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台南市新市區 新北段 35 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
16萬/坪
2025/12/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
319.0 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/09全筆
    臺南市新市區富林路１０８號五樓之２
    29 萬/坪
    945 萬
    7.5 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
    含增建
  • 2025/12/28全筆
    臺南市新市區富林路１０８號六樓之１
    31 萬/坪
    950 萬
    7.5 坪2 筆土地住
    含增建
    備註：陽台外推
  • 2025/05/04全筆
    臺南市新市區富林路１１０號二樓之３
    33 萬/坪
    930 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2025/04/20全筆
    臺南市新市區富林路１１０號三樓之２
    36 萬/坪
    1,000 萬
    6.0 坪2 筆土地住
    備註：停車位編號:26號
  • 2024/07/23全筆
    臺南市新市區富林路１０８號四樓之２
    35 萬/坪
    1,140 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2024/05/16全筆
    臺南市新市區富林路１０８號四樓之５
    31 萬/坪
    845 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2024/03/15全筆
    臺南市新市區富林路１０８號五樓之１
    31 萬/坪
    1,015 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2023/05/18全筆
    臺南市新市區富林路１１０號六樓之３
    30 萬/坪
    1,000 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2022/10/18全筆
    臺南市新市區富林路１１０號六樓之２
    26 萬/坪
    700 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2022/07/29全筆
    臺南市新市區富林路１０８號三樓之５
    25 萬/坪
    690 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2022/06/25全筆
    臺南市新市區富林路１１０號六樓之３
    27 萬/坪
    880 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2022/05/20全筆
    臺南市新市區富林路１０８號三樓之２
    20 萬/坪
    540 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2022/05/13全筆
    臺南市新市區富林路１０８號五樓之１
    21 萬/坪
    700 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2021/05/18全筆
    臺南市新市區富林路１１０號五樓之３
    23 萬/坪
    610 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2021/04/18全筆
    富林路１１０號三樓之３
    23 萬/坪
    615 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2020/12/11全筆
    富林路１０８號六樓之１
    22 萬/坪
    720 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2020/05/08全筆
    臺南市新市區富林路１１０號六樓之２
    18 萬/坪
    483 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2019/07/28全筆
    臺南市新巿區富林路１１０號七樓之５
    16 萬/坪
    440 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2019/05/20全筆
    臺南市新巿區富林路１１０號七樓之２
    17 萬/坪
    463 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2018/11/03全筆
    臺南市新巿區富林路１０８號六樓之１
    19 萬/坪
    630 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2018/08/28全筆
    臺南市新巿區富林路１０８號七樓之５
    16 萬/坪
    440 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2018/07/06全筆
    臺南市新巿區富林路１１０號七樓之３
    16 萬/坪
    410 萬
    5.5 坪2 筆土地住
  • 2018/04/30全筆
    臺南市新巿區富林路１１０號七樓之１
    16 萬/坪
    430 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2017/12/18全筆
    臺南市新巿區富林路１０８號七樓之３
    16 萬/坪
    530 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2017/10/20全筆
    臺南市新巿區富林路１０８號六樓之２
    15 萬/坪
    1,419 萬
    20.8 坪6 筆土地住
    備註：所有人購買三戶
  • 2017/10/19全筆
    臺南市新巿區富林路108號三樓之1
    — 萬/坪
    100 萬
    1.8 坪0 筆土地住
  • 2017/10/19全筆
    臺南市新巿區富林路１１０號六樓之３
    16 萬/坪
    930 萬
    13.3 坪4 筆土地住
    備註：所有人購買二戶
  • 2017/10/09全筆
    臺南市新市區富林路１０８號五樓之３
    16 萬/坪
    433 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2017/09/30全筆
    臺南市新巿區富林路１０８號四樓之５
    15 萬/坪
    818 萬
    11.5 坪4 筆土地住
    備註：所有權人購買二戶
  • 2017/09/28全筆
    臺南市新市區富林路１１０號七樓之２
    16 萬/坪
    430 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2017/09/27全筆
    臺南市新巿區富林路１０８號三樓之５
    15 萬/坪
    403 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2017/09/22全筆
    臺南市新市區富林路１０８號五樓之５
    16 萬/坪
    430 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2017/09/22全筆
    臺南市新市區富林路１１０號七樓之５
    16 萬/坪
    440 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2017/09/10全筆
    臺南市新市區富林路１０８號四樓之１
    14 萬/坪
    473 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１１０號二樓之３
    17 萬/坪
    484 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１０８號三樓之１
    15 萬/坪
    409 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１０８號三樓之３
    15 萬/坪
    499 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１１０號三樓之２
    18 萬/坪
    500 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１１０號三樓之１
    15 萬/坪
    506 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１１０號四樓之２
    15 萬/坪
    478 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１１０號三樓之５
    15 萬/坪
    411 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１１０號三樓之３
    15 萬/坪
    407 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１０８號四樓之２
    15 萬/坪
    493 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１０８號四樓之３
    15 萬/坪
    488 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１１０號四樓之１
    15 萬/坪
    483 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１１０號四樓之５
    14 萬/坪
    473 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１０８號二樓之１
    15 萬/坪
    393 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１０８號二樓之５
    15 萬/坪
    398 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１０８號二樓之３
    14 萬/坪
    391 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１１０號二樓之２
    15 萬/坪
    395 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１１０號二樓之１
    14 萬/坪
    473 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１１０號二樓之５
    17 萬/坪
    490 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１０８號二樓之２
    15 萬/坪
    395 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１１０號四樓之３
    14 萬/坪
    473 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１０８號五樓之２
    16 萬/坪
    515 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１１０號五樓之２
    15 萬/坪
    505 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１１０號五樓之１
    16 萬/坪
    522 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１１０號五樓之５
    16 萬/坪
    510 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１１０號五樓之３
    16 萬/坪
    425 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１０８號六樓之１
    16 萬/坪
    515 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１０８號六樓之３
    16 萬/坪
    515 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１１０號六樓之１
    16 萬/坪
    520 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１１０號六樓之５
    16 萬/坪
    515 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１０８號七樓之２
    19 萬/坪
    532 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    臺南市新市區富林路１０８號七樓之１
    16 萬/坪
    536 萬
    7.5 坪2 筆土地住
  • 2014/11/19全筆
    新北段35地號
    16 萬/坪
    5,100 萬
    319.0 坪1 筆土地住宅區

同段行情：新北段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26・倍數 —・526 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2023/08/0439 地號全筆
    30 萬/坪
    5,309 萬
    178.2 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/01/2128 地號全筆
    25 萬/坪
    2,550 萬
    102.2 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

台南市新市區富林路108號
2 棟・2017 完工・房價中位 30.0 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

新北段 35-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate