最新土地成交
14萬/坪
2023/03/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
10.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 6 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/21 | 宜蘭縣羅東鎮竹林街２６９巷３６之１號二樓 | 26 | 900 | 15.3 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/03/21 | 宜蘭縣羅東鎮竹林街 | 27 | 900 | 15.3 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/03/01 | 宜蘭縣羅東鎮竹林街２６９巷３６之１號四樓 | 26 | 815 | 13.6 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/03/01 | 宜蘭縣羅東鎮竹林街２６９巷３６之１號三樓 | 25 | 860 | 15.3 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2023/03/01 | 宜蘭縣羅東鎮竹林街 | 27 | 815 | 13.6 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/03/01 | 宜蘭縣羅東鎮竹林街 | 26 | 860 | 15.3 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/02/21 | 北成一段10地號 | 14 | 620 | 44.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/03/21全筆宜蘭縣羅東鎮竹林街２６９巷３６之１號二樓26 萬/坪900 萬15.3 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/03/21全筆宜蘭縣羅東鎮竹林街27 萬/坪900 萬15.3 坪2 筆土地特定農業區
- 2023/03/01全筆宜蘭縣羅東鎮竹林街２６９巷３６之１號四樓26 萬/坪815 萬13.6 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/03/01全筆宜蘭縣羅東鎮竹林街２６９巷３６之１號三樓25 萬/坪860 萬15.3 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2023/03/01全筆宜蘭縣羅東鎮竹林街27 萬/坪815 萬13.6 坪2 筆土地特定農業區
- 2023/03/01全筆宜蘭縣羅東鎮竹林街26 萬/坪860 萬15.3 坪2 筆土地特定農業區
- 2022/02/21全筆北成一段10地號14 萬/坪620 萬44.3 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：北成一段
近一年 2 筆・中位 10 萬/坪・近三年 9・倍數 —・230 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。