一眼看懂
築林居最近一筆成交在 2023/03（每坪 26.4 萬），距今約 3 年，參考性低。
- 2023/03/21900萬2/4F・30.6 坪・2 房・含車位完工前簽約26.4 萬/坪
- 2023/03/01860萬3/4F・31.2 坪・3 房・含車位完工前簽約24.7 萬/坪
- 2023/03/01815萬4/4F・27.5 坪・1 房・含車位完工前簽約26.3 萬/坪
- 本社區最近一筆（2023 年）26.4萬/坪
- 羅東鎮整體22.5萬/坪
- 成交過的房子
- 27～31 坪・1 房
- 總價 815～900 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 2023 年・上次成交約 3 年前
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；羅東鎮整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
築林居位於宜蘭縣羅東鎮，2024 年完工的華廈，地上 4 層。最近一筆在 2023/03/21，2 樓、30.56 坪、總價 900 萬。
成交備註重點
3 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・宜蘭縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
價格走勢
歷史區間 24.7–26.4 萬/坪・2023/03～2023/03・歷年共 3 筆買賣買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2023/03/21竹林街269巷36-1號26.4萬/坪900 萬・30.6 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 92 萬預售分件
- 2023/03/01竹林街269巷36-1號24.7萬/坪860 萬・31.2 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 89 萬預售分件
- 2023/03/01竹林街269巷36-1號26.3萬/坪815 萬・27.5 坪・4/4F・華廈・1房2廳1衛・一樓平面 92 萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/21 | 宜蘭縣羅東鎮竹林街269巷36-1號 | 26.4 | 900 | 30.6 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92 萬 | 預售分件 |
| 2023/03/01 | 宜蘭縣羅東鎮竹林街269巷36-1號 | 24.7 | 860 | 31.2 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 89 萬 | 預售分件 |
| 2023/03/01 | 宜蘭縣羅東鎮竹林街269巷36-1號 | 26.3 | 815 | 27.5 | 4/4F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 一樓平面 92 萬 | 預售分件 |