近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.7–13.0 萬/坪・2013/03～2022/08・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2022/08/3011.2萬/坪1,150 萬103.0 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2021/03/018.2萬/坪850 萬103.0 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2020/06/0213.0萬/坪680 萬52.3 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2019/02/1112.9萬/坪4,650 萬360.4 坪・1/3F・店面・屋齡 25 年
- 2017/05/0610.3萬/坪540 萬52.3 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・2房2廳2衛
- 2015/08/14—萬/坪61 萬3.3 坪・—・其他
- 2015/05/12—萬/坪70 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 70萬
- 2014/09/265.7萬/坪570 萬99.7 坪・1/3F・店面・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2013/03/057.6萬/坪396 萬52.4 坪・1/3F・店面・屋齡 19 年・2房2廳2衛
- 2012/10/25—萬/坪135 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 135萬
- 2012/10/25—萬/坪50 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 50萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/30 | 台南市永康區中華路7巷20弄28號 | 11.2 | 1,150 | 103.0 | — | 透天厝 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/01 | 台南市永康區中華路7巷20弄28號 | 8.2 | 850 | 103.0 | — | 透天厝 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/02 | 台南市永康區中華路7巷20弄30號 | 13.0 | 680 | 52.3 | — | 透天厝 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/11 | 台南市永康區中華路21號 | 12.9 | 4,650 | 360.4 | 1/3F | 店面 | 25年 | — | — | |
| 2017/05/06 | 台南市永康區中華路7巷20弄30號 | 10.3 | 540 | 52.3 | — | 透天厝 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/14 | 台南市永康區中華路21號 | — | 61 | 3.3 | — | 其他 | — | — | — | |
| 2015/05/12 | 台南市永康區中華路21號 | — | 70 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 70萬 | |
| 2014/09/26 | 台南市永康區中華路7巷20弄28號 | 5.7 | 570 | 99.7 | 1/3F | 店面 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/05 | 台南市永康區中華路7巷20弄42號 | 7.6 | 396 | 52.4 | 1/3F | 店面 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/25 | 台南市永康區中華路21號 | — | 135 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 135萬 | |
| 2012/10/25 | 台南市永康區中華路21號 | — | 50 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 50萬 |
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。