土地 › 基隆市 › 安樂區 › 代天府段

基隆市安樂區代天府段 604 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 6 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/10	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄９號２樓	14	510	9.1	2	全筆	住
2025/06/05	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄９號５樓	11	380	9.1	2	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2025/02/28	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１６號５樓	14	480	9.1	2	全筆	住
2024/08/21	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２５號４樓	12	420	9.1	2	全筆	住
2023/12/10	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１６號５樓	13	445	9.1	2	全筆	住
2023/12/06	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１４號３樓	14	460	8.3	2	全筆	住
2023/07/18	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１７號４樓	8	300	9.6	2	全筆	住
2023/07/13	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１６號５樓	0	1	0.0	0	全筆	住	每月水電費由承租人另外負擔。
2022/11/29	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１２號２樓	0	1	0.0	0	全筆	住	每月水電瓦斯、網路費由承租人另外負擔。
2022/06/08	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１６號５樓	12	420	9.1	2	全筆	住
2022/05/17	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２１號５樓	12	485	10.6	2	全筆	住	含增建陽台外推
2022/05/05	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄８號５樓	9	310	9.4	2	全筆	住
2022/03/16	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２３號４樓	9	345	9.4	2	全筆	住
2022/02/13	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２１號５樓	7	270	10.6	2	全筆	住
2021/11/27	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１２號２樓	0	1	0.0	0	全筆	住	基隆市社會住宅包租代管第三期計畫
2021/10/27	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄３１號５樓	7	264	9.1	2	全筆	住	管理組織: 由住戶輪流擔當管理職務
2021/09/15	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄３０號５樓	10	335	8.3	2	全筆	住	含增建增建鐵皮屋頂其他增建
2021/09/03	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄３３號４樓	9	320	9.6	2	全筆	住
2021/02/08	中和路１６８巷１０弄１０號２樓	9	335	9.1	2	全筆	住
2021/01/27	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１６號５樓	0	1	0.0	0	全筆	住	108年度基隆市社會住宅包租代管第二期計畫
2020/11/17	中和路１６８巷１０弄８號３樓	10	355	9.4	2	全筆	住
2020/10/09	中和路１６８巷１０弄２９號２樓	10	335	8.3	2	全筆	住
2020/09/23	中和路１６８巷１０弄３３號３樓	11	390	9.6	2	全筆	住
2020/08/15	中和路１６８巷１０弄３０號５樓	7	210	8.3	2	全筆	住
2020/05/14	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２９號	7	460	16.1	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2017/12/13	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２８號４樓	7	220	8.3	2	全筆	住
2017/11/11	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１９號２樓	10	400	10.6	2	全筆	住
2017/06/15	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２９號	7	410	16.1	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2016/11/10	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄14號五樓	6	200	8.3	2	全筆	住
2016/09/05	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１５號５樓	10	350	8.8	1	全筆	住
2016/03/30	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２２號	15	605	10.6	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2016/03/02	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２０號４樓	9	350	10.6	2	全筆	住
2015/12/29	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄３４號	7	500	18.9	2	全筆	住
2015/12/05	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１０號４樓	10	350	9.1	2	全筆	住
2015/11/18	基隆市中山區中和路１６８巷１０弄１２號４樓	8	250	8.3	2	全筆	住
2015/05/24	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１６號５樓	8	290	9.1	2	全筆	住
2014/11/28	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２７號	7	420	16.1	2	全筆	住
2014/08/25	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄３４號２樓	9	345	9.6	2	全筆	住
2014/05/30	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１６號２樓	10	350	9.1	2	全筆	住
2014/01/17	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２８號５樓	7	230	8.3	2	全筆	住
2013/08/15	基隆市中山區中和路１６８巷１０弄３３號２樓	9	330	9.6	2	全筆	住
2013/07/29	基隆市中山區中和路１６８巷１０弄３２號３樓	8	270	9.1	2	全筆	住
2013/07/01	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄８號５樓	5	188	9.4	2	全筆	住
2013/05/16	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２２號	15	600	10.6	2	全筆	住
2013/05/07	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄３０號３樓	8	250	8.3	2	全筆	住
2013/04/07	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２９號	5	336	16.1	1	全筆	住
2013/03/17	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１３號３樓	8	260	8.3	2	全筆	住
2013/02/02	基隆市安樂區中和路168巷10弄32號4樓含中和路168巷10弄37號	7	255	9.1	2	全筆	住
2012/11/05	基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄３７號	4	158	9.1	2	全筆	住

2025/08/10全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄９號２樓
14 萬/坪
510 萬
9.1 坪2 筆土地住
2025/06/05全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄９號５樓
11 萬/坪
380 萬
9.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：頂樓加蓋
2025/02/28全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１６號５樓
14 萬/坪
480 萬
9.1 坪2 筆土地住
2024/08/21全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２５號４樓
12 萬/坪
420 萬
9.1 坪2 筆土地住
2023/12/10全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１６號５樓
13 萬/坪
445 萬
9.1 坪2 筆土地住
2023/12/06全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１４號３樓
14 萬/坪
460 萬
8.3 坪2 筆土地住
2023/07/18全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１７號４樓
8 萬/坪
300 萬
9.6 坪2 筆土地住
2023/07/13全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１６號５樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：每月水電費由承租人另外負擔。
2022/11/29全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１２號２樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：每月水電瓦斯、網路費由承租人另外負擔。
2022/06/08全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１６號５樓
12 萬/坪
420 萬
9.1 坪2 筆土地住
2022/05/17全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２１號５樓
12 萬/坪
485 萬
10.6 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2022/05/05全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄８號５樓
9 萬/坪
310 萬
9.4 坪2 筆土地住
2022/03/16全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２３號４樓
9 萬/坪
345 萬
9.4 坪2 筆土地住
2022/02/13全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２１號５樓
7 萬/坪
270 萬
10.6 坪2 筆土地住
2021/11/27全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１２號２樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：基隆市社會住宅包租代管第三期計畫
2021/10/27全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄３１號５樓
7 萬/坪
264 萬
9.1 坪2 筆土地住
備註：管理組織: 由住戶輪流擔當管理職務
2021/09/15全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄３０號５樓
10 萬/坪
335 萬
8.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：增建鐵皮屋頂其他增建
2021/09/03全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄３３號４樓
9 萬/坪
320 萬
9.6 坪2 筆土地住
2021/02/08全筆
中和路１６８巷１０弄１０號２樓
9 萬/坪
335 萬
9.1 坪2 筆土地住
2021/01/27全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１６號５樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：108年度基隆市社會住宅包租代管第二期計畫
2020/11/17全筆
中和路１６８巷１０弄８號３樓
10 萬/坪
355 萬
9.4 坪2 筆土地住
2020/10/09全筆
中和路１６８巷１０弄２９號２樓
10 萬/坪
335 萬
8.3 坪2 筆土地住
2020/09/23全筆
中和路１６８巷１０弄３３號３樓
11 萬/坪
390 萬
9.6 坪2 筆土地住
2020/08/15全筆
中和路１６８巷１０弄３０號５樓
7 萬/坪
210 萬
8.3 坪2 筆土地住
2020/05/14全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２９號
7 萬/坪
460 萬
16.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2017/12/13全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２８號４樓
7 萬/坪
220 萬
8.3 坪2 筆土地住
2017/11/11全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１９號２樓
10 萬/坪
400 萬
10.6 坪2 筆土地住
2017/06/15全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２９號
7 萬/坪
410 萬
16.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2016/11/10全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄14號五樓
6 萬/坪
200 萬
8.3 坪2 筆土地住
2016/09/05全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１５號５樓
10 萬/坪
350 萬
8.8 坪1 筆土地住
2016/03/30全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２２號
15 萬/坪
605 萬
10.6 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2016/03/02全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２０號４樓
9 萬/坪
350 萬
10.6 坪2 筆土地住
2015/12/29全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄３４號
7 萬/坪
500 萬
18.9 坪2 筆土地住
2015/12/05全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１０號４樓
10 萬/坪
350 萬
9.1 坪2 筆土地住
2015/11/18全筆
基隆市中山區中和路１６８巷１０弄１２號４樓
8 萬/坪
250 萬
8.3 坪2 筆土地住
2015/05/24全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１６號５樓
8 萬/坪
290 萬
9.1 坪2 筆土地住
2014/11/28全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２７號
7 萬/坪
420 萬
16.1 坪2 筆土地住
2014/08/25全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄３４號２樓
9 萬/坪
345 萬
9.6 坪2 筆土地住
2014/05/30全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１６號２樓
10 萬/坪
350 萬
9.1 坪2 筆土地住
2014/01/17全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２８號５樓
7 萬/坪
230 萬
8.3 坪2 筆土地住
2013/08/15全筆
基隆市中山區中和路１６８巷１０弄３３號２樓
9 萬/坪
330 萬
9.6 坪2 筆土地住
2013/07/29全筆
基隆市中山區中和路１６８巷１０弄３２號３樓
8 萬/坪
270 萬
9.1 坪2 筆土地住
2013/07/01全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄８號５樓
5 萬/坪
188 萬
9.4 坪2 筆土地住
2013/05/16全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２２號
15 萬/坪
600 萬
10.6 坪2 筆土地住
2013/05/07全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄３０號３樓
8 萬/坪
250 萬
8.3 坪2 筆土地住
2013/04/07全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄２９號
5 萬/坪
336 萬
16.1 坪1 筆土地住
2013/03/17全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄１３號３樓
8 萬/坪
260 萬
8.3 坪2 筆土地住
2013/02/02全筆
基隆市安樂區中和路168巷10弄32號4樓含中和路168巷10弄37號
7 萬/坪
255 萬
9.1 坪2 筆土地住
2012/11/05全筆
基隆市安樂區中和路１６８巷１０弄３７號
4 萬/坪
158 萬
9.1 坪2 筆土地住

同段行情：代天府段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・213 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

基隆市安樂區中和路168巷11弄14號

53 棟・1995 完工・房價中位 11.9 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。