土地 › 宜蘭縣 › 宜蘭市 › 金六結段金結小段

宜蘭縣宜蘭市金六結段金結小段 50-84 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2021/08/07	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３８號五樓	10	590	9.4	2	全筆	住	含增建陽台外推
2020/12/04	嵐峰路三段４３４號三樓	13	380	5.4	2	全筆	住
2020/07/09	嵐峰路三段４３８號四樓	18	500	5.2	2	全筆	住
2019/11/15	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３０號七樓	10	460	8.7	2	全筆	住
2019/09/21	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３４號三樓	13	380	5.4	2	全筆	住
2019/07/27	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３０號三樓	15	385	4.8	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/07/13	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３４號三樓	13	380	5.4	2	全筆	住
2018/09/14	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３４號七樓	11	580	9.9	2	全筆	住
2018/07/18	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３０號三樓	14	350	4.8	2	全筆	住
2017/11/14	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３４號三樓	0	1	0.0	0	全筆	特定農業區
2017/05/09	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３８號	9	800	8.3	2	全筆	住
2016/12/21	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３２號二樓	16	455	5.4	2	全筆	住
2016/11/28	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３８號三樓	11	410	5.2	2	全筆	住
2016/11/12	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３８號二樓	13	350	5.2	2	全筆	住
2016/05/15	宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４３２號二樓	15	450	5.4	2	全筆	住
2016/05/03	宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路3段434號4樓	11	325	5.4	2	全筆	住
2016/02/05	宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４３０號四樓	15	380	4.8	1	全筆	住
2015/12/25	宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４３８號四樓	12	330	5.2	2	全筆	住
2015/12/16	宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段430號二樓	12	435	4.8	2	全筆	住
2015/12/13	宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４３６號三樓	15	380	4.8	2	全筆	住
2015/07/22	宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４３２號三樓	14	575	5.4	2	全筆	住
2015/01/05	宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４３２號三樓	10	400	5.4	2	全筆	住
2014/10/22	宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４３８號	7	750	8.3	2	全筆	住
2014/04/25	宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４３８號二樓	11	300	5.2	2	全筆	住
2013/12/16	宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４３２號七樓	10	530	9.9	2	全筆	住
2013/12/14	宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４２８號五樓	13	670	9.8	2	全筆	住
2013/10/11	宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４３８號五樓	10	510	9.4	2	全筆	住
2013/07/26	宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４３６號三樓	12	300	4.8	2	全筆	住
2013/06/05	宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段430號	11	385	6.0	2	全筆	住
2013/01/07	宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段434號五樓	7	395	9.9	2	全筆	住

2021/08/07全筆
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３８號五樓
10 萬/坪
590 萬
9.4 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2020/12/04全筆
嵐峰路三段４３４號三樓
13 萬/坪
380 萬
5.4 坪2 筆土地住
2020/07/09全筆
嵐峰路三段４３８號四樓
18 萬/坪
500 萬
5.2 坪2 筆土地住
2019/11/15全筆
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３０號七樓
10 萬/坪
460 萬
8.7 坪2 筆土地住
2019/09/21全筆
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３４號三樓
13 萬/坪
380 萬
5.4 坪2 筆土地住
2019/07/27全筆
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３０號三樓
15 萬/坪
385 萬
4.8 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/07/13全筆
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３４號三樓
13 萬/坪
380 萬
5.4 坪2 筆土地住
2018/09/14全筆
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３４號七樓
11 萬/坪
580 萬
9.9 坪2 筆土地住
2018/07/18全筆
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３０號三樓
14 萬/坪
350 萬
4.8 坪2 筆土地住
2017/11/14全筆
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３４號三樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地特定農業區
2017/05/09全筆
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３８號
9 萬/坪
800 萬
8.3 坪2 筆土地住
2016/12/21全筆
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３２號二樓
16 萬/坪
455 萬
5.4 坪2 筆土地住
2016/11/28全筆
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３８號三樓
11 萬/坪
410 萬
5.2 坪2 筆土地住
2016/11/12全筆
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段４３８號二樓
13 萬/坪
350 萬
5.2 坪2 筆土地住
2016/05/15全筆
宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４３２號二樓
15 萬/坪
450 萬
5.4 坪2 筆土地住
2016/05/03全筆
宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路3段434號4樓
11 萬/坪
325 萬
5.4 坪2 筆土地住
2016/02/05全筆
宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４３０號四樓
15 萬/坪
380 萬
4.8 坪1 筆土地住
2015/12/25全筆
宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４３８號四樓
12 萬/坪
330 萬
5.2 坪2 筆土地住
2015/12/16全筆
宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段430號二樓
12 萬/坪
435 萬
4.8 坪2 筆土地住
2015/12/13全筆
宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４３６號三樓
15 萬/坪
380 萬
4.8 坪2 筆土地住
2015/07/22全筆
宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４３２號三樓
14 萬/坪
575 萬
5.4 坪2 筆土地住
2015/01/05全筆
宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４３２號三樓
10 萬/坪
400 萬
5.4 坪2 筆土地住
2014/10/22全筆
宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４３８號
7 萬/坪
750 萬
8.3 坪2 筆土地住
2014/04/25全筆
宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４３８號二樓
11 萬/坪
300 萬
5.2 坪2 筆土地住
2013/12/16全筆
宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４３２號七樓
10 萬/坪
530 萬
9.9 坪2 筆土地住
2013/12/14全筆
宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４２８號五樓
13 萬/坪
670 萬
9.8 坪2 筆土地住
2013/10/11全筆
宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４３８號五樓
10 萬/坪
510 萬
9.4 坪2 筆土地住
2013/07/26全筆
宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段４３６號三樓
12 萬/坪
300 萬
4.8 坪2 筆土地住
2013/06/05全筆
宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段430號
11 萬/坪
385 萬
6.0 坪2 筆土地住
2013/01/07全筆
宜蘭縣宜蘭巿嵐峰路三段434號五樓
7 萬/坪
395 萬
9.9 坪2 筆土地住

同段行情：金六結段金結小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・657 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

宜蘭縣宜蘭市嵐峰路3段438號

6 棟・1995 完工・房價中位 9.9 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。