全筆臺北市萬華區國興路96號10樓45 萬/坪1,700 萬7.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/05/14全筆臺北市萬華區國興路９８號68 萬/坪2,500 萬7.3 坪1 筆土地住備註：有私人設定
- 2017/04/17全筆臺北市萬華區中華路二段434號7樓之348 萬/坪2,220 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/04/17全筆臺北市萬華區國興路102號1樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商備註：租屋包含稅金
- 2017/02/18全筆臺北市萬華區中華路二段484巷8號133 萬/坪4,800 萬7.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/01/16全筆臺北市萬華區中華路二段484巷14之1號，14之2號0 萬/坪3 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2016/09/13全筆臺北市萬華區中華路二段434號5樓之149 萬/坪2,250 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2016/07/24全筆臺北市萬華區國興路86號7樓之247 萬/坪2,200 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2016/06/05全筆臺北市萬華區國興路９８號２樓之１47 萬/坪1,700 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2016/04/24全筆臺北市萬華區中華路二段422號10樓之148 萬/坪2,200 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/04/14全筆臺北市萬華區中華路二段484巷8號4樓之150 萬/坪2,260 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2015/10/27全筆臺北市萬華區國興路１０２號８樓之１48 萬/坪2,200 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2015/06/11全筆臺北市萬華區國興路９８號五樓之２50 萬/坪2,320 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2015/03/20全筆臺北市萬華區中華路二段４３４號七樓之３44 萬/坪2,000 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：廚房外推
- 2014/11/12全筆臺北市萬華區國興路９８號三樓之２48 萬/坪2,245 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2014/08/22全筆臺北市萬華區國興路９８號６樓之２52 萬/坪2,398 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2014/07/25全筆臺北市萬華區國興路９８號八樓之２52 萬/坪2,400 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2014/05/10全筆臺北市萬華區中華路二段426號1樓之30 萬/坪2 萬9.3 坪0 筆土地住
- 2013/10/22全筆臺北市萬華區中華路二段420號九樓之212 萬/坪580 萬8.9 坪1 筆土地住備註：1.親屬間買賣2.土地增值稅由買方支付
- 2013/10/11全筆臺北市萬華區中華路二段424號1樓0 萬/坪5 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2013/07/23全筆臺北市萬華區中華路二段４３４號十樓之２47 萬/坪2,180 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2013/07/17全筆臺北市萬華區國興路８４號５樓之２47 萬/坪2,190 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2013/04/30全筆台北市萬華區中華路二段422號四樓之249 萬/坪2,280 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2013/04/08全筆台北市萬華區國興路８６號１０樓之２48 萬/坪2,230 萬8.9 坪1 筆土地住
同段行情：青年段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 39・倍數 —・1303 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。