土地 › 彰化縣 › 員林市 › 仁愛段

彰化縣員林市仁愛段 1185 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/04	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號四樓之一	16	180	1.7	2	全筆	住
2025/08/22	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號五樓之二	17	220	2.2	2	全筆	住
2024/12/09	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１號六樓	18	630	6.8	2	全筆	住
2024/06/22	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號八樓之二	17	215	2.2	2	全筆	住
2024/05/17	彰化縣員林市大同路一段６９巷５５弄１７號八樓之二	0	2	1.5	2	全筆	住	多人共同承租2；含有多個門牌且未個別計算租金彰化縣員林市大同路一段69巷55弄17號八樓之三
2023/10/18	彰化縣員林市忠孝街１７１號八樓	12	388	6.0	2	全筆	住
2023/09/26	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號四樓之一	16	180	1.7	2	全筆	住
2023/08/02	彰化縣員林市忠孝街１８１巷７號	16	748	8.6	2	全筆	住
2023/06/13	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１號九樓	17	600	6.8	2	全筆	住
2023/05/24	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１號七樓	16	568	6.8	2	全筆	住
2023/04/07	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１７號七樓之二	16	208	2.2	2	全筆	住
2022/12/27	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號三樓之三	14	210	2.7	2	全筆	住
2022/09/23	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號九樓之二	14	180	2.2	2	全筆	住
2022/05/14	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號七樓之２	15	190	2.2	2	全筆	住
2022/01/21	彰化縣員林市忠孝街１７５號八樓	12	400	6.1	2	全筆	住
2021/12/14	彰化縣員林市忠孝街１８１巷２１號四樓	14	420	6.0	2	全筆	住
2021/10/20	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１７號九樓之二	12	160	2.2	2	全筆	住
2021/08/29	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號四樓之３	15	320	2.7	2	全筆	住
2021/08/05	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１７號四樓之一	15	193	2.1	2	全筆	住
2021/08/01	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號七樓之１	12	135	1.7	2	全筆	住
2021/05/12	忠孝街１８１巷１號九樓	16	570	6.8	2	全筆	住
2021/03/04	忠孝街１８１巷１５號六樓之三	14	203	2.7	2	全筆	住
2020/09/19	忠孝街１８１巷１５號六樓之二	13	210	2.2	2	全筆	住
2020/07/16	忠孝街１８１巷１７號四樓之一	13	175	2.1	2	全筆	住
2020/02/10	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號六樓之１，１７號六樓之一	10	285	3.9	2	全筆	住	二間套房連接室內互通
2020/02/10	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１號九樓	12	420	6.8	2	全筆	住
2019/04/10	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號七樓之２	10	130	2.2	2	全筆	住
2018/12/28	彰化縣員林市員林市忠孝街１８１巷１７號五樓之３	12	220	2.1	2	全筆	住
2018/11/21	彰化縣員林市忠孝街１７５號九樓，１７９號地下室	14	470	6.0	2	全筆	住
2018/10/30	彰化縣員林市忠孝街１８１巷３號	8	222	4.8	2	全筆	住
2018/05/20	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１７號四樓之一	11	150	2.1	2	全筆	住
2018/02/01	彰化縣員林市忠孝街１８１巷２１號六樓	13	400	6.0	2	全筆	住
2017/11/22	彰化縣員林市忠孝街１７５號６樓	14	445	6.1	2	全筆	住
2017/07/18	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１７號七樓之二	13	170	2.2	2	全筆	住
2017/06/29	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１７號五樓之一、之二	13	350	4.3	2	全筆	住	二戶打通
2017/06/17	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１７號七樓之三	12	150	2.1	2	全筆	住
2017/05/08	彰化縣員林市忠孝街１７１號八樓、忠孝街179號地下室	12	380	6.0	2	全筆	住
2017/03/04	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號四樓之３	12	220	2.7	2	全筆	住
2016/10/05	彰化縣員林市忠孝街１８１巷１９號六樓、忠孝街179號地下室	14	450	5.8	2	全筆	住
2015/09/21	彰化縣員林市忠孝街１７１號八樓、１７９號地下室	11	360	6.0	2	全筆	住
2015/06/11	彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷１５號五樓之二	10	125	2.2	2	全筆	住
2015/05/17	彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷１７號七樓之二	12	155	2.2	2	全筆	住
2015/05/03	彰化縣員林鎮忠孝里忠孝街１８１巷１５號八樓之二	9	116	2.2	2	全筆	住
2015/01/07	彰化縣員林鎮忠孝街１７９號地下室	27	210	2.1	2	全筆	住
2014/10/31	彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷１７號五樓之一	20	270	2.1	1	全筆	住
2013/09/10	彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷７號八樓	12	500	7.7	2	全筆	住
2013/08/28	彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷１５號八樓之三	6	90	2.7	2	全筆	住
2013/04/15	彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷１５號八樓之二	11	86	2.2	2	全筆	住
2013/03/15	彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷１５號六樓之二	9	115	2.2	2	全筆	住
2013/03/15	彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷１５號六樓之三	7	97	2.7	2	全筆	住
2013/01/17	彰化縣員林鎮忠孝里忠孝街191巷13號4樓	11	350	5.8	2	全筆	住	由權利人知悉申報屬實無訛,為尊重權利人隱私權主張,地政士無法入屋現場勘查,由權利人提供建物現況格局實際資訊,供地政士申報登錄。
2012/11/05	彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷１７號五樓之三	12	160	2.1	2	全筆	住
2012/09/27	彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷１７號七樓之二	10	79	2.2	2	全筆	住
2012/09/27	彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷１７號七樓之三	10	79	2.1	2	全筆	住
2012/09/27	彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷１７號六樓之三	10	80	2.1	2	全筆	住

2026/07/04全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號四樓之一
16 萬/坪
180 萬
1.7 坪2 筆土地住
2025/08/22全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號五樓之二
17 萬/坪
220 萬
2.2 坪2 筆土地住
2024/12/09全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１號六樓
18 萬/坪
630 萬
6.8 坪2 筆土地住
2024/06/22全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號八樓之二
17 萬/坪
215 萬
2.2 坪2 筆土地住
2024/05/17全筆
彰化縣員林市大同路一段６９巷５５弄１７號八樓之二
0 萬/坪
2 萬
1.5 坪2 筆土地住
備註：多人共同承租2；含有多個門牌且未個別計算租金彰化縣員林市大同路一段69巷55弄17號八樓之三
2023/10/18全筆
彰化縣員林市忠孝街１７１號八樓
12 萬/坪
388 萬
6.0 坪2 筆土地住
2023/09/26全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號四樓之一
16 萬/坪
180 萬
1.7 坪2 筆土地住
2023/08/02全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷７號
16 萬/坪
748 萬
8.6 坪2 筆土地住
2023/06/13全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１號九樓
17 萬/坪
600 萬
6.8 坪2 筆土地住
2023/05/24全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１號七樓
16 萬/坪
568 萬
6.8 坪2 筆土地住
2023/04/07全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１７號七樓之二
16 萬/坪
208 萬
2.2 坪2 筆土地住
2022/12/27全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號三樓之三
14 萬/坪
210 萬
2.7 坪2 筆土地住
2022/09/23全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號九樓之二
14 萬/坪
180 萬
2.2 坪2 筆土地住
2022/05/14全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號七樓之２
15 萬/坪
190 萬
2.2 坪2 筆土地住
2022/01/21全筆
彰化縣員林市忠孝街１７５號八樓
12 萬/坪
400 萬
6.1 坪2 筆土地住
2021/12/14全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷２１號四樓
14 萬/坪
420 萬
6.0 坪2 筆土地住
2021/10/20全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１７號九樓之二
12 萬/坪
160 萬
2.2 坪2 筆土地住
2021/08/29全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號四樓之３
15 萬/坪
320 萬
2.7 坪2 筆土地住
2021/08/05全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１７號四樓之一
15 萬/坪
193 萬
2.1 坪2 筆土地住
2021/08/01全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號七樓之１
12 萬/坪
135 萬
1.7 坪2 筆土地住
2021/05/12全筆
忠孝街１８１巷１號九樓
16 萬/坪
570 萬
6.8 坪2 筆土地住
2021/03/04全筆
忠孝街１８１巷１５號六樓之三
14 萬/坪
203 萬
2.7 坪2 筆土地住
2020/09/19全筆
忠孝街１８１巷１５號六樓之二
13 萬/坪
210 萬
2.2 坪2 筆土地住
2020/07/16全筆
忠孝街１８１巷１７號四樓之一
13 萬/坪
175 萬
2.1 坪2 筆土地住
2020/02/10全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號六樓之１，１７號六樓之一
10 萬/坪
285 萬
3.9 坪2 筆土地住
備註：二間套房連接室內互通
2020/02/10全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１號九樓
12 萬/坪
420 萬
6.8 坪2 筆土地住
2019/04/10全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號七樓之２
10 萬/坪
130 萬
2.2 坪2 筆土地住
2018/12/28全筆
彰化縣員林市員林市忠孝街１８１巷１７號五樓之３
12 萬/坪
220 萬
2.1 坪2 筆土地住
2018/11/21全筆
彰化縣員林市忠孝街１７５號九樓，１７９號地下室
14 萬/坪
470 萬
6.0 坪2 筆土地住
2018/10/30全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷３號
8 萬/坪
222 萬
4.8 坪2 筆土地住
2018/05/20全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１７號四樓之一
11 萬/坪
150 萬
2.1 坪2 筆土地住
2018/02/01全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷２１號六樓
13 萬/坪
400 萬
6.0 坪2 筆土地住
2017/11/22全筆
彰化縣員林市忠孝街１７５號６樓
14 萬/坪
445 萬
6.1 坪2 筆土地住
2017/07/18全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１７號七樓之二
13 萬/坪
170 萬
2.2 坪2 筆土地住
2017/06/29全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１７號五樓之一、之二
13 萬/坪
350 萬
4.3 坪2 筆土地住
備註：二戶打通
2017/06/17全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１７號七樓之三
12 萬/坪
150 萬
2.1 坪2 筆土地住
2017/05/08全筆
彰化縣員林市忠孝街１７１號八樓、忠孝街179號地下室
12 萬/坪
380 萬
6.0 坪2 筆土地住
2017/03/04全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１５號四樓之３
12 萬/坪
220 萬
2.7 坪2 筆土地住
2016/10/05全筆
彰化縣員林市忠孝街１８１巷１９號六樓、忠孝街179號地下室
14 萬/坪
450 萬
5.8 坪2 筆土地住
2015/09/21全筆
彰化縣員林市忠孝街１７１號八樓、１７９號地下室
11 萬/坪
360 萬
6.0 坪2 筆土地住
2015/06/11全筆
彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷１５號五樓之二
10 萬/坪
125 萬
2.2 坪2 筆土地住
2015/05/17全筆
彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷１７號七樓之二
12 萬/坪
155 萬
2.2 坪2 筆土地住
2015/05/03全筆
彰化縣員林鎮忠孝里忠孝街１８１巷１５號八樓之二
9 萬/坪
116 萬
2.2 坪2 筆土地住
2015/01/07全筆
彰化縣員林鎮忠孝街１７９號地下室
27 萬/坪
210 萬
2.1 坪2 筆土地住
2014/10/31全筆
彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷１７號五樓之一
20 萬/坪
270 萬
2.1 坪1 筆土地住
2013/09/10全筆
彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷７號八樓
12 萬/坪
500 萬
7.7 坪2 筆土地住
2013/08/28全筆
彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷１５號八樓之三
6 萬/坪
90 萬
2.7 坪2 筆土地住
2013/04/15全筆
彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷１５號八樓之二
11 萬/坪
86 萬
2.2 坪2 筆土地住
2013/03/15全筆
彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷１５號六樓之二
9 萬/坪
115 萬
2.2 坪2 筆土地住
2013/03/15全筆
彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷１５號六樓之三
7 萬/坪
97 萬
2.7 坪2 筆土地住
2013/01/17全筆
彰化縣員林鎮忠孝里忠孝街191巷13號4樓
11 萬/坪
350 萬
5.8 坪2 筆土地住
備註：由權利人知悉申報屬實無訛,為尊重權利人隱私權主張,地政士無法入屋現場勘查,由權利人提供建物現況格局實際資訊,供地政士申報登錄。
2012/11/05全筆
彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷１７號五樓之三
12 萬/坪
160 萬
2.1 坪2 筆土地住
2012/09/27全筆
彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷１７號七樓之二
10 萬/坪
79 萬
2.2 坪2 筆土地住
2012/09/27全筆
彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷１７號七樓之三
10 萬/坪
79 萬
2.1 坪2 筆土地住
2012/09/27全筆
彰化縣員林鎮忠孝街１８１巷１７號六樓之三
10 萬/坪
80 萬
2.1 坪2 筆土地住

同段行情：仁愛段

近一年 3 筆・中位 34 萬/坪・近三年 33・倍數 —・405 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/24	1189	38	8,000	213.3	1	全筆	住宅區
2021/11/26	1180	26	5,608	215.7	1	全筆	住宅區	含增建未登記建物

2026/04/241189 地號全筆
38 萬/坪
8,000 萬
213.3 坪1 筆土地住宅區
2021/11/261180 地號全筆
26 萬/坪
5,608 萬
215.7 坪1 筆土地住宅區
含增建
備註：未登記建物

這塊地上的建物

彰化縣員林市忠孝街181巷15號

11 棟・1991 完工・房價中位 15.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

彰化縣員林市 仁愛段 1185 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：仁愛段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

彰化縣員林市仁愛段 1185 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分