土地 › 宜蘭縣 › 羅東鎮 › 北成一段

宜蘭縣羅東鎮北成一段 313 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/20	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０３號五樓	17	560	6.4	2	全筆	特定農業區	含增建
2025/08/09	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９７號五樓	17	620	9.0	2	全筆	特定農業區
2025/07/16	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９９號三樓	18	480	9.0	2	全筆	特定農業區
2024/12/23	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０３號五樓	15	490	6.4	2	全筆	特定農業區	含增建
2024/07/08	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０７號	17	1,522	22.9	2	全筆	特定農業區
2024/06/27	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８７號	23	585	9.0	2	全筆	特定農業區
2024/06/14	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０９號二樓	16	565	8.3	2	全筆	特定農業區
2023/07/06	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０５號二樓	19	500	9.0	2	全筆	特定農業區	含增建陽台外推
2023/05/19	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９７號三樓	15	580	9.0	2	全筆	特定農業區
2023/03/29	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８７號三樓	16	312	8.3	2	全筆	特定農業區
2022/09/07	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９５號三樓	18	435	8.3	2	全筆	特定農業區
2022/02/26	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８１號四樓	17	438	9.0	2	全筆	特定農業區
2021/08/15	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８３號四樓	17	438	9.0	2	全筆	特定農業區
2021/03/21	北成路二段１巷１０１號四樓	14	505	8.3	2	全筆	特定農業區
2020/10/20	北成路二段１巷１０９號	16	398	8.3	2	全筆	特定農業區
2020/07/18	北成路二段１巷１０１號三樓	18	439	8.3	2	全筆	特定農業區
2020/05/24	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８１號二樓	16	425	9.0	2	全筆	特定農業區
2020/01/10	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０１號三樓	16	400	8.3	2	全筆	特定農業區
2019/02/02	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８１號五樓	14	380	9.0	2	全筆	特定農業區
2019/01/29	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９１號二樓	14	370	9.0	2	全筆	特定農業區
2018/07/06	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９３號五樓	13	405	6.5	2	全筆	特定農業區
2018/03/09	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０５號	16	420	9.0	2	全筆	特定農業區	附機車位2個
2017/07/25	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８９號四樓	15	395	9.0	2	全筆	特定農業區
2017/07/04	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０３號二樓	12	230	6.4	2	全筆	特定農業區	小姑與嫂嫂間交易。
2017/02/18	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０５號二樓	15	405	9.0	2	全筆	特定農業區
2016/11/07	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０７號三樓	14	600	11.5	2	全筆	特定農業區
2016/09/12	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８１號二樓	15	405	9.0	2	全筆	特定農業區
2016/08/01	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０９號三樓	16	390	8.3	2	全筆	特定農業區
2016/07/23	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８５號二樓	16	385	8.3	2	全筆	特定農業區
2016/05/03	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９３號	12	670	14.6	2	全筆	特定農業區
2015/10/28	宜蘭縣羅東鎮北成路二段1巷97號	15	395	9.0	2	全筆	特定農業區
2015/09/17	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９９號	17	450	9.0	2	全筆	特定農業區
2015/08/11	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９３號四樓	17	330	6.4	2	全筆	特定農業區
2015/07/30	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０１號三樓	16	395	8.3	2	全筆	特定農業區
2015/07/16	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０５號	14	380	9.0	2	全筆	特定農業區
2014/11/24	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９３號四樓	15	292	6.4	2	全筆	特定農業區
2014/10/18	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９３號五樓	9	278	6.5	2	全筆	特定農業區
2014/04/01	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０７號五樓	11	472	11.5	2	全筆	特定農業區
2013/11/11	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０１號	9	210	8.3	2	全筆	特定農業區
2013/10/14	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９５號五樓	13	320	8.3	2	全筆	特定農業區
2013/06/27	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０５號	11	300	9.0	2	全筆	特定農業區
2013/04/29	宜蘭縣羅東鎮北成路二段1巷97號二樓	11	415	8.9	2	全筆	特定農業區
2013/03/31	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８１號四樓	11	300	9.0	2	全筆	特定農業區
2013/03/04	宜蘭縣羅東鎮北成路二段1巷97號二樓	7	282	8.9	2	全筆	特定農業區
2013/01/16	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８９號	12	308	9.0	2	全筆	特定農業區
2013/01/16	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９３號	13	700	14.6	2	全筆	特定農業區
2013/01/15	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９１號三樓	11	280	9.0	2	全筆	特定農業區
2012/12/14	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８５號二樓	10	235	8.3	1	全筆	特定農業區
2012/08/08	宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９５號五樓	10	235	8.3	2	全筆	特定農業區

2025/08/20全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０３號五樓
17 萬/坪
560 萬
6.4 坪2 筆土地特定農業區
含增建
2025/08/09全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９７號五樓
17 萬/坪
620 萬
9.0 坪2 筆土地特定農業區
2025/07/16全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９９號三樓
18 萬/坪
480 萬
9.0 坪2 筆土地特定農業區
2024/12/23全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０３號五樓
15 萬/坪
490 萬
6.4 坪2 筆土地特定農業區
含增建
2024/07/08全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０７號
17 萬/坪
1,522 萬
22.9 坪2 筆土地特定農業區
2024/06/27全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８７號
23 萬/坪
585 萬
9.0 坪2 筆土地特定農業區
2024/06/14全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０９號二樓
16 萬/坪
565 萬
8.3 坪2 筆土地特定農業區
2023/07/06全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０５號二樓
19 萬/坪
500 萬
9.0 坪2 筆土地特定農業區
含增建
備註：陽台外推
2023/05/19全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９７號三樓
15 萬/坪
580 萬
9.0 坪2 筆土地特定農業區
2023/03/29全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８７號三樓
16 萬/坪
312 萬
8.3 坪2 筆土地特定農業區
2022/09/07全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９５號三樓
18 萬/坪
435 萬
8.3 坪2 筆土地特定農業區
2022/02/26全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８１號四樓
17 萬/坪
438 萬
9.0 坪2 筆土地特定農業區
2021/08/15全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８３號四樓
17 萬/坪
438 萬
9.0 坪2 筆土地特定農業區
2021/03/21全筆
北成路二段１巷１０１號四樓
14 萬/坪
505 萬
8.3 坪2 筆土地特定農業區
2020/10/20全筆
北成路二段１巷１０９號
16 萬/坪
398 萬
8.3 坪2 筆土地特定農業區
2020/07/18全筆
北成路二段１巷１０１號三樓
18 萬/坪
439 萬
8.3 坪2 筆土地特定農業區
2020/05/24全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８１號二樓
16 萬/坪
425 萬
9.0 坪2 筆土地特定農業區
2020/01/10全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０１號三樓
16 萬/坪
400 萬
8.3 坪2 筆土地特定農業區
2019/02/02全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８１號五樓
14 萬/坪
380 萬
9.0 坪2 筆土地特定農業區
2019/01/29全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９１號二樓
14 萬/坪
370 萬
9.0 坪2 筆土地特定農業區
2018/07/06全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９３號五樓
13 萬/坪
405 萬
6.5 坪2 筆土地特定農業區
2018/03/09全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０５號
16 萬/坪
420 萬
9.0 坪2 筆土地特定農業區
備註：附機車位2個
2017/07/25全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８９號四樓
15 萬/坪
395 萬
9.0 坪2 筆土地特定農業區
2017/07/04全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０３號二樓
12 萬/坪
230 萬
6.4 坪2 筆土地特定農業區
備註：小姑與嫂嫂間交易。
2017/02/18全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０５號二樓
15 萬/坪
405 萬
9.0 坪2 筆土地特定農業區
2016/11/07全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０７號三樓
14 萬/坪
600 萬
11.5 坪2 筆土地特定農業區
2016/09/12全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８１號二樓
15 萬/坪
405 萬
9.0 坪2 筆土地特定農業區
2016/08/01全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０９號三樓
16 萬/坪
390 萬
8.3 坪2 筆土地特定農業區
2016/07/23全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８５號二樓
16 萬/坪
385 萬
8.3 坪2 筆土地特定農業區
2016/05/03全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９３號
12 萬/坪
670 萬
14.6 坪2 筆土地特定農業區
2015/10/28全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段1巷97號
15 萬/坪
395 萬
9.0 坪2 筆土地特定農業區
2015/09/17全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９９號
17 萬/坪
450 萬
9.0 坪2 筆土地特定農業區
2015/08/11全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９３號四樓
17 萬/坪
330 萬
6.4 坪2 筆土地特定農業區
2015/07/30全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０１號三樓
16 萬/坪
395 萬
8.3 坪2 筆土地特定農業區
2015/07/16全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０５號
14 萬/坪
380 萬
9.0 坪2 筆土地特定農業區
2014/11/24全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９３號四樓
15 萬/坪
292 萬
6.4 坪2 筆土地特定農業區
2014/10/18全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９３號五樓
9 萬/坪
278 萬
6.5 坪2 筆土地特定農業區
2014/04/01全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０７號五樓
11 萬/坪
472 萬
11.5 坪2 筆土地特定農業區
2013/11/11全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０１號
9 萬/坪
210 萬
8.3 坪2 筆土地特定農業區
2013/10/14全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９５號五樓
13 萬/坪
320 萬
8.3 坪2 筆土地特定農業區
2013/06/27全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷１０５號
11 萬/坪
300 萬
9.0 坪2 筆土地特定農業區
2013/04/29全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段1巷97號二樓
11 萬/坪
415 萬
8.9 坪2 筆土地特定農業區
2013/03/31全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８１號四樓
11 萬/坪
300 萬
9.0 坪2 筆土地特定農業區
2013/03/04全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段1巷97號二樓
7 萬/坪
282 萬
8.9 坪2 筆土地特定農業區
2013/01/16全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８９號
12 萬/坪
308 萬
9.0 坪2 筆土地特定農業區
2013/01/16全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９３號
13 萬/坪
700 萬
14.6 坪2 筆土地特定農業區
2013/01/15全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９１號三樓
11 萬/坪
280 萬
9.0 坪2 筆土地特定農業區
2012/12/14全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷８５號二樓
10 萬/坪
235 萬
8.3 坪1 筆土地特定農業區
2012/08/08全筆
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１巷９５號五樓
10 萬/坪
235 萬
8.3 坪2 筆土地特定農業區

同段行情：北成一段

近一年 2 筆・中位 10 萬/坪・近三年 9・倍數 —・230 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/05/18	323	3	3,087	1122.7	1	全筆	非都農牧
2023/04/06	322	3	2,197	784.7	1	全筆	非都農牧
2023/02/05	321	3	2,672	834.9	1	全筆	非都農牧

2023/05/18323 地號全筆
3 萬/坪
3,087 萬
1122.7 坪1 筆土地非都農牧
2023/04/06322 地號全筆
3 萬/坪
2,197 萬
784.7 坪1 筆土地非都農牧
2023/02/05321 地號全筆
3 萬/坪
2,672 萬
834.9 坪1 筆土地非都農牧

這塊地上的建物

宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷81號

15 棟・1996 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。