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彰化縣彰化市彰鹿路107巷3號

彰化縣彰化市彰鹿路107巷3號・華廈・8 樓・屋齡 34 年・28 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 彰化市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 261 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.8–16.8 萬/坪・2012/08～2025/04・共 50 筆

買賣成交紀錄最近 53 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/21
彰化縣彰化市彰鹿路107巷26號
14.4萬/坪
780 萬
54.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2024/12/06
彰化縣彰化市彰鹿路107巷19號
14.8萬/坪
486 萬
32.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳2衛
2024/09/05
彰化縣彰化市彰鹿路107巷18號
16.8萬/坪
620 萬
36.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/08/03
彰化縣彰化市彰鹿路107巷6號
13.8萬/坪
850 萬
61.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳3衛
2024/04/19
彰化縣彰化市彰鹿路107巷26號
14.8萬/坪
860 萬
58.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2023/03/31
彰化縣彰化市彰鹿路107巷16號
11.4萬/坪
376 萬
32.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2023/03/11
彰化縣彰化市彰鹿路107巷17號
14.6萬/坪
480 萬
32.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2022/06/26
彰化縣彰化市彰鹿路107巷6號
12.2萬/坪
750 萬
61.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2022/02/22
彰化縣彰化市彰鹿路107巷19號
7.9萬/坪
260 萬
32.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2021/12/10
彰化縣彰化市彰鹿路107巷19號
10.3萬/坪
600 萬
58.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳3衛
含增建
2021/08/29
彰化縣彰化市彰鹿路107巷8號
11.8萬/坪
688 萬
58.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2021/04/14
彰化縣彰化市彰鹿路107巷1號
10.1萬/坪
630 萬
62.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・3房3廳2衛
含增建
2020/08/18
彰化縣彰化市彰鹿路107巷17號
10.3萬/坪
338 萬
32.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2020/08/08
彰化縣彰化市彰鹿路107巷34號
10.1萬/坪
627 萬
62.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/06/22
彰化縣彰化市彰鹿路107巷23號
10.5萬/坪
610 萬
58.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/21	彰化縣彰化市彰鹿路107巷26號	14.4	780	54.3	5/8F	華廈	32年	4房2廳2衛	—
2024/12/06	彰化縣彰化市彰鹿路107巷19號	14.8	486	32.9	7/8F	華廈	32年	2房1廳2衛	—
2024/09/05	彰化縣彰化市彰鹿路107巷18號	16.8	620	36.9	6/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/08/03	彰化縣彰化市彰鹿路107巷6號	13.8	850	61.5	7/8F	華廈	32年	3房2廳3衛	—
2024/04/19	彰化縣彰化市彰鹿路107巷26號	14.8	860	58.3	7/8F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2023/03/31	彰化縣彰化市彰鹿路107巷16號	11.4	376	32.9	3/8F	華廈	30年	2房2廳2衛	—
2023/03/11	彰化縣彰化市彰鹿路107巷17號	14.6	480	32.9	4/8F	華廈	30年	2房1廳1衛	—
2022/06/26	彰化縣彰化市彰鹿路107巷6號	12.2	750	61.5	5/8F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2022/02/22	彰化縣彰化市彰鹿路107巷19號	7.9	260	32.9	6/8F	華廈	29年	2房2廳2衛	—
2021/12/10	彰化縣彰化市彰鹿路107巷19號	10.3	600	58.3	1/8F	華廈	29年	4房2廳3衛	—	含增建
2021/08/29	彰化縣彰化市彰鹿路107巷8號	11.8	688	58.3	3/8F	華廈	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/04/14	彰化縣彰化市彰鹿路107巷1號	10.1	630	62.5	7/8F	華廈	28年	3房3廳2衛	—	含增建
2020/08/18	彰化縣彰化市彰鹿路107巷17號	10.3	338	32.9	4/8F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2020/08/08	彰化縣彰化市彰鹿路107巷34號	10.1	627	62.2	3/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/06/22	彰化縣彰化市彰鹿路107巷23號	10.5	610	58.3	3/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 50 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+16.6%

中位年化報酬

+5.0%

近三年賣出 +5.0%

賠售比例

兩年內轉手

43%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
彰鹿路107巷26號	2013/07/05	8.7	2024/04/19	14.8	10.8 年	+69%
彰鹿路107巷17號	2020/08/18	10.3	2023/03/11	14.6	2.6 年	+42%
彰鹿路107巷17號	2014/07/21	8.8	2020/08/18	10.3	6.1 年	+16.6%
彰鹿路107巷23號	2019/10/25	9.7	2020/06/22	10.5	0.7 年	+7.4%
彰鹿路107巷34號	2018/11/07	9.5	2020/06/03	9.6	1.6 年	+2%
彰鹿路107巷25號	2017/07/07	7.2	2018/07/23	8.2	1 年	+14.3%
彰鹿路107巷3號	2014/01/15	5.3	2018/07/09	6.2	4.5 年	+18.2%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/09	彰化縣彰化市彰鹿路107巷3號	15,000	261	57.5	—	華廈	4房2廳2衛
2025/09/27	彰化縣彰化市彰鹿路107巷3號	18,500	321	57.5	—	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2025/06/26	彰化縣彰化市彰鹿路107巷3號	16,700	291	57.5	—	華廈	4房3廳2衛
2023/08/16	彰化縣彰化市彰鹿路107巷28號	15,000	258	58.3	—	華廈	3房2廳2衛	含裝潢
2023/02/09	彰化縣彰化市彰鹿路107巷3號	17,000	410	41.5	—	華廈	4房2廳2衛
2020/03/07	彰化縣彰化市彰鹿路107巷42號	9,000	225	40.1	3/8F	華廈	3房2廳2衛