一眼看懂
代天府段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。其他最近有成交的是 2025 年，每坪中位約 2.2 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 其他2.2萬/坪1 筆
- 安樂區 其他7.1萬/坪
- 基隆市 其他4.3萬/坪
- 其他歷年中位（每坪）
- 15年 4.9 萬・18年 5.6 萬・22年 11.5 萬・23年 7.0 萬・25年 2.2 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 安樂區、基隆市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 2 | 550 | 252.0 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2023/07/31 | 7 | 110 | 15.7 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2022/07/01 | 12 | 73 | 6.3 | 2 | 全筆 | 其他 | |
| 2022/07/01 | 12 | 2,690 | 232.9 | 4 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/07/01 | 12 | 4,002 | 346.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2018/12/03 | 6 | 145 | 26.0 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2018/02/23 | 7 | 2,823 | 411.9 | 3 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2018/01/11 | 18 | 498 | 28.0 | 3 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
| 2017/12/25 | 18 | 693 | 39.0 | 4 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
| 2017/04/14 | 6 | 5,400 | 833.9 | 9 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2015/08/25 | 18 | 1,150 | 65.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2015/04/09 | 5 | 110 | 22.3 | 1 | 全筆 | 其他 | 此筆交易含建物買賣,該建物為未辦保存登記。 |
| 2014/12/07 | 5 | 16 | 3.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/04/17全筆2 萬/坪550 萬252.0 坪1 筆土地其他
- 2023/07/31全筆7 萬/坪110 萬15.7 坪1 筆土地其他
- 2022/07/01全筆12 萬/坪73 萬6.3 坪2 筆土地其他
- 2022/07/01全筆12 萬/坪2,690 萬232.9 坪4 筆土地住宅區
- 2022/07/01全筆12 萬/坪4,002 萬346.5 坪1 筆土地住宅區
- 2018/12/03全筆6 萬/坪145 萬26.0 坪1 筆土地其他
- 2018/02/23全筆7 萬/坪2,823 萬411.9 坪3 筆土地住宅區
- 2018/01/11全筆18 萬/坪498 萬28.0 坪3 筆土地公設/道路備註：協議價購
- 2017/12/25全筆18 萬/坪693 萬39.0 坪4 筆土地公設/道路備註：協議價購
- 2017/04/14全筆6 萬/坪5,400 萬833.9 坪9 筆土地住宅區
- 2015/08/25全筆18 萬/坪1,150 萬65.7 坪2 筆土地住宅區
- 2015/04/09全筆5 萬/坪110 萬22.3 坪1 筆土地其他備註：此筆交易含建物買賣,該建物為未辦保存登記。
- 2014/12/07全筆5 萬/坪16 萬3.1 坪2 筆土地住宅區
段內地號 依最近成交排序・共 213 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 599 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1143 | 2026/06/12 |
| 716 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 92 | 2026/06/12 |
| 837 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 830 | 2026/05/17 |
| 837-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 779 | 2026/05/17 |
| 837-2 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 779 | 2026/05/17 |
| 837-3 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 779 | 2026/05/17 |
| 837-4 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 779 | 2026/05/17 |
| 837-5 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 779 | 2026/05/17 |
| 837-6 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 521 | 2026/05/17 |
| 757 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 112 | 2026/05/16 |
| 757-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 107 | 2026/05/16 |
| 622 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 46 | 2026/04/11 |
| 622-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 42 | 2026/04/11 |
| 650 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 5 | 2026/04/01 |
| 643 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 157 | 2026/03/23 |
| 898 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 136 | 2026/03/22 |
| 286 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 72 | 2026/03/15 |
| 286-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 64 | 2026/03/15 |
| 286-2 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 64 | 2026/03/15 |
| 286-3 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 64 | 2026/03/15 |
| 591 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 127 | 2026/03/11 |
| 591-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 124 | 2026/03/11 |
| 614 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 120 | 2026/02/28 |
| 602 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 88 | 2026/02/26 |
| 602-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 87 | 2026/02/26 |
| 613 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 127 | 2026/02/08 |
| 603 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 66 | 2026/01/29 |
| 603-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 62 | 2026/01/29 |
| 634 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 97 | 2025/12/26 |
| 634-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 88 | 2025/12/26 |
| 614-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 115 | 2025/12/14 |
| 604 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 55 | 2025/10/07 |
| 961 | 252 | 其他 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/04/17 |
| 592 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 104 | 2025/04/07 |
| 592-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 99 | 2025/04/07 |
| 592-2 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 99 | 2025/04/07 |
| 661 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 19 | 2024/11/05 |
| 26-3 | 6.9 | 其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/06 |
| 26-4 | 3.5 | 其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/06 |
| 683 | — | 住宅區 | 7持分 | — | — | 1 | 27 | 2024/03/31 |
- 599 地號住宅區・移轉 1143・2026/06/12無土地成交現值 —
- 716 地號住宅區・移轉 92・2026/06/12無土地成交現值 —
- 837 地號住宅區・移轉 830・2026/05/17無土地成交現值 —
- 837-1 地號住宅區・移轉 779・2026/05/17無土地成交現值 —
- 837-2 地號住宅區・移轉 779・2026/05/17無土地成交現值 —
- 837-3 地號住宅區・移轉 779・2026/05/17無土地成交現值 —
- 837-4 地號住宅區・移轉 779・2026/05/17無土地成交現值 —
- 837-5 地號住宅區・移轉 779・2026/05/17無土地成交現值 —
- 837-6 地號住宅區・移轉 521・2026/05/17無土地成交現值 —
- 757 地號住宅區・移轉 112・2026/05/16無土地成交現值 —
- 757-1 地號住宅區・移轉 107・2026/05/16無土地成交現值 —
- 622 地號住宅區・移轉 46・2026/04/11無土地成交現值 —
- 622-1 地號住宅區・移轉 42・2026/04/11無土地成交現值 —
- 650 地號住宅區・移轉 5・2026/04/01無土地成交現值 —
- 643 地號住宅區・移轉 157・2026/03/23無土地成交現值 —
- 898 地號住宅區・移轉 136・2026/03/22無土地成交現值 —
- 286 地號住宅區・移轉 72・2026/03/15無土地成交現值 —
- 286-1 地號住宅區・移轉 64・2026/03/15無土地成交現值 —
- 286-2 地號住宅區・移轉 64・2026/03/15無土地成交現值 —
- 286-3 地號住宅區・移轉 64・2026/03/15無土地成交現值 —
- 591 地號住宅區・移轉 127・2026/03/11無土地成交現值 —
- 591-1 地號住宅區・移轉 124・2026/03/11無土地成交現值 —
- 614 地號住宅區・移轉 120・2026/02/28無土地成交現值 —
- 602 地號住宅區・移轉 88・2026/02/26無土地成交現值 —
- 602-1 地號住宅區・移轉 87・2026/02/26無土地成交現值 —
- 613 地號住宅區・移轉 127・2026/02/08無土地成交現值 —
- 603 地號住宅區・移轉 66・2026/01/29無土地成交現值 —
- 603-1 地號住宅區・移轉 62・2026/01/29無土地成交現值 —
- 634 地號住宅區・移轉 97・2025/12/26無土地成交現值 —
- 634-1 地號住宅區・移轉 88・2025/12/26無土地成交現值 —
- 614-1 地號住宅區・移轉 115・2025/12/14無土地成交現值 —
- 604 地號住宅區・移轉 55・2025/10/07無土地成交現值 —
- 961 地號其他・252 坪・移轉 1・2025/04/172 萬/坪現值 —
- 592 地號住宅區・移轉 104・2025/04/07無土地成交現值 —
- 592-1 地號住宅區・移轉 99・2025/04/07無土地成交現值 —
- 592-2 地號住宅區・移轉 99・2025/04/07無土地成交現值 —
- 661 地號住宅區・移轉 19・2024/11/05無土地成交現值 —
- 26-3 地號其他・6.9 坪・移轉 1・2024/05/061 萬/坪現值 —
- 26-4 地號其他・3.5 坪・移轉 1・2024/05/061 萬/坪現值 —
- 683 地號住宅區・移轉 27・2024/03/317 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。