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台南市永康區 兵南段 583 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/09全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號八樓之4
    21 萬/坪
    838 萬
    3.0 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2025/09/16全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十一樓之3
    26 萬/坪
    565 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2025/06/13全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號八樓之1
    24 萬/坪
    1,000 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2025/06/08全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號八樓之2
    24 萬/坪
    560 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2025/04/27全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十三樓之1
    25 萬/坪
    980 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2025/02/22全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號五樓之4
    19 萬/坪
    743 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2025/01/07全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號八樓之2
    24 萬/坪
    850 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2025/01/02全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號八樓之3
    26 萬/坪
    558 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2024/10/20全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號七樓之1
    24 萬/坪
    936 萬
    2.8 坪1 筆土地住
    備註:含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;含地政士服務費
  • 2024/06/22全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十二樓之1
    25 萬/坪
    980 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2024/05/02全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號七樓之1
    23 萬/坪
    850 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2024/04/19全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十七樓之2
    22 萬/坪
    788 萬
    2.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/04/07全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號六樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    1.8 坪1 筆土地住
    含裝潢含管理費
    備註:1.租金已扣除管理費900元。2.租賃期間含免租金裝潢期。
  • 2024/01/12全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號六樓之6
    22 萬/坪
    850 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2023/12/02全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十七樓之5
    21 萬/坪
    1,050 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2023/11/25全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十二樓之4
    19 萬/坪
    810 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2023/10/18全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號八樓之3
    21 萬/坪
    450 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2023/09/10全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十五樓之4
    22 萬/坪
    975 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2023/09/03全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十三樓之4
    0 萬/坪
    2 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2023/08/18全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十五樓之2
    27 萬/坪
    730 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2023/07/04全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號四樓之1
    22 萬/坪
    910 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2023/05/09全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十三樓之4
    20 萬/坪
    845 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2023/03/26全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十五樓之1
    21 萬/坪
    868 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2023/03/20全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號六樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/03/10全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號17樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/09/29全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十二樓之5
    23 萬/坪
    1,150 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2022/09/12全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十三樓之5
    16 萬/坪
    835 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2022/08/30全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄28號
    11 萬/坪
    1,150 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2022/08/05全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十七樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/05/15全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十二樓之5
    17 萬/坪
    866 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2022/05/09全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號15樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/04/24全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十四樓之4
    19 萬/坪
    830 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2022/04/15全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十七樓之5
    17 萬/坪
    868 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2022/03/10全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號17樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/01/28全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十三樓之5
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/10/10全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號六樓之2
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/08/15全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號九樓之1
    17 萬/坪
    586 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2021/04/20全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號15樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/03/17全筆
    中華路7巷20弄36號五樓之3
    17 萬/坪
    175 萬
    0.8 坪1 筆土地住
  • 2021/03/10全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號17樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/03/01全筆
    中華路7巷20弄28號
    8 萬/坪
    850 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2021/02/08全筆
    中華路7巷20弄38號九樓之2
    17 萬/坪
    400 萬
    1.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/09/20全筆
    中華路7巷20弄38號六樓之2
    16 萬/坪
    372 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2020/09/07全筆
    中華路7巷20弄36號十七樓之1
    13 萬/坪
    470 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2020/09/01全筆
    中華路7巷20弄36號八樓之1
    13 萬/坪
    448 萬
    2.8 坪1 筆土地住
    含租約
    備註:含租約
  • 2020/06/02全筆
    中華路7巷20弄30號
    13 萬/坪
    680 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2020/04/20全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號15樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:參加臺南市社會住宅包租代管第2期計畫租金為市價9折
  • 2019/12/13全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號四樓之3
    15 萬/坪
    325 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2019/10/13全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十七樓之4
    11 萬/坪
    428 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2019/09/29全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十六樓之3
    13 萬/坪
    281 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2019/09/15全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十七樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2019/07/04全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十一樓之5
    12 萬/坪
    620 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2019/06/20全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號四樓之1
    14 萬/坪
    570 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2019/05/18全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十二樓之3
    14 萬/坪
    288 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2019/03/27全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十四樓之3
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:租金含管理費
  • 2019/03/01全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號15樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:參加106年度臺南市社會住宅包租代管試辦計畫,租金為市價9折
  • 2019/02/11全筆
    臺南市永康區中華路21號
    13 萬/坪
    4,650 萬
    26.7 坪1 筆土地住
  • 2019/01/29全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號九樓之2
    12 萬/坪
    410 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2019/01/25全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號九樓之3
    12 萬/坪
    250 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2018/09/30全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十二樓之1
    14 萬/坪
    550 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2018/06/06全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十四樓之5
    12 萬/坪
    635 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2018/02/08全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十七樓之3
    15 萬/坪
    308 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2017/12/30全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十二樓之4
    13 萬/坪
    560 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2017/09/06全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號七樓之5
    12 萬/坪
    575 萬
    3.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/06/18全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十六樓之1
    13 萬/坪
    520 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2017/06/10全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十樓之3
    13 萬/坪
    330 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2017/06/09全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十七樓之3
    13 萬/坪
    280 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2017/05/06全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄30號
    10 萬/坪
    540 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2017/04/17全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號7樓之2
    11 萬/坪
    456 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2017/04/11全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十二樓之1
    11 萬/坪
    450 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2017/04/05全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號六樓之5
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
  • 2017/02/24全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十七樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:1.合約書無填具土地租賃面積2.由所有權人提供出租資訊3.租金已包含車位
  • 2017/02/19全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十一樓之3
    12 萬/坪
    252 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2017/01/25全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十七樓之4
    10 萬/坪
    450 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2016/10/23全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號九樓之2
    12 萬/坪
    435 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2016/09/19全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號五樓之3
    11 萬/坪
    270 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2016/08/27全筆
    臺南市永康區勝利里中華路7巷20弄36號6樓之1
    10 萬/坪
    410 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2016/07/16全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十六樓之4
    9 萬/坪
    390 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2016/06/10全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十四樓之4
    14 萬/坪
    530 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2016/02/05全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號六樓之2
    12 萬/坪
    268 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2015/10/30全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號九樓之2
    11 萬/坪
    263 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2015/09/25全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十六樓之3
    10 萬/坪
    210 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2015/07/31全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號六樓之6
    14 萬/坪
    528 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2015/05/26全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十四樓之1
    12 萬/坪
    470 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2015/04/25全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十三樓之2
    13 萬/坪
    530 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2015/04/15全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號4樓之1
    12 萬/坪
    478 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2015/04/06全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十四樓之1
    11 萬/坪
    425 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2015/04/03全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號八樓之4
    15 萬/坪
    570 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2015/03/23全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號7樓之2
    23 萬/坪
    510 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2014/12/11全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號九樓之4
    10 萬/坪
    390 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2014/12/01全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號16樓之3
    14 萬/坪
    300 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2014/10/23全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十樓之2
    14 萬/坪
    550 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2014/09/26全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄28號
    6 萬/坪
    570 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2014/08/17全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十六樓之2
    13 萬/坪
    450 萬
    2.8 坪1 筆土地其他
  • 2014/08/13全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號八樓之4
    11 萬/坪
    430 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2014/07/27全筆
    臺南市永康區勝利里中華路7巷20弄38號十一樓之5
    12 萬/坪
    590 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2014/05/28全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號八樓之1
    10 萬/坪
    365 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2014/05/23全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十四樓之5
    9 萬/坪
    430 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2014/04/01全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號17樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:1.合約書無填具土地租賃面積.2.由所有權人提供出租資訊3.租金以包含平面車位
  • 2014/02/28全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號十六樓之1
    10 萬/坪
    380 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2014/02/10全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十七樓之3
    11 萬/坪
    230 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2014/01/29全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十七樓之1
    11 萬/坪
    385 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2014/01/07全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號17樓之2
    14 萬/坪
    480 萬
    2.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:全新裝潢
  • 2013/12/25全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號六樓之2
    11 萬/坪
    250 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2013/11/20全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄36號十三樓之3
    12 萬/坪
    320 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2013/07/15全筆
    臺南市永康區中華路7巷20弄38號五樓之3
    10 萬/坪
    250 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2013/05/09全筆
    台南市永康區中華路7巷20弄38號十六樓之5
    11 萬/坪
    560 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2013/03/25全筆
    台南市永康區中華路7巷20弄36號9樓之2
    7 萬/坪
    260 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2013/03/16全筆
    台南市永康區中華路7巷20弄36號14樓之4
    7 萬/坪
    290 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2013/03/05全筆
    台南市永康區中華路7巷20弄42號
    8 萬/坪
    396 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2012/12/28全筆
    台南市永康區中華路7巷20弄38號十七樓之4
    12 萬/坪
    500 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2012/12/25全筆
    台南市永康區中華路7巷20弄38號17樓之1
    9 萬/坪
    318 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2012/11/23全筆
    台南市永康區中華路7巷20弄38號7樓之5
    8 萬/坪
    436 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2012/07/24全筆
    台南市永康區中華路7巷20弄38號5樓之4
    11 萬/坪
    294 萬
    3.0 坪1 筆土地住

同段行情:兵南段

近一年 1 筆・中位 26 萬/坪・近三年 26・倍數 —・153 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

兵南段 583-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate