一眼看懂
仁愛段近三年的住宅區土地，每坪約 34.0 萬（中間一半 27.3 萬～35.8 萬，3 筆），比員林市住宅區的中位 32.0 萬高 6%。
- 本段 住宅區34.0萬/坪3 筆・中間一半 27.3 萬～35.8 萬
- 員林市 住宅區32.0萬/坪
- 彰化縣 住宅區21.2萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 50～147 坪
- 總價多在 1,558～5,358 萬（住宅區，近三年中間一半）
- 住宅區歷年中位（每坪）
- 21年 26.0 萬・22年 31.0 萬・23年 37.0 萬・25年 20.7 萬・26年 35.8 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 員林市、彰化縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 32 | 1,718 | 54.5 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2026/04/24 | 38 | 8,000 | 213.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2026/03/10 | 34 | 2,715 | 79.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 備註:含未辦保存登記建物壹棟。 |
| 2025/01/07 | 21 | 400 | 19.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/09/20 | 31 | 1,710 | 54.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/07/04 | 37 | 4,824 | 130.4 | 4 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/06/30 | 40 | 1,230 | 30.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/12/05 | 31 | 1,688 | 54.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/04/20 | 11 | 258 | 22.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/02/24 | 44 | 1,431 | 32.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/02/13 | 15 | 222 | 14.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/01/12 | 35 | 508 | 14.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/12/15 | 39 | 1,192 | 30.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/11/26 | 26 | 5,608 | 215.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/07/07 | 24 | 2,296 | 94.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/03/29 | 21 | 490 | 23.6 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2021/03/29 | 23 | 30 | 1.3 | 2 | 全筆 | — | 畸零地或有合併使用之交易。 |
| 2020/12/20 | 33 | 130 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/07/09 | 27 | 2,695 | 99.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/10/25 | 23 | 1,419 | 61.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/06/29全筆32 萬/坪1,718 萬54.5 坪4 筆土地住
- 2026/04/24全筆38 萬/坪8,000 萬213.3 坪1 筆土地住宅區
- 2026/03/10全筆34 萬/坪2,715 萬79.9 坪2 筆土地住宅區備註：備註:含未辦保存登記建物壹棟。
- 2025/01/07全筆21 萬/坪400 萬19.4 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 2023/09/20全筆31 萬/坪1,710 萬54.5 坪2 筆土地住宅區
- 2023/07/04全筆37 萬/坪4,824 萬130.4 坪4 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 2023/06/30全筆40 萬/坪1,230 萬30.6 坪1 筆土地住宅區
- 2022/12/05全筆31 萬/坪1,688 萬54.5 坪2 筆土地住宅區
- 2022/04/20全筆11 萬/坪258 萬22.7 坪1 筆土地住宅區
- 2022/02/24全筆44 萬/坪1,431 萬32.7 坪1 筆土地住宅區
- 2022/02/13全筆15 萬/坪222 萬14.8 坪1 筆土地住宅區
- 2022/01/12全筆35 萬/坪508 萬14.5 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 2021/12/15全筆39 萬/坪1,192 萬30.6 坪1 筆土地住宅區
- 2021/11/26全筆26 萬/坪5,608 萬215.7 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 2021/07/07全筆24 萬/坪2,296 萬94.7 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 2021/03/29全筆21 萬/坪490 萬23.6 坪1 筆土地公設/道路
- 2021/03/29全筆23 萬/坪30 萬1.3 坪2 筆土地備註：畸零地或有合併使用之交易。
- 2020/12/20全筆33 萬/坪130 萬3.9 坪1 筆土地住宅區
- 2020/07/09全筆27 萬/坪2,695 萬99.8 坪2 筆土地住宅區
- 2019/10/25全筆23 萬/坪1,419 萬61.7 坪1 筆土地住宅區
段內地號 依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1189 | 213.3 | 住宅區 | 38 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/24 |
| 44-15 | — | 住宅區 | 11持分 | — | — | 6 | 8 | 2026/04/15 |
| 680 | 26.6 | 商業區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/21 |
| 1210 | — | 住宅區 | 18持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/16 |
| 123 | 19.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/11 |
| 780 | 39.9 | 住宅區 | 34 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/10 |
| 783 | 39.9 | 住宅區 | 34 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/10 |
| 166-9 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/12/15 |
| 647 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 11 | 2025/12/02 |
| 1033 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/12/02 |
| 1033-50 | 17.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/12/02 |
| 1090-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 7 | 2025/12/02 |
| 9 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 10 | 2025/11/23 |
| 875 | 21.5 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/11/14 |
| 878-14 | 4.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/11/14 |
| 1305-1 | 19.1 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/10/18 |
| 1309 | — | 住宅區 | 12持分 | — | — | 3 | 5 | 2025/10/18 |
| 1049 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/09/03 |
| 1185 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 55 | 2025/08/22 |
| 1187-1 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 55 | 2025/08/22 |
| 668-3 | 21.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/06/19 |
| 879-5 | 16.9 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/25 |
| 450 | 2.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/27 |
| 451 | 25.7 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/27 |
| 1385 | 28.4 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 4 | 2025/03/06 |
| 1005 | 19.4 | 住宅區 | 21 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/07 |
| 1197 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 39 | 2024/12/31 |
| 755 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/08 |
| 756 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/12/08 |
| 878-16 | 23.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/11/06 |
| 44-5 | 23.3 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/09/16 |
| 878-8 | 21.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/09/03 |
| 1166-14 | 23.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 6 | 2024/08/23 |
| 1364 | 21.2 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/08/14 |
| 190 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 5 | 2024/08/06 |
| 1176-3 | — | 住宅區 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/08/01 |
| 1223-11 | 4.8 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/05/28 |
| 1224-10 | 20 | 住宅區 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/05/28 |
| 1208-2 | — | 住宅區 | — | — | — | 1 | 1 | 2024/05/22 |
| 1092 | 27.4 | 住宅區 | 24 | — | — | 1 | 2 | 2024/05/20 |
- 1189 地號住宅區・213.3 坪・移轉 1・2026/04/2438 萬/坪現值 —
- 44-15 地號住宅區・移轉 8・2026/04/1511 萬/坪持分現值 —
- 680 地號商業區・26.6 坪・移轉 1・2026/03/21無土地成交現值 —
- 1210 地號住宅區・移轉 1・2026/03/1618 萬/坪持分現值 —
- 123 地號住宅區・19.4 坪・移轉 1・2026/03/11無土地成交現值 —
- 780 地號住宅區・39.9 坪・移轉 1・2026/03/1034 萬/坪現值 —
- 783 地號住宅區・39.9 坪・移轉 1・2026/03/1034 萬/坪現值 —
- 166-9 地號住宅區・移轉 2・2025/12/15無土地成交現值 —
- 647 地號住宅區・移轉 11・2025/12/02無土地成交現值 —
- 1033 地號住宅區・移轉 3・2025/12/02無土地成交現值 —
- 1033-50 地號住宅區・17.2 坪・移轉 2・2025/12/02無土地成交現值 —
- 1090-1 地號住宅區・移轉 7・2025/12/02無土地成交現值 —
- 9 地號住宅區・移轉 10・2025/11/23無土地成交現值 —
- 875 地號住宅區・21.5 坪・移轉 1・2025/11/14無土地成交現值 —
- 878-14 地號住宅區・4.8 坪・移轉 1・2025/11/14無土地成交現值 —
- 1305-1 地號住宅區・19.1 坪・移轉 1・2025/10/18無土地成交現值 —
- 1309 地號住宅區・移轉 5・2025/10/1812 萬/坪持分現值 —
- 1049 地號住宅區・移轉 1・2025/09/03無土地成交現值 —
- 1185 地號住宅區・移轉 55・2025/08/22無土地成交現值 —
- 1187-1 地號住宅區・移轉 55・2025/08/22無土地成交現值 —
- 668-3 地號住宅區・21.2 坪・移轉 1・2025/06/19無土地成交現值 —
- 879-5 地號住宅區・16.9 坪・移轉 1・2025/05/25無土地成交現值 —
- 450 地號住宅區・2.4 坪・移轉 1・2025/03/27無土地成交現值 —
- 451 地號住宅區・25.7 坪・移轉 1・2025/03/27無土地成交現值 —
- 1385 地號住宅區・28.4 坪・移轉 4・2025/03/06無土地成交現值 —
- 1005 地號住宅區・19.4 坪・移轉 1・2025/01/0721 萬/坪現值 —
- 1197 地號住宅區・移轉 39・2024/12/31無土地成交現值 —
- 755 地號住宅區・移轉 1・2024/12/08無土地成交現值 —
- 756 地號住宅區・移轉 1・2024/12/08無土地成交現值 —
- 878-16 地號住宅區・23.3 坪・移轉 1・2024/11/06無土地成交現值 —
- 44-5 地號住宅區・23.3 坪・移轉 1・2024/09/16無土地成交現值 —
- 878-8 地號住宅區・21.8 坪・移轉 1・2024/09/03無土地成交現值 —
- 1166-14 地號住宅區・23.2 坪・移轉 6・2024/08/23無土地成交現值 —
- 1364 地號住宅區・21.2 坪・移轉 2・2024/08/14無土地成交現值 —
- 190 地號住宅區・移轉 5・2024/08/06無土地成交現值 —
- 1176-3 地號住宅區・移轉 2・2024/08/01無土地成交現值 —
- 1223-11 地號住宅區・4.8 坪・移轉 1・2024/05/28無土地成交現值 —
- 1224-10 地號住宅區・20 坪・移轉 1・2024/05/28無土地成交現值 —
- 1208-2 地號住宅區・移轉 1・2024/05/22無土地成交現值 —
- 1092 地號住宅區・27.4 坪・移轉 2・2024/05/2024 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。