最新土地成交
12萬/坪
2026/05/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
101.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/12 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 26 | 868 | 13.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/07/05 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 25 | 688 | 10.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/05/08 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 25 | 828 | 12.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/04/19 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 23 | 588 | 10.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/04/01 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 25 | 898 | 14.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/03/07 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 24 | 678 | 10.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/02/08 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 27 | 728 | 9.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/02/03 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 27 | 718 | 9.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/02/01 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 24 | 748 | 11.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/01/18 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 24 | 688 | 10.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/10/02 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 24 | 758 | 11.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/10/01 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 23 | 588 | 10.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/09/05 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 25 | 728 | 11.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/08/15 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 23 | 568 | 10.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/07/26 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 25 | 718 | 10.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/07/25 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 26 | 728 | 10.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/07/14 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 24 | 878 | 14.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/07/11 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 25 | 748 | 11.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/07/06 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 30 | 648 | 9.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/07/06 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 21 | 708 | 11.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/07/06 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 26 | 698 | 9.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/07/05 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 23 | 678 | 10.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/06/28 | 宜蘭縣三星鄉大德中路 | 28 | 798 | 11.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2022/04/24 | 大洲二段1085地號 | 12 | 4,975 | 406.1 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/07/12全筆宜蘭縣三星鄉大德中路26 萬/坪868 萬13.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/07/05全筆宜蘭縣三星鄉大德中路25 萬/坪688 萬10.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/05/08全筆宜蘭縣三星鄉大德中路25 萬/坪828 萬12.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/04/19全筆宜蘭縣三星鄉大德中路23 萬/坪588 萬10.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/04/01全筆宜蘭縣三星鄉大德中路25 萬/坪898 萬14.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/03/07全筆宜蘭縣三星鄉大德中路24 萬/坪678 萬10.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/02/08全筆宜蘭縣三星鄉大德中路27 萬/坪728 萬9.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/02/03全筆宜蘭縣三星鄉大德中路27 萬/坪718 萬9.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/02/01全筆宜蘭縣三星鄉大德中路24 萬/坪748 萬11.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/01/18全筆宜蘭縣三星鄉大德中路24 萬/坪688 萬10.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/10/02全筆宜蘭縣三星鄉大德中路24 萬/坪758 萬11.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/10/01全筆宜蘭縣三星鄉大德中路23 萬/坪588 萬10.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/09/05全筆宜蘭縣三星鄉大德中路25 萬/坪728 萬11.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/08/15全筆宜蘭縣三星鄉大德中路23 萬/坪568 萬10.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/07/26全筆宜蘭縣三星鄉大德中路25 萬/坪718 萬10.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/07/25全筆宜蘭縣三星鄉大德中路26 萬/坪728 萬10.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/07/14全筆宜蘭縣三星鄉大德中路24 萬/坪878 萬14.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/07/11全筆宜蘭縣三星鄉大德中路25 萬/坪748 萬11.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/07/06全筆宜蘭縣三星鄉大德中路30 萬/坪648 萬9.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/07/06全筆宜蘭縣三星鄉大德中路21 萬/坪708 萬11.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/07/06全筆宜蘭縣三星鄉大德中路26 萬/坪698 萬9.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/07/05全筆宜蘭縣三星鄉大德中路23 萬/坪678 萬10.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/06/28全筆宜蘭縣三星鄉大德中路28 萬/坪798 萬11.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/04/24全筆大洲二段1085地號12 萬/坪4,975 萬406.1 坪4 筆土地非都建築用地
同段行情：大洲二段
近一年 5 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・358 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。