台南市北區北華段 324 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/06/28	臺南市北區長北街１７２號四樓之２	16	550	8.1	1	全筆	住
2022/09/21	臺南市北區長北街１７２號	0	1	0.0	0	全筆	住	台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管計畫；每月水電、瓦斯費由承租人負擔。
2020/07/25	長北街１８０號四樓之２	14	160	2.5	1	全筆	住
2020/02/08	臺南市北區長北街１７４號二樓	13	225	3.5	1	全筆	住
2019/12/21	臺南市北區長北街１８２號四樓	11	190	3.5	1	全筆	住
2019/05/28	臺南市北區長北街１７４號五樓	18	1,030	11.1	1	全筆	住	有電梯
2018/07/27	臺南市北區長北街１７２號四樓之２	8	262	8.1	1	全筆	住
2015/03/25	臺南市北區長北街１８０號二樓之２	10	112	2.5	1	全筆	住
2014/10/24	臺南市北區長北街１８０號四樓之２	7	75	2.5	1	全筆	住
2014/06/21	臺南市北區長北街174號五樓	13	750	11.1	1	全筆	住	有電梯
2014/03/11	臺南市北區長北街１８４號五樓	7	390	11.2	1	全筆	商
2013/12/13	臺南市北區長北街１８２號三樓	9	160	3.5	1	全筆	住
2013/03/06	台南市北區長北街180號2樓之2	6	65	2.5	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・269 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。